“買(mǎi)賣(mài)”是企業(yè)日常商業(yè)交易中最常見(jiàn)的一種活動(dòng)，但若企業(yè)簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同不完備，極易導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。

為了減少對(duì)方違約導(dǎo)致的己方損失，大部分企業(yè)會(huì)在合同中約定各種有關(guān)違約賠錢(qián)的“金”，但實(shí)際上，企業(yè)真的用對(duì)這些“金”了嗎？接下來(lái)我們就來(lái)看看買(mǎi)賣(mài)合同中涉及到的各類(lèi)“金”的區(qū)別及適用。

一、滯納金、罰款與違約金如何適用

很多人會(huì)有一個(gè)疑問(wèn)，有些合同中看到的是“滯納金”，有些甚至還寫(xiě)著“罰款”字眼，還有一些約定著違約金，究竟這幾個(gè)是什么關(guān)系，可以同時(shí)適用嗎？

違約金一般是指買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定或者法律規(guī)定的，一方在違約時(shí)應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的懲罰性或者補(bǔ)償性款項(xiàng)，主要目的是敦促合同各方信守合同約定，遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則。

而嚴(yán)格從法律概念上來(lái)說(shuō)，基于法律義務(wù)而必須繳納的費(fèi)用才存在滯納金概念，故“滯納金”往往帶有顯著的法定性和強(qiáng)制性的特征，例如未依法納稅導(dǎo)致需向有關(guān)的行政主管部門(mén)交納滯納金等?！傲P款”則屬于行政處罰的范疇，最常見(jiàn)的就是因違反行政規(guī)則，例如交通規(guī)則而被處以行政罰款等。

事實(shí)上，對(duì)于實(shí)踐中，買(mǎi)賣(mài)合同中常常出現(xiàn)的“滯納金、“罰款”如何定性的問(wèn)題，司法實(shí)踐中主要是看滯納金和罰款的作用和性質(zhì)，即是否是違約方向守約方支付的具有補(bǔ)償性質(zhì)或者懲罰性質(zhì)的款項(xiàng)。違約金的本質(zhì)不因?yàn)槊Q(chēng)的不同而改變性質(zhì)。

有鑒于此，為避免歧義，建議企業(yè)應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同中注意使用規(guī)范而統(tǒng)一的表述，即“違約金”一詞更加清晰明確。

二、違約金與損失賠償，可否同時(shí)索要

舉個(gè)例子予以說(shuō)明:A公司向B公司訂購(gòu)混凝土，雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，約定如B公司未按期付款則需承擔(dān)該工程混凝土款2%的違約金；后因B公司延期付款，A公司訴至法院要求B公司按照合同約定承擔(dān)工程混凝土款2%的違約金并按銀行同期貸款利率賠償利息損失。

法院經(jīng)審理后認(rèn)為，因違約金與賠償損失不能同時(shí)主張，A公司要求以未付工程款的2%支付違約金的訴訟請(qǐng)求，予以支持。對(duì)A公司另要求支付利息損失的訴訟請(qǐng)求，不予支持。

上面的案例，法院如此認(rèn)定的依據(jù)就在于，我國(guó)《合同法》明確規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同可以約定一定數(shù)額的違約金，也可以約定對(duì)損失進(jìn)行賠償?shù)挠?jì)算方法；但是如果約定的違約金過(guò)高或過(guò)低于實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)相應(yīng)予以減少或者增加；也就是說(shuō)，違約金與損失賠償可同時(shí)約定，但總和不得高于因違約造成的實(shí)際損失。

三、未約定違約金，如何索賠？

1、未約定違約金，對(duì)方違約，可否索賠？

當(dāng)然可以。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，“賠償損失”屬于法律明確規(guī)定的違約責(zé)任的一種。同時(shí)，若違約方在履行義務(wù)或采取相關(guān)補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，違約方仍應(yīng)該承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違約方在訂立合同時(shí)所能預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

2、未約定違約金，逾期付款如何救濟(jì)？

當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]有約定逾期付款違約金時(shí)，可以中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，并參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；但司法實(shí)踐中，法院多數(shù)僅支持以同期同類(lèi)人民幣貸款利率計(jì)算的部分。

【參考法條】

《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條規(guī)定“買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。

買(mǎi)賣(mài)合同約定逾期付款違約金，買(mǎi)受人以出賣(mài)人接受價(jià)款時(shí)未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。

買(mǎi)賣(mài)合同約定逾期付款違約金，但對(duì)賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任，出賣(mài)人根據(jù)對(duì)賬單、還款協(xié)議等主張欠款時(shí)請(qǐng)求買(mǎi)受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應(yīng)予支持，但對(duì)賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者已經(jīng)變更買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于本金、利息等約定內(nèi)容的除外。

買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣(mài)人以買(mǎi)受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！?/span>

四、定金又是怎么回事

定金罰則在公司間的貨物買(mǎi)賣(mài)合同中比較少見(jiàn)，通俗來(lái)講就是以定金作為一種擔(dān)保：例如支付定金的人可以拋棄定金以換取合同的解除，而接受定金的人則可以要求對(duì)方雙倍返還定金作為解除合同的賠償，所以才被稱(chēng)之為“定金罰則”。

但企業(yè)在適用定金罰則時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)：

1.定金必須書(shū)面約定且實(shí)際支付，否則，合同中的定金條款不生效。

2.定金的數(shù)額不得超過(guò)合同總價(jià)款的20%;否則，超過(guò)部分無(wú)效。

3.實(shí)際支付的定金與約定的數(shù)額不一致的，以實(shí)際支付的數(shù)額為準(zhǔn)，且視為合同雙方對(duì)定金條款作出變更。

4.不可與違約金同時(shí)約定，同時(shí)約定時(shí)只能選擇一個(gè)適用；可與損失賠償同時(shí)約定，但總額不應(yīng)高于因違約造成的實(shí)際損失。

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