終于到了2019年，又可以定今年的小目標(biāo)了。

弱弱的問一句：買房嗎？

首先先恭喜還沒買房的和即將買房的你們，現(xiàn)在又有一紅利出臺，小編剛幫你們掰扯了一下，凡是月工資超過5000元的，你都能?。?/p>

工資沒超過5000的也不用太難過，畢竟我們都是不交稅的人。

2018年10月起，個稅起征點調(diào)整至5000元，廣大工薪階層成為受益者，每個月的收入多多少少都會增加，積少成多，算了一年下來你能省多少錢嗎。

這不，趕在年末，國務(wù)院又出臺了《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，今年開始正式實施。內(nèi)容對子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人、大病醫(yī)療專項附加扣除進(jìn)行了詳細(xì)說明。

其中住房貸款利息扣除想必是大家都很關(guān)注的，那么住房貸款利息的費用如何抵扣？哪些情況下可以抵扣？

今天我們來聊聊住房貸款利息那些事，一起來看看吧（劃重點）！

個人所得稅專項附加扣除包含這6大項

個人所得稅專項附加扣除在計算綜合所得應(yīng)納稅額時，除了起征點和“三險一金”等專項扣除外，還允許額外扣除的項目，包含子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人、大病醫(yī)療等六項費用。

專項附加扣除于2019年1月1日起施行。

月收入個稅計算方式：

應(yīng)納稅額=（月度收入－5000元－三險一金等－專項附加扣除）×對應(yīng)稅率－速算扣除數(shù)

（下文附有稅率表）

首套住房貸款利息按每月1000元扣除

在《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》中提到，住房貸款利息專項附加扣除是指納稅人通過商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，按照每年12000元（每月1000元）標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

非首套住房不得扣除，并且納稅人只能享受一次扣除機(jī)會。

此外，首套房貸利息可以選擇由夫妻其中一方扣除，扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不得變更。

月收入20000的人，你最低能少繳這么多個稅

由于2018年重慶人均工資還沒有出爐，我們就以2018上半年為例。

重慶市統(tǒng)計局公布，2018年上半年社會保險工作中適用的年度城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)單位在崗職工平均工資（簡稱“職工平均工資”）為73272元/年，即2018重慶上半年平均工資6106元/月。

現(xiàn)在，假設(shè)老王在扣除三險一金后實際月工資為6000元，在不抵扣房貸利息的情況下，他每月實際應(yīng)納稅：（6000-5000）×3%=30元；

如果老王今年購買首套住房并在銀行進(jìn)行貸款，那么每月就可以通過個稅抵扣房貸利息，也就是6000-5000-1000=0，這樣每月老王就不再需要繳納稅費。

如果有月入20000元的工資，在不抵扣房貸利息的情況下，他每月實際應(yīng)納稅（20000-5000）×20%-1410=1590元；

如果抵扣房貸利息的話，每月實際應(yīng)納稅（20000-5000-1000）×20%-1410=1390；這樣每月個稅可以少繳200元。

也就是說，房貸利息每月抵扣個稅1000元，并不是每個月少交1000元房貸，而是工資在減去起征點5000元的基礎(chǔ)上再分別減去房貸利息抵扣1000元（住房租金、子女教育、贍養(yǎng)老人等同理）。

注：住房貸款利息和住房租金專項附加扣除不可同享。

個人所得稅稅率表

當(dāng)然，也可以看出，月收入工資越高，專項附加扣除帶來的利好越大，省的錢越多，是不是又有了賺錢的動力！