前 言

隨著社會的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進步，新的設(shè)計理念、新的結(jié)構(gòu)體系、新的建筑材料、新的建筑構(gòu)配件、新的施工機具、設(shè)備的不斷出現(xiàn)，施工工藝、施工技術(shù)的不斷改進，人居環(huán)境質(zhì)量得到了極大的提高，房屋建筑工程質(zhì)量總體水平不斷上升。但在西北事業(yè)部各在建項目或已完工項目中，一些質(zhì)量通病還是時有發(fā)生，這些通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，有的影響了建筑物的使用功能，有的引起業(yè)主對工程質(zhì)量問題的投訴。

為了加強在建項目工程質(zhì)量管理，逐步減少、消除質(zhì)量通病，工程監(jiān)督管理部結(jié)合近兩年來施工過程中實際存在的質(zhì)量問題及安全文明通病進行歸納總結(jié)，分析工程質(zhì)量及安全文明通病發(fā)生的原因和預(yù)防措施。在以后的施工過程中，加強施工管理，實現(xiàn)工程精益求精，體現(xiàn)綠地品牌價值，不斷提高事業(yè)部工程現(xiàn)場管理水平。

本手冊按照土建工程，機電安裝工程，安全及文明施工三個專業(yè)劃分，內(nèi)容共分為三個部分編寫，因時間倉促，文中難免出現(xiàn)紕漏，請多批評指正。

總目錄

第一部分：土建工程

 第一章 土方開挖與回填

1.1、挖土?xí)r放坡未按措施或設(shè)計要求進行

1.2、邊坡塌方

1.3、開挖深度控制不嚴格

1.4、回填土密實度達不到要求

第二章 鋼筋工程

2.1、鋼筋原材

2.2、鋼筋力學(xué)實驗

2.3、鋼筋成品保護

2.4、鋼筋加工（一）

2.5、鋼筋加工（二）

2.6、鋼筋加工（三）

2.7、鋼筋綁扎

2.8、鋼筋位移

2.9、鋼筋保護層

2.10、鋼筋連接接頭

2.11、鋼筋直螺紋套筒鏈接

2.12、鋼筋電渣壓力焊連接

2.13、鋼筋搭接

2.14、鋼筋錨固

2.15、鋼筋骨架綁扎

2.16、結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口鋼筋加固

2.17、鋼筋種植

第三章 模板工程

3.1、軸線位移

3.2、上下層墻柱接茬處錯臺

3.3、結(jié)構(gòu)變形

3.4、模板支撐選用不當

3.5、模板接縫不嚴

3.6、脫模劑使用不當

3.7、模板未清理干凈

3.8、模板拆除

3.9、地下室外墻30cm 導(dǎo)墻模板

3.10、結(jié)構(gòu)后澆帶

3.11、懸臂梁下支撐擅自拆除

3.12、平頂角支模不嚴密,部分板底模板伸入墻體，梁底模板未按規(guī)范要求起拱

3.13、柱、墻模穩(wěn)定性差，與排架體系無連接；下部1/3高度未采用雙螺帽

3.14、梁模板缺陷

3.15、柱模板缺陷

3.16、板模板缺陷、墻模板缺陷

第四章 混凝土工程

4.1、混凝試塊留置不規(guī)范

4.2、梁柱接頭高低標號混凝土分隔不清

4.3、蜂窩、麻面、孔洞

4.4、非結(jié)構(gòu)性裂縫

4.5、結(jié)構(gòu)性裂縫

4.6、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板收面粗糙

4.7、混凝土振搗不密實

4.8、施工縫留置

4.9、缺棱掉角

4.10、墻柱根部錯臺、爛根

