假如你中了300萬，打算怎么花？

剩下的呢？

哦，都沒……沒剩下……點(diǎn)？？

也對(duì)，你就不考慮拿點(diǎn)做投資嗎？
那么今天我們簡(jiǎn)單講講REITs吧，

給你多個(gè)投資渠道唄。

REITs系房地產(chǎn)投資信托基金，英文全稱Real Estate Investment Trusts，它為中小投資者提供投資于房地產(chǎn)行業(yè)低門檻的投資產(chǎn)品。

同時(shí)，REITs也為房地產(chǎn)商提供一個(gè)有效的融資模式。
REITs是資產(chǎn)證券化的創(chuàng)新形式之一。

我們以商業(yè)地產(chǎn)為例，來看下REITs最簡(jiǎn)單的一種運(yùn)營(yíng)模式。

REITs以發(fā)行受益憑證方式匯集特定多數(shù)投資者資金，由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)投資開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者。

通常REITs將每年盈利的90%，以現(xiàn)金紅利方式回報(bào)投資者。

我們來看下REITs的交易結(jié)構(gòu)圖：
REITs還有很多模式，其中物業(yè)類型也不僅是商業(yè)地產(chǎn)，公寓、寫字樓、工業(yè)地產(chǎn)、酒店、健康地產(chǎn)等都可以操作。

受市場(chǎng)環(huán)境、制度因素限制，目前國(guó)內(nèi)尚無標(biāo)準(zhǔn)化REITs，均為類REITs產(chǎn)品，通常稱為中國(guó)版REITs（C-REITs）。

不管怎樣，由于REITs具有門檻低、分紅比例高、流動(dòng)性強(qiáng)等優(yōu)勢(shì)，因而已成為中小投資者間接投資房地產(chǎn)的良好途徑。

你哪來的300萬？

假如大家希望對(duì)REITs有更深入的了解，

我們這里推薦給大家一份課程，還可以試聽哦：

好了，今天就說到這吧。