2018年第22號(hào)臺(tái)風(fēng)“山竹”在9月16日襲擊香港，臺(tái)風(fēng)中心從香港以南100公里的位置經(jīng)過，不僅讓香港掛出十號(hào)風(fēng)球，也在臺(tái)風(fēng)過后留下一地雞毛。鍋碗瓢盆甚至屋頂被吹飛都不在少數(shù)，甚至連不少建筑物外立面上的玻璃窗也都紛紛“爆裂”。

本來作為臺(tái)風(fēng)災(zāi)情，玻璃爆裂只是各種慘照的一種。但是有一幢樓卻因?yàn)樘貏e慘引發(fā)了大家的爭(zhēng)議。那就是香港紅磡海濱廣場(chǎng)二座。由于在幾張照片中，這棟大樓一側(cè)的玻璃幕墻從上到下幾乎全部碎裂，因此引發(fā)了人們關(guān)于這樓建筑質(zhì)量的擔(dān)憂。

看到這樣大面積的玻璃破碎，很容易讓人想到是玻璃的質(zhì)量有問題

相關(guān)的話語很快就往兩個(gè)方向發(fā)展：房地產(chǎn)方面的媒體直指紅磡海濱廣場(chǎng)二期的管理方是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)，并且引用“長(zhǎng)江實(shí)業(yè)樓盤質(zhì)量在四大開發(fā)商中最差”的民間傳聞開始蹭熱度。因?yàn)殚L(zhǎng)江實(shí)業(yè)的老板是李嘉誠，所以這個(gè)故事背后的指向就可想而知了；另一種則是部分媒體報(bào)道底下評(píng)論里有關(guān)“Made in China”的惡意猜測(cè)了。

有人要黑內(nèi)陸，有人想黑長(zhǎng)江實(shí)業(yè)，反正也是脫不了質(zhì)量差的思路

筆者作為一個(gè)軍迷，本來也不懂建筑，只能湊合著用一些簡(jiǎn)單的物理常識(shí)，大致來分析一下，權(quán)當(dāng)拋磚引玉，期待更加專業(yè)的解讀。

首先，也是最重要的一點(diǎn)，玻璃并不是被臺(tái)風(fēng)直接吹碎的，因?yàn)槠扑椴ＡУ奈恢?，根本不在酒店的迎風(fēng)面。

紅磡海濱廣場(chǎng)的靠海一面，和損壞一側(cè)的大樓造型并不相符

紅磡海濱廣場(chǎng)包括三幢樓，分別是九龍海逸君綽酒店和兩幢寫字樓——海濱廣場(chǎng)一座和海濱廣場(chǎng)二座。這其中九龍海逸君綽酒店和海濱廣場(chǎng)一座位于紅磡碼頭旁臨海而建，在臺(tái)風(fēng)來襲的時(shí)候自然是首當(dāng)其沖，正面承受臺(tái)風(fēng)的沖擊，但是這回玻璃碎裂最多的卻并不是他倆，而是位于兩座大樓北面，位置更靠九龍半島內(nèi)陸，也被九龍海逸君綽酒店和海濱廣場(chǎng)一座所遮擋的海濱廣場(chǎng)二座。

谷歌地圖上利用3D模型展示的紅磡海濱廣場(chǎng)的布局，不難發(fā)現(xiàn)海濱廣場(chǎng)二座是最靠?jī)?nèi)的

如果進(jìn)一步結(jié)合分析這次拍攝的照片和過往這座大樓的街景照片，不難發(fā)現(xiàn)，海濱廣場(chǎng)二座大面積玻璃碎裂的，是大樓位于環(huán)海街和德安街交叉口的一側(cè)立面，也就是大樓靠北的一角。進(jìn)一步觀察不難發(fā)現(xiàn)，在大樓靠北的立面上有大量的玻璃碎裂，而緊鄰的靠西立面上卻只有寥寥幾面玻璃破碎；更加不尋常的，則是海濱廣場(chǎng)一座雖然只有較少的玻璃碎裂，卻幾乎全部集中在大樓僅有的靠北立面上。

大樓災(zāi)后的照片（上）與同角度的谷歌街景照片（下）

也就是說，大樓靠北的一面，即背風(fēng)的一面承包了絕大多數(shù)的破碎玻璃?？紤]到這面所在街口的對(duì)面不到50米就是15層高的黃埔花園紅棉苑的各棟高層住宅，加上臺(tái)風(fēng)中心位于香港南方，顯然也不可能有來自北方的強(qiáng)風(fēng)來吹裂這些玻璃。

