農(nóng)村土地確權(quán)一直在農(nóng)村有條不紊的進(jìn)行，如今全國(guó)大部分地區(qū)已經(jīng)完成了土地確權(quán)工作，農(nóng)村土地確權(quán)已經(jīng)進(jìn)入最后的收尾階段，預(yù)計(jì)明年農(nóng)村土地確權(quán)將全部完成，畢竟農(nóng)村土地確權(quán)對(duì)于農(nóng)民朋友來(lái)說(shuō)意義重大，事關(guān)未來(lái)土地的所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓權(quán)以及領(lǐng)取農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等。和農(nóng)村土地確權(quán)同步進(jìn)行的還有農(nóng)村房屋的整改清查工作，日前農(nóng)村房屋整改力度再次加大，農(nóng)村建房更加嚴(yán)格，2018年土地確權(quán)完成后，以下四類(lèi)人將不允許再建房。

一、超占使用宅基地面積的

我國(guó)土地管理法中關(guān)于農(nóng)村宅基地的面積是有明確的規(guī)定的，如果農(nóng)戶(hù)超占宅基地面積較大的，不僅確權(quán)十分麻煩，后續(xù)還有可能會(huì)繳納一定的有償使用費(fèi)，而且將來(lái)申請(qǐng)宅基地的權(quán)利也將會(huì)取消。

二、將原有宅基地流轉(zhuǎn)或者出租的

農(nóng)民本身具有宅基地，但是后來(lái)處于利益關(guān)系將原有宅基地流轉(zhuǎn)出去或者出租出去的，這種情況下將不能重新再申請(qǐng)宅基地建房。

三、一戶(hù)多宅的

我國(guó)農(nóng)村宅基地的使用原則是“一戶(hù)一宅”的原則，但是如今農(nóng)村一戶(hù)多宅的現(xiàn)象還很普遍，國(guó)家提出對(duì)于多余的或者不合乎規(guī)定的宅基地將會(huì)被回收或者有償使用等方式進(jìn)行處理，另外農(nóng)村土地確權(quán)后，不能再申請(qǐng)宅基地建房。

四、所在地區(qū)沒(méi)有宅基地審批規(guī)劃的

農(nóng)民雖然沒(méi)有宅基地，但是如果當(dāng)?shù)貨](méi)有宅基地審批規(guī)劃的，農(nóng)民一樣無(wú)法再申請(qǐng)宅基地，今后也不會(huì)再有機(jī)會(huì)建房了。

相信隨著農(nóng)村土地確權(quán)的結(jié)束，農(nóng)村建房要求將會(huì)更加嚴(yán)格，所以也請(qǐng)農(nóng)民朋友多留意相關(guān)信息，保障自身的合法權(quán)益。另外很多農(nóng)民朋友對(duì)于農(nóng)村建房的要求有些模糊，小編一并奉上，希望對(duì)大家能有所幫助。

農(nóng)村建房需滿(mǎn)足以下條件：1）申請(qǐng)人屬于本村集體內(nèi)成員；2）所建造的房屋符合農(nóng)村土地規(guī)劃；3）建房要求審批，持有建房許可證；4）符合分戶(hù)條件的可重新申請(qǐng)宅基地建房。