哪些小區(qū)適用本辦法？
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隨著我國步入老齡化社會 居家養(yǎng)老成了多數(shù)老人的必然生活方式 很多住在老舊小區(qū)的居民一直有一個困擾 這類房子大多只有6-7層 建造時沒有安裝電梯 給出行帶來極大不便 老舊小區(qū)改造有利于 改善老舊小區(qū)居民的居住條件和生活品質 提高居民獲得感、幸福感、安全感 讓生活方便的老舊小區(qū)更美更舒適 給老舊小區(qū)加裝電梯，便是改造其中一項 也成為不少市民期盼已久的事 雙雙收到很多網(wǎng)友的留言
今天， 雙流老舊小區(qū)南昌路31號院落 很熱鬧 2棟1單元首部電梯開始運行啦~ 一起來看看 加裝的電梯什么樣？ “一鍵”到家，加裝電梯提升居民幸福感 電梯井矗立在單元入口前方，全透明的玻璃幕墻，讓人感覺就像裝了一部觀光電梯，時尚又敞亮。 看了正面我們走到側面看看 在每個樓層，鋼制的入戶廊橋橫跨在電梯口和樓道之間 支持刷卡按鍵、安全有保障  居民 張錫瓊 我住6樓，以前上下樓很不方便，尤其帶著娃娃，現(xiàn)在我們小區(qū)安了電梯很方便，還刷卡很安全。 雙雙也和小區(qū)居民一起體驗了一番  居民 李宏慶 這就是我們新修的電梯，是一部觀光電梯，后面是透明的。 從電梯里，看外面的風景，視野開闊
 居民 李宏慶 以前我們是要走樓梯，我住4樓年齡也大了，要走四五分鐘才能到家，現(xiàn)在就方便了，一分鐘都不到幾十秒就到家了。
加裝了電梯，這以后上下樓 出個門再也不用氣喘吁吁了 在政策落地具體實施過程中 很多細節(jié)還需要 主管部門和業(yè)主們共同完善
田文豪 雙流區(qū)規(guī)建局勘察設計科科長 在市政府大力推行既有住宅增設電梯項目之后，雙流區(qū)政府也是高度重視，立即組織研究，雙流區(qū)規(guī)建局在2018年9月份對各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道做培訓，對政策進行解讀。在雙流東升街道南昌路31號，這個雙流區(qū)第一臺既有住宅增設電梯增設完畢后，我們組織了鎮(zhèn)街，包括相關的職能部門進行了現(xiàn)場觀摩，在現(xiàn)場觀摩以后收集大家意見，制定了雙流區(qū)既有住宅增設電梯實施方案，包括補助資金的暫行管理辦法，并且通過了區(qū)政府2018年第81次常務會，區(qū)房管局、財政局、規(guī)建局聯(lián)合印發(fā)實施。 加裝電梯小區(qū)業(yè)主齊心協(xié)力 邱成秀 雙流區(qū)東升街道棠湖社區(qū)工作人員 我們轄區(qū)很多老舊院落，基本上都沒有電梯，我們通過給居民宣傳這個政策， 南昌路31號院是第一部安裝的電梯，小區(qū)的業(yè)主代表跟我們一起入戶去給居民宣傳、鼓勵。 居民 李宏慶 我們小區(qū)加裝電梯程序有一二十項，我們選出業(yè)主代表，大家在表決表上面簽字、壓手印，資金分配也是，然后在社區(qū)、街道辦、規(guī)建局等相關一些部門的支持配合下，一個多月我們把手續(xù)走完了，大概是9月份開始實施施工 12月初結束。
2018年7月15日
2018年8月7日
2018年8月8日
2018年8月15日
2018年8月18日
2018年9月12日
安裝過程
竣工驗收
特種設備使用登記
看到人家都用上了漂亮電梯，有沒有心動??？ 可以趕緊和鄰居們一起商量， 既有住宅自主增設電梯咋申請呢？ 辦理流程又是怎樣的？ 雙雙都打聽好了