從這個(gè)角度看，玻璃破碎的位置完全是背風(fēng)面

真正引發(fā)玻璃碎裂的，是大風(fēng)引發(fā)的空氣負(fù)壓。

玻璃幕墻作為各類高層建筑的外立面，與一般建筑的外墻作用并不完全相同。由于并不屬于建筑承力結(jié)構(gòu)的一部分，因此這類大樓在玻璃幕墻上的缺損雖然會(huì)影響大樓內(nèi)相應(yīng)單元的生活工作，但并不會(huì)影響建筑物本身的強(qiáng)度和安全。也正因此，玻璃幕墻的重量都要比同等尺寸的磚墻或者水泥墻輕很多，從而在建筑建造中減輕承力結(jié)構(gòu)的負(fù)荷。也因?yàn)橥瑯拥睦碛?，想讓玻璃幕墻和磚墻一樣堅(jiān)固，既不現(xiàn)實(shí)，也無必要。玻璃幕墻主要承擔(dān)的載荷并非建筑本身，根據(jù)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》，玻璃幕墻的設(shè)計(jì)主要取決于風(fēng)載荷作用，幕墻面板本身必須具備足夠的承載能力，避免在風(fēng)載荷的作用下破碎。

當(dāng)然，風(fēng)本身是很難把玻璃直接吹碎的，它所依靠的就是玻璃兩側(cè)的壓力差。由于大樓本身的內(nèi)外通風(fēng)能力有限，因此玻璃幕墻兩側(cè)的壓力一般來說并不完全均等，而在大風(fēng)沖擊玻璃幕墻時(shí)，迎風(fēng)面上由于空氣流動(dòng)受阻，速度降低，風(fēng)的部分動(dòng)能變?yōu)殪o壓，使迎風(fēng)面的氣壓大于大氣壓，在正面形成正壓區(qū)，而在建筑物的背風(fēng)面，由于在氣流曲繞過程中形成空氣稀薄現(xiàn)象，這里的壓力則小于大氣壓，形成負(fù)壓區(qū)和渦流。

不同尺寸建筑物的負(fù)壓區(qū)域

而在多棟高樓密布的建筑群中，當(dāng)它們的密度較高時(shí)，這些建筑物的拐角和巷道內(nèi)在遇到大風(fēng)后的風(fēng)速也要更高、風(fēng)力更大，流場(chǎng)分布也不均勻，這種不均勻、不穩(wěn)定的高速風(fēng)一方面極可能發(fā)展為較強(qiáng)風(fēng)速區(qū)和較大負(fù)壓區(qū)，另一方面則會(huì)進(jìn)一步加劇玻璃振動(dòng)頻率，引起玻璃的破碎。從這個(gè)原理推廣出去，海濱廣場(chǎng)二座的靠北立面，恰好就是整個(gè)紅磡海濱廣場(chǎng)三幢樓這一建筑整體的負(fù)壓區(qū)，而這三幢樓由于又位于紅磡海邊，在承接臺(tái)風(fēng)時(shí)沒有遭到任何緩沖，因此負(fù)壓區(qū)的能量也就最大。

這個(gè)街角就是負(fù)壓最強(qiáng)的位置

如果只是單純的一個(gè)負(fù)壓區(qū)，即使是臺(tái)風(fēng)，按照建筑的設(shè)計(jì)，既然正壓區(qū)的迎風(fēng)面能夠頂住，理論上負(fù)壓區(qū)也不會(huì)有太大的問題，但問題就在于紅磡海濱廣場(chǎng)東北面還有一幢更高的高樓——同樣由長(zhǎng)江實(shí)業(yè)開發(fā)的海明軒高層住宅項(xiàng)目。這幢高樓同樣靠海而建，與紅磡海濱廣場(chǎng)只有一街之隔，結(jié)果就是紅磡海濱廣場(chǎng)的北里面要同時(shí)承受臺(tái)風(fēng)產(chǎn)生的負(fù)壓區(qū)和臺(tái)風(fēng)下渠道效應(yīng)產(chǎn)生的高風(fēng)速，兩相疊加，很可能就超過了玻璃幕墻的承壓能力，導(dǎo)致玻璃陸續(xù)出現(xiàn)大面積的碎裂，并且繼而產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，形成臺(tái)風(fēng)后的這種慘象。

而如果建筑物在迎面有較大開口（玻璃幕墻上用于通風(fēng)的窗口或者專門的通風(fēng)井之類），則理論上玻璃要收到內(nèi)部由迎風(fēng)面?zhèn)鲗?dǎo)而來的高壓與外部負(fù)壓區(qū)的雙重壓力，考慮到紅磡當(dāng)晚的瞬時(shí)最大風(fēng)速曾達(dá)到141公里/小時(shí)，這玻璃要是不碎，設(shè)計(jì)師反而要被扣錢了——冗余設(shè)計(jì)高到這個(gè)地步的樓，造價(jià)得多么不劃算??！

