現(xiàn)如今對于廣大年輕人來說，買房子可以算是自己漫長人生當(dāng)中的一件大事了，他們往往在剛剛走出大學(xué)進(jìn)入社會就要開始考慮買房子的事情，這種壓力可想而知是很大的。而不少父母為了不讓自己的孩子背負(fù)太多的壓力，就會在很早的時候就給子女們準(zhǔn)備房子。

現(xiàn)在社會上的九零后們大多也都是獨(dú)生子女，父母也會為他們考慮的更加周全，現(xiàn)在即使是一些上了年紀(jì)的老人們也會把房產(chǎn)過戶給子女們，不過還有一些人則認(rèn)為，辦理房產(chǎn)過戶的時候會伴隨一筆說大不大說小不小的稅費(fèi)以及各種手續(xù)費(fèi)的，若是家里人之間的過戶就不太劃算了。

那么要想房產(chǎn)過戶給子女的話就有以下這三種途徑了，分別為贈與，買賣以及繼承，而最為關(guān)鍵的就是我們一定要分清這三者的區(qū)別之處。

房產(chǎn)的贈與。房產(chǎn)的贈與指的就是家中的老人把房產(chǎn)贈與自己孩子，一旦選擇了贈與這種途徑那么就必須要辦理一個公證的手續(xù)，接下來就是相關(guān)部門對我們的房產(chǎn)做一系列的鑒定以及評估，其中一部分就是要繳納契稅，印花稅以及個人所有稅等等的稅費(fèi)，這種方式其實(shí)是最不劃算的。

房產(chǎn)的繼承。繼承是指父母在去世前立遺囑分配房產(chǎn)，過世后房產(chǎn)則被法定繼承人繼承，費(fèi)用只需繳納一些公證費(fèi)。

房產(chǎn)的買賣。子女買房子低于五年則需要繳納營業(yè)稅，契稅以及個人所得稅等，若是超過五年就不用交營業(yè)稅，只繳納契稅以及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用即可。

綜上所述，三種方式還是繼承要花的費(fèi)用更少。