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樓梯房想加裝電梯， 業(yè)主意見不統(tǒng)一怎么辦？ 深圳市新規(guī)實施了， 三分之二以上業(yè)主同意即可申請！ 9月11日，記者從深圳市規(guī)土委獲悉，《深圳市既有住宅加裝電梯管理規(guī)定》（以下簡稱《管理規(guī)定》）經市人民政府同意正式發(fā)布實施?！豆芾硪?guī)定》進一步放寬了申請資格、簡化相關審批程序，明確將加裝電梯申請資格放寬到“雙三分之二”業(yè)主同意。  根據(jù)規(guī)定，經加裝電梯所在單元房屋專有部分占本單元建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主、且占本單元業(yè)主總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，可向所在轄區(qū)的規(guī)劃國土行政管理部門提出申請。既有住宅加裝電梯，不需辦理建設用地規(guī)劃許可和建設用地審批手續(xù)，暫不計收地價。 與此同時，《管理規(guī)定》還進一步優(yōu)化審批，將兩個階段的報建審批（建筑設計方案核查、工程規(guī)劃許可）簡化為一個階段，即業(yè)主提交加裝電梯施工圖和其他資料就可申請辦理工程規(guī)劃許可證。 規(guī)定中指出，鼓勵小區(qū)內的加裝電梯工程統(tǒng)一設計、統(tǒng)一建設施工。加裝電梯方案的梯井（或連廊）與相鄰住宅主要使用房間（臥室或起居室）窗戶的正投影凈距不宜小于12米。 值得一提的是， 此次《管理規(guī)定》中增加了 資金分攤比例參考方案： 一、按照誰受益誰出資、以及樓層受益大小的原則等因素，由業(yè)主協(xié)商分攤比例后共同出資； 二、按規(guī)定申請?zhí)崛∈褂眉友b電梯涉及專有部分的物業(yè)專項維修基金； 三、按規(guī)定申請?zhí)崛∈褂眉友b電梯涉及專有部分的業(yè)主住房公積金。 四、社會投資、政府補助等其他符合規(guī)定的資金。不使用電梯且受影響的低樓層業(yè)主經協(xié)商后可以獲得適當補償。 業(yè)主可借鑒加建電梯的成功案例， 結合自身小區(qū)的實際情況協(xié)商確定 出資比例或出資額； 也可參考分攤比例約定 出資、維護和養(yǎng)護費用的分攤， 具體分攤比例為： 第三層為參數(shù)1，第二層為0.5，第一層為0， 從第四層開始，每增加一個樓層提高0.1個系數(shù)， 即第四層1.1、第五層1.2，第六層1.3， 并依次類推出資比例。 這也就意味著，第一層不出錢， 樓層越高，分攤的資金越多
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