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租房協(xié)議

出租方（甲方）：XX（姓名），X（性別），XXXXXXX（身份證號(hào)）

承租方（乙方）：XXX（姓名），X（性別），XXXXXXXX（身份證號(hào)）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：

甲方將XXXXXXXXXXXXXXXX（地址）的房屋出租給乙方。

二、租賃期限：

租賃期共XX個(gè)月，甲方從XXX年XX月XX日將出租屋交付乙方使用，至XXX年XX月XX日收回。

三、租金：

本房屋月租金為XXX元，按年結(jié)算。每年年初，乙方向甲方交付一年租金。

四、交付房租期限：

甲方應(yīng)于本合同生效之日起XX日，將該房交付給乙方。

五、房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明：

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、物業(yè)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)交清欠費(fèi)。

六、房屋維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：

租賃期間，一方不得隨意損害房屋設(shè)施，如需改修或改造，需先癥得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須按甲方要求恢復(fù)部分屋內(nèi)設(shè)施原狀。

七、租賃期滿：

乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及相關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所有設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX天向甲方提出，甲方收到乙方要求后XX天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

八、提前終止合同：

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

九、違約責(zé)任：

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的百分之XX作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的百分之X向乙方加收滯納金。

十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)賦于正式協(xié)議一并使用，具有同等的法律效力。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：XXX 乙方：XXX

本協(xié)議簽于XXX年XX月XX日

J即日起生效至XXX年XX月XX日失效