據(jù)了解,目前31個?。▍^(qū)、市)中,除西藏自治區(qū)以外,均已發(fā)放出首本不動產(chǎn)權(quán)證書。按照國土資源部的相關(guān)工作安排,要力爭今年年底前所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。 自11月15日起施行。各級國土資源主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作。不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。 簡單來說,就是房產(chǎn)證即將下崗, 不動產(chǎn)權(quán)證書正式登場!這也就意味著,以后買房子拿的是不動產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)證和土地使用證將停止頒發(fā)! 不動產(chǎn)權(quán)證書是啥? 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實行后,市民新購商品房辦證,將由原來分別辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》改為1個部門辦理1本《不動產(chǎn)權(quán)證書》即可,保持收費不變,原來各部門依法已經(jīng)發(fā)放的證書繼續(xù)有效,不強(qiáng)制要求更換證書,不增加企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)。 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記 ▼ 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,是指將原來分散在土地、房屋、海域、林地等多個部門的不動產(chǎn)登記職責(zé)整合到一個部門,核發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書。 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實現(xiàn)了不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿證、登記依據(jù)和信息平臺的“四統(tǒng)一”,最大限度地節(jié)約行政成本,提高工作效率,實現(xiàn)簡政高效。 關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)證的解答 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。 其中,不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理,并永久保存。 不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。 仔細(xì)瞧瞧這個證 ▼ 首先,不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)。還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)??元號、使用期限等內(nèi)容。 其次,房產(chǎn)證對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度,而“不動產(chǎn)證”則對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。 這張不動產(chǎn)權(quán)證書最醒目的變化是有一串由28位數(shù)字組成的不動產(chǎn)單元號。這串號碼如同這套房子的“身份證號”,全國唯一。通過它可以鎖定該套房產(chǎn)的宗地信息,保障不動產(chǎn)所有人的財產(chǎn)安全。 按照國家“不變不換”的原則,新證頒發(fā)前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書繼續(xù)有效,權(quán)利不變動,證書不更換,在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時,逐步更換為新的不動產(chǎn)權(quán)證書。 “多處房產(chǎn)登記在一個不動產(chǎn)權(quán)證上”的說法不準(zhǔn)確。不動產(chǎn)權(quán)登記強(qiáng)調(diào)以“宗地”為單位,也就是???,只有在同一宗地上的房產(chǎn)才可申請登記在一個不動產(chǎn)權(quán)證上。 如果兩套房子的宗地信息不同,還是需要登記在不同的不動產(chǎn)權(quán)證上。就是說,市民買房仍然是“一房一證”。 還不明白? 看這些圖你就懂了 這事和大家都息息相關(guān),務(wù)必重視??!文章存起來,總有一天能用的上!看完后記得放到圈子里,肯定有很多朋友還不知道呢~ |
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