加裝電梯呼聲高，雙流各部門在行動 田文豪 雙流區(qū)規(guī)建局勘察設計科科長 2019年預計目標大概在20臺電梯左右，目前已經(jīng)有很多既有住宅有意愿 ，所以在2019年納入了增設的計劃，我們準備在下一步對各個街道加強宣傳，也是鼓勵群眾有需要的時候，隨時可以向規(guī)建局或者鎮(zhèn)街道進行咨詢。 哪些小區(qū)適用本辦法？ 符合《關于促進既有住宅自主增設電梯工作的實施意見（試行） 》 要求，在雙流區(qū)城鎮(zhèn)范圍內國有土地上 6 層及以上非單一產權多層既有住宅增設電梯項目，所需建設資金及運行使用維護管理資金主要由業(yè)主承擔的，其增設電梯政府補助資金的補助標準、補助程序、管理要求等按本辦法執(zhí)行。（樓層數(shù)的界定以房產手續(xù)為準， 5層及5層以下不享受資金補助） 補助標準是多少？ 增設電梯所需建設資金及運行使用、維護管理資金主要由業(yè)主承擔，對符合條件的增設電梯項目，給予業(yè)主20萬/臺的補助。 2020年10月31日前完成竣工驗收，并取得特種設備使用登記證的電梯項目可申請政府補助資金。 簡化審批，三分之二以上業(yè)主同意便可加裝 業(yè)主如何申請加裝電梯？ 下面 雙雙加裝電梯的申請流程： 電梯安裝意見收集 單元業(yè)主收集本單元安裝電梯的簽字意見，需經(jīng)本單元2/3以上業(yè)主同意且本單元房屋專有部分建筑物總面積2/3以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主無異議。 單元業(yè)主推舉業(yè)主代表 業(yè)主代表的職責是負責電梯安裝事宜的資料收集、簽署相關合同、籌集資金、按合同及時支付相關費用、配合施工單位辦理相關手續(xù)、監(jiān)管現(xiàn)場施工質量、安全等工作。 單元業(yè)主自行考察選定電梯安裝單位 單元業(yè)主確定分攤金額 單元業(yè)主咨詢電梯安裝單位預估總價，自行商定安裝電梯的分攤比列，每層樓的分攤占比以及每戶的出資金額；確定后期電梯運行電費、維護保養(yǎng)費和年檢費用的分攤比列。 簽定電梯安裝協(xié)議書 擬定《成都市既有住宅自主增設電梯項目相關業(yè)主協(xié)議書》，單元代表收集增設電梯無意見簽名表和本單元相關業(yè)主信息表，收集自籌資金到專用賬戶。收集齊全后全體業(yè)主簽訂協(xié)議，并在協(xié)議上簽字蓋章。 單元樓業(yè)主授權電梯安裝單位為代理業(yè)主，簽訂授權代理業(yè)主委托書，負責工程的組織實施、手續(xù)辦理、履行承諾和建設期間的安全質量監(jiān)管等工作。 社區(qū)公示和出具備案意見 社區(qū)出具公示表并在單元樓進行張貼公示，公示期為10天。公示期10天內業(yè)主無異議，社區(qū)出具備案意見表進行備案登記。 與電梯安裝單位簽訂合同 社區(qū)備案成功后，單元業(yè)主可向已確定的電梯安裝單位協(xié)商并簽訂合同。 申請辦理施工許可證 電梯安裝單位項目負責人和單元代表一起到雙流區(qū)區(qū)規(guī)建局辦理施工許可證，簽訂告知承諾書。 施工過程監(jiān)督 單元業(yè)主代表、電梯安裝項目負責人對電梯施工過程中進行安全、質量等監(jiān)督。 竣工驗收 在電梯安裝施工完成、電梯調試運行正常后，由電梯安裝單位組織向省質監(jiān)局申請竣工驗收。 申請辦理施工許可證 電梯安裝單位項目負責人和單元代表一起到雙流區(qū)區(qū)規(guī)建局辦理施工許可證，簽訂告知承諾書。 向城建檔案館遞交驗收資料 由電梯安裝單位準備好資料，同單元代表一起到城建檔案館遞交資料存檔。 申請政府補貼 由電梯安裝單位協(xié)助單元業(yè)主代表進行辦理。電梯安裝項目需在2020年10月31日前完成竣工驗收，并取得特種設備使用登記證，填寫好《既有住宅增設電梯財政補貼資金申請表》（附件九）和《既有住宅增設電梯財政補貼申請材料清單》（附件10）向政府申請財政補貼20萬元/臺。 對于居住在老舊小區(qū)的居民來說 加裝電梯 看似事兒雖小 卻與居民的幸福感和獲得感密切相關 是居民出行的“第一步” 也是回家的“最后一步” 相信在不久的將來 雙流的居民們再也不用為上下樓發(fā)愁嘍~
圖文編輯 審核 商業(yè)合作聯(lián)系人：17708190132 來源：雙流電視臺全媒體記者唐瑞奇、李馥君，如需轉載請注明出處。 |
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