內(nèi)容提要：很多深圳人選擇購買深圳小產(chǎn)權(quán)房用于自住或者投資，那么，購買深圳小產(chǎn)權(quán)房子有什么好處呢，深圳焦點小產(chǎn)權(quán)房網(wǎng)認(rèn)為，購買深圳小產(chǎn)權(quán)房有以下四大有點：一、花費不多即可在深圳擁有住房。二、購買小產(chǎn)權(quán)房可以降低生活成本。三、購買小產(chǎn)權(quán)房可以享有投資收益。四、購買深圳小產(chǎn)權(quán)房可以享有一旦舊改和轉(zhuǎn)正的政策紅利。

很多深圳人選擇購買深圳小產(chǎn)權(quán)房用于自住或者投資。與商品房相比，深圳小產(chǎn)權(quán)房沒有合法產(chǎn)權(quán)，大部分小產(chǎn)權(quán)房子社區(qū)配套沒有商品房齊全，并且面臨一些不確定因素，這是買深圳小產(chǎn)權(quán)房子不利的地方，也是小產(chǎn)權(quán)房子普遍的劣勢。但是任何事情都是有弊有利，購買深圳小產(chǎn)權(quán)房也不是一無是處，相反，還有很多優(yōu)點，相比商品房來說，可以說是相當(dāng)大的優(yōu)勢，這些優(yōu)勢也正是深圳小產(chǎn)權(quán)房屋的吸引力所在，吸引著大量的人不顧潛在的風(fēng)險去購買小產(chǎn)權(quán)房子。那么，購買深圳小產(chǎn)權(quán)房子有哪些優(yōu)勢呢？

一、深圳小產(chǎn)權(quán)房相比商品房價格低了好幾倍，只需要不多的錢即可在深圳有一所自己的房屋，從而安家深圳。房屋是一個家庭的物質(zhì)基礎(chǔ)。大部分人都是居家來到深圳謀生，擁有一所自己的房屋讓家人過上穩(wěn)定的生活是大家共同的夢想。但是深圳的房價實在太貴，超出了大部分人的購買能力，很多人可能一生都買不起深圳商品房。相比之下，深圳小產(chǎn)權(quán)房的價格要低很多，價格只有同地段商品房的四分之一到二分之一。因此，如果購買深圳小產(chǎn)權(quán)房子，花費不多即可在深圳擁有自己住房。

二、購買深圳小產(chǎn)權(quán)房子可以顯著降低在生活成本。小產(chǎn)權(quán)房價格低總價也低，購買小產(chǎn)權(quán)房子的時候也無需繳納各種稅費，首先在購買成本上就已經(jīng)比商品房低了很多。深圳小產(chǎn)權(quán)房一般是首付一半的房款，其余部分一般分期三到五年，五年中每個月的月供和商品房差不多。如果購買了深圳小產(chǎn)權(quán)房，最長只需要五年之后，你就可以付完所有房款，還完月供之后，生活的壓力就立刻減輕了很多，既不要像沒房時一樣支付一個月的房租，也沒有了月供壓力，生活成本立刻下降許多！如果是購買商品房，幾十年的房貸，每個月的還款壓力，會使你的一生都在為銀行打工！

三、購買深圳小產(chǎn)權(quán)房不但能滿足居住需求省掉房租降低生活成本，也能作為一個投資，享有投資收益。深圳這些年房價的上漲大家都有目共睹，很多早期購買了商品房的人幾年之間各個都擁有數(shù)百萬深圳數(shù)千萬的身價，這都是投資房產(chǎn)的功勞。其實購買了深圳小產(chǎn)權(quán)房子的人，這些年也賺得盆滿缽滿，因為隨著商品房價格的上漲，這幾年深圳小產(chǎn)權(quán)房價格也上漲了幾倍，而購買深圳小產(chǎn)權(quán)房的投資要小了很多。另外，同等地段，商品房和小產(chǎn)權(quán)房的價格相差懸殊，但是租金卻相差卻不大，如果是純粹的投資，深圳小產(chǎn)權(quán)房的投資回報率反而遠(yuǎn)高于商品房。

四、購買深圳小產(chǎn)權(quán)房還能享有小產(chǎn)權(quán)一旦遇到舊改和轉(zhuǎn)正的政策紅利。今年來深圳小產(chǎn)權(quán)房市場活躍著這樣一個購買者群體，他們完全不在乎很多人對拆遷的擔(dān)憂，反而到處尋找即將拆遷的深圳小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行投資，一次購買十多套的人大有人在。這些人為什么不擔(dān)心拆遷卻反其道而行呢？因為這些人自身或者身邊的人，因為舊改而獲利巨大。因為一旦舊改，會按照一定的比例補償回遷房，而回遷房是手續(xù)齊全可以辦房產(chǎn)證的。相當(dāng)于通過舊改，使小產(chǎn)權(quán)房變成商品房，之間的增值空間何其巨大！而有關(guān)轉(zhuǎn)正的深圳小產(chǎn)權(quán)房政策也在不斷的推進(jìn)，一旦轉(zhuǎn)正，你手里的深圳小產(chǎn)權(quán)房子也就一夜之間鯉魚躍龍門身價倍增！