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開飯店選址前必須回答的七個問題

 阿鐸1 2018-12-26

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沒有營銷,飯店經(jīng)營起來太累,你好,我是陳叔10年餐飲營銷策劃,用營銷幫你解決餐廳經(jīng)營難題,每天一篇文章,分享我的經(jīng)驗和觀察。


一說到開飯店,很多人開飯店,首先想到的是找店面,其實在找店面之前有很多更加重要的問題你要想清楚,否則可能導(dǎo)致選址失敗。



很多時候看著位置不錯,但并不一定適合,所以在選址之前,要先做好以下幾項工作:



準(zhǔn)備開店的第一件事不是馬上去找店面,而是要確定自己經(jīng)營的項目。你是開快餐店,中餐店還是火鍋店?火鍋店快餐店的選址要求肯定是不同,有人會說我早就想好干什么了,不然怎么會想開店,其實大部分人都沒有想好,想了和想好是兩回事。




1.你的核心產(chǎn)品是什么?


不管你是開中餐,西餐還是火鍋店。你要知道,你的競爭對手是誰?你的特色是什么?如果同質(zhì)化嚴(yán)重你拿什么去征服顧客?競爭優(yōu)勢一定要搞明白,如果產(chǎn)品服務(wù)環(huán)境沒有競爭力,那生意做的是很辛苦的。


2.你的經(jīng)營模式是什么?


說簡單點,經(jīng)營模式就是你要靠什么方式賺錢?有人是靠單店賺錢,有的人是培訓(xùn)技術(shù)賺錢,有人是靠加盟賺錢,有人是想走直營賺錢,并不是你開了店有了菜品,有了廚師有了服務(wù)員顧客就來了,競爭對手那么多憑什么來你家要想清楚。




3.你的目標(biāo)顧客是誰?


餐廳里所有的產(chǎn)品要高度符合匹配顧客需求,過濾掉非目標(biāo)顧客,也就是只為一個群體服務(wù),千萬不要指望所有人都成為你的顧客,那樣只會讓你浪費大量的資源,最后還可能所有人都不選擇你,這個時代最怕的就是沒特色。就像你開一個麻辣燙店,肯定是你的店的周邊年輕人多,有人說也有老年人呢,你別抬杠那只是少部分。




4.你的目標(biāo)顧客是什么特征?



目標(biāo)顧客的特征就是他們的年齡段是什么?收入水平怎么樣?生活習(xí)慣是怎么樣的?他們的喜好是什么?然后為他們畫像,也就是描述他們的共性特征,這一步是為了方便找到他們在哪。



5.你的競爭對手是誰?


開店你要清楚的知道你的競爭對手的特征,他在哪?離你多遠(yuǎn)?這在選址的時候也要考慮清楚,詳細(xì)分析,你總要知道他們長什么樣,這才不至于暈暈乎乎的把店開在競爭對手環(huán)聚的地方。



6.自身的競爭優(yōu)勢是什么?


知道目標(biāo)顧客長什么樣了,也知道競爭對手長什么樣了。這時候就要提煉自己的優(yōu)勢??紤]自己哪方面可以超過他們,獲得顧客的青睞,因為你自認(rèn)為的優(yōu)勢產(chǎn)品不能超越同行,那就算不得是競爭優(yōu)勢,如果各方面都是中規(guī)中矩不能突出,就要謹(jǐn)慎考慮是否要開店。



7.營銷



選址,環(huán)境,服務(wù),菜品口味兒都沒問題,這時候能夠幫助你的就是營銷,營銷可以幫助你引流顧客,留客鎖客,提升營業(yè)額,提升客流量,最重要的一點還能幫助你回收投資。如果你一直是促銷,降價打折,發(fā)傳單,掛條幅,不但顧客麻木了不喜歡了,自己還丟掉了利潤。




以上七個問題考慮的越詳細(xì)越周到,在選址的時候,目標(biāo)性針對性也就越強。開店選址一定要仔細(xì)去分析。認(rèn)真了解熟悉這個城市,做到心里有數(shù)。



注意:如果你的餐廳菜品服務(wù)好、生意不好,請咨詢助理微信:1332293

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