相比之下，其他一些建筑，比如同樣臨海的紅磡海逸豪園，雖然也有玻璃窗碎裂，但因?yàn)槟切┎ＡЪ炔皇谴竺娣e的玻璃幕墻，也沒有負(fù)壓區(qū)和渠道風(fēng)的疊加，因此事故整體上趨向于偶然的個(gè)別事故。

正是巷道風(fēng)的疊加，讓這個(gè)位置的負(fù)壓區(qū)進(jìn)一步加強(qiáng)

實(shí)際上，這一位置在臺(tái)風(fēng)季節(jié)出現(xiàn)大面積的玻璃幕墻碎裂并非沒有先例可循。2008年14號(hào)臺(tái)風(fēng)“黑格比”在當(dāng)年9月23日八號(hào)烈風(fēng)或暴風(fēng)信號(hào)襲擊香港，中心位于香港東南偏南210公里，當(dāng)時(shí)香港天文臺(tái)發(fā)布八號(hào)風(fēng)球，即八號(hào)烈風(fēng)或暴風(fēng)信號(hào)，位于紅磡附近的京士柏觀測(cè)站測(cè)到最高112公里/小時(shí)的瞬時(shí)最大風(fēng)速。當(dāng)時(shí)的紅磡海濱廣場(chǎng)二座在同樣的位置就發(fā)生過大量玻璃幕墻破碎的事故——香港天文臺(tái)在文件記載中特意提到了“黑格比”導(dǎo)致大約50扇玻璃破碎，媒體則聲稱有大約百多塊玻璃?？紤]到“山竹”來襲時(shí)香港掛出的是十號(hào)風(fēng)球，而京士柏觀測(cè)站更是觀測(cè)到了最高141公里/小時(shí)的瞬時(shí)最大風(fēng)速，紅磡海濱廣場(chǎng)二座這回大約三百塊以上玻璃的破碎情況，顯然也就不足為奇了。

2008年香港電視臺(tái)有關(guān)紅磡海濱廣場(chǎng)二座玻璃幕墻破碎的新聞

香港天文臺(tái)在《2008熱帶氣旋》總結(jié)資料中對(duì)黑格比臺(tái)風(fēng)的介紹

香港天文臺(tái)在《2008熱帶氣旋》中刊載的黑格比臺(tái)風(fēng)部分風(fēng)速

香港天文臺(tái)對(duì)“山竹”臺(tái)風(fēng)的測(cè)速

那么是否是紅磡海濱廣場(chǎng)在設(shè)計(jì)時(shí)沒有考慮到這一情況呢？結(jié)果顯然是否定的，紅磡海濱廣場(chǎng)三幢建筑于1995-1996年相繼建成。而毗鄰的海明軒要遲到2001年才能建成。盡管兩個(gè)項(xiàng)目都是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)所建，但在設(shè)計(jì)紅磡海濱廣場(chǎng)時(shí)，自然沒有預(yù)料到未來會(huì)出現(xiàn)由于新建毗鄰建筑導(dǎo)致的負(fù)壓和渠道風(fēng)疊加的問題，而在設(shè)計(jì)海明軒時(shí)，相關(guān)的抗風(fēng)研究很可能也只顧及海明軒本身而沒有考慮對(duì)毗鄰樓盤的影響。這才使得紅磡海濱廣場(chǎng)在多次臺(tái)風(fēng)中反復(fù)中招，且災(zāi)情隨著風(fēng)速加快更加嚴(yán)重。

盡管紅磡海濱廣場(chǎng)和海明軒是兩個(gè)不同的項(xiàng)目，現(xiàn)在它們的存在卻共同導(dǎo)致了這一位置的連續(xù)事故

不過在這次風(fēng)災(zāi)之后，能否對(duì)紅磡海濱廣場(chǎng)的建筑進(jìn)行改進(jìn)，恐怕也要打上一個(gè)大大的問號(hào)。這倒不是說長(zhǎng)江實(shí)業(yè)不愿加強(qiáng)這一部分，而是對(duì)于一幢竣工20多年的大樓，對(duì)一整面的玻璃幕墻進(jìn)行全面的加強(qiáng)極有可能會(huì)影響大樓原本設(shè)計(jì)的平衡，而紅磡海濱廣場(chǎng)與海明軒的這種布局也是木已成舟無法更改，在這樣的情況下，除非設(shè)計(jì)人員能夠用新技術(shù)完美解決這一面的強(qiáng)度問題，否則當(dāng)下一次臺(tái)風(fēng)來襲的時(shí)候，也許紅磡海濱廣場(chǎng)二座的租客們依然只能燒香自求多福了。