昨日，記者從市法制辦獲悉，最新修訂的《南寧市公共租賃住房保障辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）將于2月1日起施行，2015年11月23日公布的《南寧市公共租賃住房保障辦法》同時(shí)廢止。修訂后的《辦法》優(yōu)化了公租房的申請(qǐng)條件，擴(kuò)大住房保障范圍，新增用人單位可集中申請(qǐng)的規(guī)定，以及增加對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的公共租賃住房的規(guī)定等內(nèi)容。

　　縮短公租房審核時(shí)長(zhǎng)

　　公租房為城市中低收入家庭和其他住房困難家庭提供住房保障。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年可供應(yīng)分配的公租房房源共有27930套（其中單間配套房源17543套），公租房的合理高效分配成為一項(xiàng)重要的住房保障工作。

　　經(jīng)修訂，《辦法》優(yōu)化了職能部門(mén)的職責(zé)。比如，增加了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦）對(duì)本轄區(qū)內(nèi)戶籍申請(qǐng)家庭自建房情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)職責(zé)，以保障公租房申請(qǐng)家庭住房情況的真實(shí)性。并將城區(qū)民政部門(mén)的職責(zé)明確為負(fù)責(zé)低收入申請(qǐng)家庭的核對(duì)和認(rèn)定工作。

　　同時(shí)，還優(yōu)化了受理工作流程和時(shí)限。如，受理機(jī)構(gòu)的工作流程，由原來(lái)的受理后先審核后公示修改為受理后先公示，公示的同時(shí)進(jìn)行審核。為了保障審核工作質(zhì)量，屬于城市低收入家庭的，城區(qū)住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)狀況申報(bào)材料交城區(qū)民政部門(mén)認(rèn)定；城區(qū)民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到材料之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)定結(jié)果送城區(qū)住房保障部門(mén)。

　　通過(guò)優(yōu)化，對(duì)城市非低收入家庭的審核時(shí)長(zhǎng)從原來(lái)的40個(gè)工作日縮短為30個(gè)工作日，進(jìn)一步提高了公租房審核工作效率，方便了群眾。

　　優(yōu)化實(shí)物配租的條件

　　城市低收入住房困難家庭屬于原廉租住房保障對(duì)象范疇，需要給予優(yōu)先保障。修訂后的《辦法》保留了關(guān)于城市低收入家庭申請(qǐng)實(shí)物配租的規(guī)定。如，規(guī)定了常住戶口登記在本市城市規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)，并在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住；經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市低收入家庭和個(gè)人、享受城市居民最低生活保障的家庭和個(gè)人、分散供養(yǎng)的特困人員；無(wú)自有汽車(chē)，無(wú)商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等用房等條件。

　　同時(shí)，規(guī)定申請(qǐng)人單身的，除需要符合以上規(guī)定條件外，還應(yīng)當(dāng)年滿三十五周歲；享受城市居民最低生活保障的個(gè)人、分散供養(yǎng)的特困人員不受年齡限制。

　　放寬城市低收入家庭申請(qǐng)條件

　　為實(shí)現(xiàn)公租房的合理高效分配，此次修改還優(yōu)化了城市低收入家庭的申請(qǐng)條件。比如，包括放寬了戶籍、居住和住房困難的條件要求，將住房困難標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)大到“在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)”無(wú)自有住房或者家庭人均自有住房建筑面積低于本市住房困難標(biāo)準(zhǔn)等。

　　同時(shí)，為擴(kuò)大住房保障范圍，提高配租效率，此次修改，僅對(duì)城市低收入家庭申請(qǐng)實(shí)物配租的條件進(jìn)行界定。而對(duì)本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市非低收入家庭、新就業(yè)大中專(zhuān)畢業(yè)生、外來(lái)務(wù)工人員這三類(lèi)人群的申請(qǐng)實(shí)物配租的條件，《辦法》不再作具體規(guī)定，而是授權(quán)市住房保障部門(mén)會(huì)同市民政部門(mén)擬訂具體條件報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　用人單位可為職工集體申請(qǐng)

　　用人單位可為職工集體申請(qǐng)公租房，但這類(lèi)“職工”人群針對(duì)的是單位里住房困難的職工。考慮到用人單位集中申請(qǐng)的條件和程序有所不同，因此授權(quán)市住房部門(mén)另行制定具體辦法。

　　此外，還對(duì)用人單位集中申請(qǐng)行為作了規(guī)范。如，用人單位不得隱瞞真實(shí)情況提交虛假材料申請(qǐng)公共租賃住房，不得為非本單位職工申請(qǐng)公共租賃住房，不得安排未取得公共租賃住房保障資格的職工或者非本單位職工入住，等等。同時(shí)，增加了用人單位違法行為的法律責(zé)任條款。

　　開(kāi)發(fā)區(qū)投資建設(shè)公租房納入管理

　　為了填補(bǔ)開(kāi)發(fā)區(qū)投資建設(shè)的公共租賃住房管理的空白，此次修改增加了相關(guān)規(guī)定。即開(kāi)發(fā)區(qū)投資建設(shè)且面向開(kāi)發(fā)區(qū)用工單位和就業(yè)人員出租的公共租賃住房的管理，參照本《辦法》的規(guī)定執(zhí)行，公共租賃住房的配租結(jié)果報(bào)市住房保障部門(mén)備案。

　　南寧市轄縣、武鳴區(qū)的公共租賃住房保障工作，也可參照本《辦法》的規(guī)定執(zhí)行。