在中國，想要買到一套合適的房子其實是一件比較困難的事情。雖然經(jīng)過國家這兩年的調(diào)控房價是有所下降了，但是現(xiàn)在的房價還是高高在上的，因此，買房還是一個老大難問題?，F(xiàn)在年輕人的消費方式和以前也有了很大的改變，都是一種活在當(dāng)下的消費方式，因此憑借著年輕人自己的力量估計是很難買到購房的。

所以父母為了能夠讓自己的孩子買到房子，總是會通過自己各種各樣的方式去幫助孩子。如果你家里有房的話，那么隨著你們的年齡越來越大了，你們?yōu)榱俗约嚎紤]就會想要將自己名下的房子轉(zhuǎn)讓給自己的孩子。有許多人認(rèn)為房子是自己的，而且也是轉(zhuǎn)讓給自己小孩的，那么肯定是繼承這一個方式最省錢了，但是筆者要告訴大家不一樣的轉(zhuǎn)讓方式花費卻有著很大的差別。

現(xiàn)在房屋轉(zhuǎn)讓給子女的方式其實還是挺多的，或許你只知道繼承這一種方式，其實還有贈予以及買賣的方式。其實最省錢的方法并不是大家所認(rèn)為的繼承，而是這一種方式!

第一種方式：大家普遍認(rèn)為的最省錢的方式：繼承

很多人都認(rèn)為既然房子是自己的，那么自己想怎么處理都是可以的，那么將自己的房子送給自己的小孩也是一件特別簡單的事情，其實也難免大家有這樣的想法，畢竟孩子是父母財產(chǎn)的法定繼承人。正是因為孩子與父母有這樣一層特殊的關(guān)系在，所以當(dāng)你通過繼承這一種方式將房子轉(zhuǎn)讓給子女的話，是可以免征3%的契稅。

給大家舉一個很簡單的例子，如果你的房子價值是300萬的話，那么就意味著通過繼承這一種方式轉(zhuǎn)讓能夠省下9萬。此外，通過繼承的方式轉(zhuǎn)讓房子還是有其他好處的，比如：營業(yè)稅等是不需要繳納，那么一套300萬的房子，你最后需要支付的費用大概是在7萬左右。

第二種方式：贈予的方式

我們常常都是這樣認(rèn)為的，覺得房子是自己的，那么給子女應(yīng)該是免費的，但是房屋是一個很特殊的存在，轉(zhuǎn)讓方式不是像大家所想的那樣簡單。如果你是通過贈予的方式將房子轉(zhuǎn)讓給子女的話，那么你需要繳納全部的契稅，契稅的金額是房產(chǎn)價值的3%。一套300萬的房子你需要繳納9萬的契稅，此外，你還需要繳納公證費以及評估費用。

第三種方式：被大家都“誤解”了的方式：買賣

上面兩種轉(zhuǎn)讓方式一對比，你會發(fā)現(xiàn)繼承是比較省錢的，那么我們看看買賣的方式以及繼承方式，哪一個又是最便宜的呢?如果你轉(zhuǎn)讓給子女的這一套價值300萬的房子購買時間已經(jīng)超過五年的話，那么你通過轉(zhuǎn)讓的方式給子女的話，其實是比繼承便宜的，費用僅僅只有3萬多。

綜上所述，其實繼承并不是最便宜的轉(zhuǎn)讓方式，這一種方式才是最便宜的轉(zhuǎn)讓方式，你看完之后還陷在誤區(qū)里面嗎?