4.11、梁底、板底混凝土夾渣、不密實

第五章  砌體工程

5.1、砌筑砂漿

5.2、洞口過梁

5.3、門窗洞口混凝土塊設(shè)置

5.4、灰縫不符合要求

5.5、墻頂斜磚不符合要求

5.6、墻體拉結(jié)鋼筋不符合要求

5.7、窗臺混凝土壓頂厚度不符合要求

5.8、磚砌小門垛

5.9、構(gòu)造柱鋼筋

5.10、填充墻構(gòu)造柱及腰梁設(shè)置不符合要求

第六章  防水工程

6.1、地下室外墻施工縫未設(shè)置防水構(gòu)造

6.2、地下室外墻止水鋼板

6.3、伸出屋面管道的防水構(gòu)造

6.4、出屋面透氣管細部做法不符要求

6.5、屋面雨水管細部做法不符要求

6.6、天溝、檐溝的防水構(gòu)造

6.7、女兒墻泛水的防水構(gòu)造

6.8、水落口的防水構(gòu)造

6.9、變形縫的防水構(gòu)造

6.10、成品保護措施不到位

第七章  粉刷工程

7.1、陰陽角不垂直、不方正

7.2、室內(nèi)抹灰層空鼓、開裂、起砂

7.3、粉刷層平整度差衛(wèi)生間墻面過于粗糙，影響交付

7.4、涂料飾面起皮、開裂、脫落、表面起花

7.5、外墻孔洞封堵不密實

第八章  門窗安裝及細部收口

8.1、固定門窗框的五金錨固件不符合要求

8.2、窗框與墻體周邊密封不到位

8.3、窗盤做法

8.4、窗天盤節(jié)點標準做法

8.5、窗天盤節(jié)點標準做法

第九章  細部做法

9.1、細部做法（一）

9.2、細部做法（二）

9.3、細部做法（三）

9.4、細部做法（四）

9.5、細部做法（五）

9.6、細部做法（六）

9.7、細部做法（七）

9.8、細部做法（八）

第二部分：機電安裝工程

第一章  建筑電氣工程

1.1、焊接電線管與線盒的連接

1.2、預(yù)埋鋼管防腐工作不到位

1.3、預(yù)埋電氣鋼管連接不規(guī)范

1.4、電氣塑料線管、線盒敷設(shè)不規(guī)范（一）

1.5、電氣塑料線管、線盒敷設(shè)不規(guī)范（二）

1.6、線路過長未設(shè)置相應(yīng)的措施

1.7、柔性導(dǎo)管的長度超長，無專用接頭，有退股、脫節(jié)或者使用不當

1.8、金屬導(dǎo)管的跨接地線截面積偏小、連接不規(guī)范等

1.9、吊頂內(nèi)或明敷設(shè)的消防線管使用PVC線管或暗敷設(shè)時保護層不足

1.10、室外導(dǎo)管敷設(shè)不到位、不防水

1.11、金屬線槽敷設(shè)扭曲、撓度偏大，連接不規(guī)范

1.12、線槽內(nèi)的敷設(shè)的導(dǎo)線過多且雜亂

1.13、金屬線槽接地不可靠

1.14、管內(nèi)敷線存在缺陷

1.15、電線、電纜的外皮顏色不符合要求

1.16、直埋電纜未可靠地保護

1.17、電纜頭制作工藝較差，存在安全隱患

1.18、衛(wèi)生間局部等電位制作及安裝不符合要求

1.19、混凝土墻面預(yù)埋線盒固定不牢靠，線盒位置偏差較大

1.20、預(yù)埋的pvc線管在穿出樓板面未設(shè)置保護措施，管口未封堵

1.21、預(yù)埋衛(wèi)生間等電位聯(lián)接端子板截面積小于規(guī)范要求

第二章  給排水及消防工程

2.1、剛性穿墻防水套管的制作及安裝不符合要求

2.2、高層室內(nèi)明設(shè)UPVC立管在樓板的貫通部位或防火分區(qū)未設(shè)阻火圈

2.3、衛(wèi)生間及地漏處的排水坡度過小，不利于室內(nèi)排水，有積水

2.4、衛(wèi)生間地漏等位置返臭氣

