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www.toutiao.com 2018-12-07 09:09
最近幾年來，關(guān)于物業(yè)與業(yè)主的糾紛問題越來越多，其中多是物業(yè)的責(zé)任，而業(yè)主們?yōu)榱司S權(quán)多會選擇以拒交物業(yè)費的方式來進(jìn)行反抗。
然而，你可知道拒絕繳納物業(yè)費會進(jìn)征信黑名單嗎？所以再也不能任性不交物業(yè)費了。如果遇到物業(yè)糾紛，可通過以下6招來解決！
對于物業(yè)糾紛，業(yè)主與物業(yè)可根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)或物業(yè)管理條例及物業(yè)管理合同的規(guī)定，自主進(jìn)行協(xié)商解決，前提是雙方保持自愿平等的原則，一般物業(yè)都會和業(yè)主解決。
業(yè)主與物業(yè)可請來第三方來幫助調(diào)解糾紛問題，比如請當(dāng)?shù)氐娜嗣裾{(diào)解委員會來進(jìn)行調(diào)解，這樣可保證雙方的公平性。
業(yè)主與物業(yè)發(fā)生糾紛后，可依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請有管理權(quán)的 仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決，從而解決物業(yè)糾紛。
業(yè)主與物業(yè)發(fā)生糾紛后，可向當(dāng)?shù)乜h級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行投訴。
若通過以上4種方式仍無法解決物業(yè)糾紛，業(yè)主可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求法院依法行使審判權(quán)以解決糾紛。
若以上5種方式都不能幫業(yè)主滿意解決物業(yè)糾紛，那業(yè)主可解聘該物業(yè)，聘請新物業(yè)。
如今，越來越多的不良行為被納入征信體系范圍，就連拖延水電費這種小事也已被納入征信記錄，而拒交物業(yè)費侵犯了全體業(yè)主的利益，也肯定納入個人征信記錄了。所以，千萬別再拒交物業(yè)費了，否則后果影響你以后的信譽。 |
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