來源:技術(shù)負責人 一、總的原則 1、涉及費用簽證的填寫要有利于計價,方便結(jié)算。 如果有簽證結(jié)算協(xié)議,填列內(nèi)容要與協(xié)議約定計價口徑一致。 無簽證協(xié)議,按原合同計價條款或參考原協(xié)議計價方式計價。 簽證的方式,要盡量圍繞計價依據(jù)(如定額)的計算規(guī)則辦理。 2、各種合同類型簽證內(nèi)容: 可調(diào)價格合同至少要簽到量。 固定單價合同至少要簽到量、單價。 固定總價合同同至少要簽到量、價、費。 成本加酬金合同同至少要簽到工、料(材料規(guī)格要注明)、機(機械臺班配合人工問題)、費。 能附圖的盡量附圖。 簽證中還要注明列入稅前造價或稅后造價。 3、能夠直接簽總價的最好不要簽單價; 4、能夠直接簽單價的最好不要簽工程量; 5、能夠直接簽結(jié)果(包括直接簽工程量)的最好不要簽事實。 二、其他需要填寫的內(nèi)容 何時、何地、何因以及工作內(nèi)容。 組織設計(人工、機械),工程量(有數(shù)量和計算式,必要時附圖)。 描述要客觀,準確;隱避部位的簽證,要以圖紙為依據(jù),標明被隱蔽部位、項目和工藝、質(zhì)量完成情況。 施工以外的現(xiàn)場簽證,必須寫明時間、地點、事由,幾何尺寸或原始數(shù)據(jù),不能籠統(tǒng)地簽注工程量和工程造價。 簽證發(fā)生后應根據(jù)合同規(guī)定及時處理。 三、甲方拒簽 1、在編制簽證之前,首先要熟悉合同的有關約定,針對重點問題展開簽證理由。同時,站在對方的角度來陳述理由和羅列簽證內(nèi)容,這樣既容易獲得簽證,又使簽證人感覺不用承擔風險,只有這樣,對方才會容易接受并簽證,否則,對方會不愿意接受并拒簽。 2、如果遇到對方有意不講道理地拒簽,實踐中可以采用收發(fā)文的形式送達甲方(叫一般工作人員去辦理)。不需要強逼甲方在簽證單上簽字,只需要在收發(fā)文本上簽字,這樣就可以證明已經(jīng)收到我方地發(fā)文,即使甲方不在簽證單簽字,超過法定時間,簽證也自動生效。 四、注意事項 1、簽證單一定要詳細而簡潔,不能說的云里霧里,要讓看的人明白簽證的內(nèi)容是什么。 2、簽證單就是乙方對于合同內(nèi)未規(guī)定增加部分或者是合同內(nèi)變更東西,說白了就是乙方為甲方做東西,向甲方要錢的憑據(jù),所以要根據(jù)現(xiàn)場事實求是的報,不能漏報,多報。 3、簽證要說明依據(jù)(設計變更、會議紀要等)、計算公式及說明、單價分析,還要附帶照片等,審計時能夠一目了然!。 4、根據(jù)施工合同,明確簽證的范圍,不要給建設單位或監(jiān)理單位留下不好的印象。在很多時候設計變更和工程聯(lián)系單都能作為結(jié)算依據(jù)時,不要重復辦理簽證。 5、辦理簽證時,工程量怎樣簽的問題,很多時候都是通過甲乙雙方或多方現(xiàn)場實測作為簽量的依據(jù)。因此得事先處理好同各方的關系,以便在現(xiàn)場測量的過程中就能得到對施工單位有利的結(jié)果。 6、簽證辦理時間的問題,一般情況下都要求及時辦理,但在很多時候未必是好事,如屬隱蔽的內(nèi)容,如在施工過程中就急著辦理,那只能在如實的情況下了,如存在一定的虛量恐怕就沒人敢簽了,所以時間的問題一定要把握好,不能太早也不能太遲。 7、能掙錢的簽證一般都在隱蔽部分,所以在隱蔽部分得考慮怎樣才能多辦簽證,包括你提出的施工組織設計或方案都要考慮這方面的問題。另外在一些地基處理等問題,施工方應多提出對自己有利的建議性的處理方案。 8、簽證最終也還是量的問題,引用侯耀華的一句話,“不夸張的廣告就不是廣告”,所以沒有虛量的簽證不叫簽證。 往期精彩回顧:
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