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最近毅度空間旗下的雋舍設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)主持了一項(xiàng)設(shè)計(jì)，4.2米層高的小統(tǒng)間。 4.2米！著實(shí)是個令人尷尬的高度。 國內(nèi)房產(chǎn)界曾掀起過一陣LOFT熱，因?yàn)?span>一層的價格實(shí)際可以買到兩層面積，這個擦邊球開發(fā)商與購房者可以說是WIN WIN。 若干年前開發(fā)商建的LOFT多是5.6米左右的層高。后來，由于政策收緊，層高越做越低，5.6米降為了4.8米。4.8米勉強(qiáng)也能接受，不能變兩層但是改個復(fù)式也是輕輕松松的。但是由于國家嚴(yán)控容積率，現(xiàn)在的所謂LOFT層高都控在了4.2米以下。 ▲ 網(wǎng)絡(luò)配圖 4.2米是個什么概念？ 這4.2米并不是凈層高，還要扣去樓板的厚度18CM，也就是說凈層高其實(shí)只有4.02米。如果自己想要再隔一層，新加的樓板最少也有15CM的厚度，也就是說平均每層的高度恰恰剛過1.9米。 1.9米層高意味著什么？ 從專業(yè)角度來講，所有的設(shè)備管線無法以常規(guī)的住宅方式走暗管。 從感官體驗(yàn)來講， 1米5的身高站著伸個懶腰手伸不直 1米8以下站著住，1米8以上蹲著住……
根據(jù)強(qiáng)制性規(guī)范要求，住房的層高不低于2.8米，凈空高度不低于2.6米。住房舒適的高度，至少應(yīng)該在人體高度上再高一半，一般在2.4米到3米之間。 所以，要改造復(fù)式結(jié)構(gòu)，一般層高至少要4.5米以上。 所以，4.2米的層高著實(shí)尷尬。
一般的設(shè)計(jì)方案，我們已見過實(shí)例，不考慮層高硬生生將房子隔成兩層。遇到這樣的樓盤，雋舍建議，買房的時候請先測量身高……更重要的是，長期住在這樣的房子里，天天感覺烏云壓頂，抑郁的幾率恐怕會提高。 或者還有另一種通常的考慮，保證一層層高，二層隔個站不直人的儲藏間來？ 雋舍想請問，花那么多錢就買個倉庫堆雜物嗎？
▲ 網(wǎng)絡(luò)配圖 好了，劃重點(diǎn)了，來說說雋舍是如何解決這個尷尬的。 面積37.18平米，層高4.2米，雋舍做了兩個方案。 PLAN A 三室兩廳一衛(wèi) ▲ 設(shè)計(jì)平面圖 整個空間被分成了兩層，中間虛線里的區(qū)域是挑高區(qū)域。 進(jìn)門處的區(qū)域右手邊是洗手間，衛(wèi)浴功能一個不少。 左手邊是入門鞋柜與洗衣機(jī)。 客廳上層挑高，是整套房子里活動最多的區(qū)域，小餐廳與客廳連在一起，有客人來的時候整個客廳可以變?yōu)橐粋€大餐廳。 ▲ 一層入口與餐客廳效果圖 客廳的另一側(cè)也被隔成上下兩層，下層是與客廳相連的開放式廚房。 廚房呈L型，安放下一槽一灶外還有足夠的操作空間。對于一個37方的小房子來說，可以說難能可貴。 小書房與廚房相連。 餐客廳、廚房、書房這三個區(qū)域被連成了一體，可以互相借面積，互動也很好。
一層客廳廚房效果圖 樓梯在整間房子的中間，呈T字型，上樓后左右分別通往兩個臥室。而且兩個臥室里分別有不小的儲藏空間。除此之外每個房間都設(shè)計(jì)了書桌，可以說功能齊備。 ▲ 二層南向臥室效果圖 PLAN A 三室兩廳一衛(wèi)的設(shè)計(jì)合理分割了空間，即使住下一家子人也并不覺得勉強(qiáng)。 隔層之后，一層非挑高區(qū)域?qū)痈呒s在2米。不會長時間停留的廚衛(wèi)等功能區(qū)都安放在了此區(qū)域。 二層兩個臥室的層高也在1米9左右，臥室大部分時間不是坐著就是臥著，這樣的層高也不會感覺壓抑。挑高的客廳像是緩沖地帶免去了“泰山壓頂”感，反而讓人覺得整套房子十分敞亮。 PLAN B 一室兩廳兩衛(wèi) ▲ 設(shè)計(jì)平面圖 PLAN B 仍然將客廳挑空，一層為餐廚區(qū)與玄關(guān)和洗手間。 一樓的客衛(wèi)去除了沐浴功能。 ▲ 一層洗手間效果圖 PLAN B 將廚房設(shè)計(jì)成了中西廚分置，整個餐廚面積有約12個平米，對于40平米不到的小間來說，這可以說是奢侈。 這是雋舍一貫堅(jiān)持的：生活可以簡單但不能將就。
▲ 一層餐廚效果圖 一層客廳臨窗布置上部挑空，讓空間更有層次感，保證整套房子的敞亮。  ▲ 一層客廳效果圖 二層安排主臥，此間的設(shè)計(jì)也有兩個方案。 一是將盥洗與更衣功能結(jié)合，形成套件，而比較驚艷的是浴缸被安置在了床的對面。 想象一下洗著泡泡浴看電視刷手機(jī)的場景，而且洗完擦干就可以直接把自己往床上一扔，只是想想都醉了。 ▲ 二層主臥效果圖 如果前一種設(shè)計(jì)基于浪漫主義，那后一種設(shè)計(jì)則更理性化。 二層衛(wèi)浴區(qū)采用干濕分離，分隔成了單獨(dú)的淋浴房與如廁區(qū)。 走入式衣柜也移到外面變?yōu)檎鎵Φ拇笠鹿?/span>。 ▲ 二層主臥第二種方案平面圖 PLAN B 只做了一室，適合單身貴族或者小情侶居住。因此從空間上更加從容。 上下雙衛(wèi)，中西雙廚的設(shè)計(jì)大大提升了生活的品質(zhì)與舒適度。 這也是雋舍想要傳遞的生活理念：絕不將就。 有時候室內(nèi)設(shè)計(jì)師就像是魔術(shù)師，生活的魔術(shù)師 將各種Mission impossible 變成可能 而設(shè)計(jì)房子的同時，也在設(shè)計(jì)生活 設(shè)計(jì)本身就是一種傳達(dá)
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