2月21日，位于昆明市呈貢區(qū)的7宗約161.83畝土地于昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易網(wǎng)上拍賣，吸引了3位競(jìng)買人報(bào)名參與。歷經(jīng)1小時(shí)28分鐘76輪競(jìng)價(jià)，錦藝置業(yè)有限公司以12.31億元總價(jià)攬入，溢價(jià)率84.11%，樓面價(jià)約1902~4076元/㎡，土地單價(jià)約760.84萬(wàn)元/畝。

拍賣的土地編號(hào)為KCC2016-10-A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7號(hào)地塊，面積合計(jì)107885.25㎡（約161.83畝），含75.67畝商業(yè)用地與86.16畝商住用地，起拍價(jià)為66874.8萬(wàn)元，最終溢價(jià)56250萬(wàn)元成交。

土地出讓文件顯示，地塊商業(yè)建筑地上部分自持總面積不得低于10萬(wàn)㎡，且取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后自持期限不得少于10年，自持部分須建設(shè)包括國(guó)際知名品牌五星級(jí)酒店、超五A級(jí)甲級(jí)寫字樓、高端大型商業(yè)MALL及街區(qū)。同時(shí)，競(jìng)得者若在地塊內(nèi)建設(shè)醫(yī)療項(xiàng)目，醫(yī)療項(xiàng)目須為處于全球領(lǐng)先水平的醫(yī)院。此外，地塊開發(fā)建設(shè)必須嚴(yán)格按照《昆明市城市軌道管理?xiàng)l例》要求辦理相關(guān)手續(xù)，地下空間不得超過(guò)軌道現(xiàn)狀建構(gòu)筑物要求的地下空間退讓范圍。

從地圖上看，此次成交的地塊位于呈貢區(qū)洛龍街道辦事處東部、白龍?zhí)端畮?kù)以西，臨近云南衡水實(shí)驗(yàn)中學(xué)呈貢校區(qū)，同時(shí)距離地鐵1號(hào)線支線白龍?zhí)墩?、昆明南高鐵站較近，地理位置優(yōu)越。

錦藝置業(yè)有限公司是香港錦藝集團(tuán)旗下公司。官網(wǎng)資料顯示，錦藝集團(tuán)是一家多元化控股企業(yè)集團(tuán)，下轄二十余家子公司，集團(tuán)目前已成功培育地產(chǎn)、商業(yè)、新材料、紡織、金融、互聯(lián)網(wǎng)等六大產(chǎn)業(yè)板塊，并涉足教育、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)。其中，錦藝集團(tuán)于2006年進(jìn)入地產(chǎn)業(yè)，并以此為核心橫向產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張，現(xiàn)已成為涵蓋地產(chǎn)物業(yè)開發(fā)、大型購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)及互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)為主力產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的智慧城市運(yùn)營(yíng)商。截至目前，累計(jì)已開發(fā)約1000萬(wàn)平方米的住宅、大型購(gòu)物中心、酒店等物業(yè)，目前持續(xù)開發(fā)大型綜合性地產(chǎn)項(xiàng)目超過(guò)1000萬(wàn)平方米，擁有土地儲(chǔ)備數(shù)千畝。

據(jù)悉，香港錦藝集團(tuán)此前已作為投資方參與帕塔拉國(guó)際集團(tuán)落地昆明市呈貢區(qū)環(huán)湖東路滇池湖岸的國(guó)際健康社區(qū)項(xiàng)目。