出租方（甲方） 身份證號(hào)碼：

承租方（乙方） 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，定立本合同。

第一條

甲方同意將位于 市 區(qū) 房產(chǎn)租賃給乙方使用。租期自 年 月 日起，至 年 月 日止。租期 。租賃用途（經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、住宅）。

第二條 租金

（一） 該房屋的月租金為￥

（二） 在租賃期間所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。

（三） 乙方預(yù)付￥ 作為押金。合同終止時(shí)甲方結(jié)算所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用后，其余款一并退還乙方。

第三條 雙方的權(quán)利和責(zé)任

（一） 甲方保證該出租的房屋產(chǎn)權(quán)系甲方所有，有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定向乙方收取租賃金，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除合同。甲方在簽定合同時(shí)，應(yīng)作好修繕安排工作，以確保乙方在本合同期內(nèi)正常使用。

（二） 乙方享有在合同有效期限內(nèi)所列房產(chǎn)范圍的一切合法使用權(quán)。租賃合同有效期內(nèi)，須按合同上述規(guī)定，按期足額交付應(yīng)交款項(xiàng)。乙方在居住期間應(yīng)有妥善保管愛(ài)護(hù)室內(nèi)原有設(shè)備及家具的義務(wù)，對(duì)一切人為的損失，應(yīng)予以賠償或修復(fù)。乙方應(yīng)正確使用該房屋不得擅自變更本房屋的原有建筑結(jié)構(gòu)；不經(jīng)過(guò)甲方同意，乙方不得將本房屋挪做它用或轉(zhuǎn)租。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條 違約責(zé)任

甲、乙雙方的任何一方在合同期內(nèi)如不履行本合同內(nèi)的相關(guān)義務(wù)及責(zé)任，則都被視為違約。違約一方給另一方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。如確有特殊情況，需變更方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商同意后，不視為違約，本協(xié)議終止執(zhí)行。

第五條 本合同正式文本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同自簽字之日起生效。

甲 方： 乙 方：

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