戶囗不在農(nóng)村，祖輩留下來的宅基地能繼承嗎？

謝謝邀請:隨著城鄉(xiāng)一體化的推進(jìn)，農(nóng)村的生活環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施以及各項(xiàng)政策福到等都有了明顯的提高，農(nóng)村戶口也成為了許多農(nóng)民最關(guān)心的重點(diǎn)之事。有很多農(nóng)民子女已把戶口遷出農(nóng)村后，都特別關(guān)注和好奇心，戶口遷出是否能繼承宅基地？

首先非常明確地一點(diǎn)是:宅基地是不可以繼承的。其實(shí)在農(nóng)村人們有一個(gè)根深蒂固的老思想，總認(rèn)為農(nóng)村老宅基地是祖輩留下的，肯定永久是本家族所有，但是這種想法是不對的。我國的《土地管理法》已經(jīng)明確規(guī)定:''農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民享有的是宅基地的使用權(quán)。非農(nóng)村集體成員對于宅基地的便用權(quán)不能繼承''。再說明白點(diǎn)就是宅基地上的房屋可以繼承，但不能翻蓋和重新自建，等房子自然消亡后，村集體有權(quán)將收回老宅基地。也就是說雖是祖輩留下的宅基地，子女的戶口不在農(nóng)村了，已經(jīng)不是村里的人了，只能繼承宅基地上的房子，可以住到房子自然消亡。如果是老宅基地?zé)o人居住，房屋年時(shí)已久，已經(jīng)坍塌或者是荒蕪的，不允許子女在繼續(xù)再修蓋房子，村集體應(yīng)當(dāng)收回。

在農(nóng)村的宅基地根據(jù)政策規(guī)定是''一戶一宅''的原則，況且對宅基地的使用面積也是有一定的標(biāo)準(zhǔn)，要求也是非常的嚴(yán)格。所以，提醒農(nóng)民朋友:想繼承祖輩老宅基地的子女，千萬不要有上述的情況發(fā)生為好。

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