2.5、衛(wèi)生間及積水房間穿樓板造成漏水情況

2.6、管道穿樓板套管安裝不正確

2.7、排水UPVC管道支架間距偏大，或支架的規(guī)格偏小

2.8、排水管三通、四通、彎頭使用不正確

2.9、雨水斗安裝不規(guī)范

2.10、排水橫管無坡度、倒坡或坡度偏小

2.11、給水管道滲漏

2.13、立管距墻過遠或半明半暗

2.14、鍍鋅鋼管連接不滿足規(guī)范要求

2.15、箱式消火栓安裝不規(guī)范

2.16、噴頭安裝不合理

2.17、水泵接合器設(shè)置不規(guī)范

2.18、鍍鋅鋼管溝槽式連接不符合規(guī)范要求

2.19、室外給排水工程溝槽開挖不符合規(guī)范要求

2.20、室外給排水工程溝槽回填施工的質(zhì)量不符合規(guī)范要求

2.21、室外埋地鋼管的瀝青外防腐層不符合規(guī)范要求

2.22、室外檢查井基礎(chǔ)不符合規(guī)范要求

2.23、檢查井的踏步（爬梯）、腳窩安裝、制作不規(guī)范

2.24、排水檢查井流槽不符合要求

2.25、檢查井的井圈、井蓋安裝不符合要求

2.26、陽臺排水與屋面排水匯合設(shè)置

第三章  采暖及空調(diào)工程

3.1、金屬風(fēng)管表面不平整

3.2、風(fēng)管支、干管連接處的質(zhì)量問題

3.3、吊頂風(fēng)口與風(fēng)管未連接等

3.4、土建風(fēng)管（風(fēng)井或風(fēng)道）未按照規(guī)范要求處理

3.5、風(fēng)管的支吊架設(shè)置不符合規(guī)范要求

3.6、通風(fēng)系統(tǒng)運行時產(chǎn)生振動及噪聲

3.7、絕熱材料的種類、密度及厚度等選用不當

3.8、空調(diào)風(fēng)管的保溫層質(zhì)量達不到規(guī)范要求

3.9、金屬風(fēng)管法蘭制作及安裝不規(guī)范

3.10、彎頭內(nèi)的導(dǎo)流葉片設(shè)置不規(guī)范

3.11、風(fēng)機盤管與風(fēng)管連接方式及安裝不合理

3.12、空調(diào)機組/通風(fēng)機運行時振動及噪聲大

3.13、地輻熱施工不規(guī)范

第四章  電梯工程

4.1、電梯機房吊鉤設(shè)置不合理

4.2、電梯井道尺寸及留洞偏差較大

4.3、電梯井道門口裝飾面與轎廂門高度不一致

第三部分：安全及文明施工

第一章 防護篇

1.1、腳手架

1.2、型鋼挑腳手架

1.3、滿堂架

1.4、“三寶、四口、五臨邊”（三寶：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)；四口：樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口；）

1.5、墜落范圍

1.6、操作架

1.7、移動操作平臺

1.8、高低跨防護

1.9、后澆帶支撐

1.10、安全防護棚及高低跨防護

1.11、水平挑網(wǎng)、基坑臨邊

1.12、液壓升降整體腳手架

1.13、吊籃腳手架

第二章 臨電篇

2.1、臨電篇

第三章 機械篇

3.1、機械篇（塔吊篇）

3.2、機械篇（砂輪切割機）

3.3、機械篇（木工電鋸）

3.4、機械篇（鋼筋加工機械）

3.5、機械篇（電焊機）

3.6、機械篇（攪拌機、吊筐）

3.7、機械篇（氧氣、乙炔瓶）

3.8、卸料鋼平臺

3.9、鋼管接料平臺

第四章 文明篇

4.1、文明篇

第五章 消防篇

5.1、消防篇