很多人都認為，身為獨生子女，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房產(chǎn)就肯定是自己的。如果你也是這么認為的，那就真的太單純和幼稚了！且看以下案例：

小李是家中的獨生子，父親名下有一套120平米的住宅，價值400多萬。因車禍導(dǎo)致父親去世，母親因悲傷過度心臟病復(fù)發(fā)，幾天后也去世了。去世前，小李父母均未立遺囑。料理完后事，小李也并未及時去辦理房屋過戶手續(xù)，而是到結(jié)婚時，才想起來變更，但那時才發(fā)現(xiàn)事情無比的復(fù)雜和麻煩：僅憑房產(chǎn)證和父母的死亡證明房管局拒絕辦理過戶手續(xù)，還需要提供公證處出具的繼承公證書或法院的判決書才給辦理。但是公證處需要小李的親戚到場才能出具繼承公證書！

這是非常典型的一個案例。那到底是為何呢？我們看看具體的原因。

一、法定繼承：子女并非唯一繼承人

根據(jù)我國《繼承法》第10條規(guī)定，法定繼承第一順序是：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、個祖父母。第12條規(guī)定：喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主在贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

雖然小李是獨生子，但是他父母死亡時，他的爺爺奶奶仍然健在，作為小李父母的父母，按照法律規(guī)定，他們自然享有法定的繼承權(quán)。

二、通常情況下遺產(chǎn)由各繼承人均等繼承

房子是小李父母的共同財產(chǎn)，其父親去世后，該房子的二分之一先要歸屬于其母親所有，剩余的二分之一才能進入到下一步的繼承程序；

按照正常情況，該房產(chǎn)可供繼承的部分由小李及其母親和奶奶、爺爺4人均等繼承。故其只能繼承到該房產(chǎn)的1/2*1/4=1/8。

但因小李母親也不久過世了，其繼承的1/8的份額及其本身所有的1/2份額的房產(chǎn)又進入了新的一輪繼承程序。即由小李及其爺爺奶奶共同繼承，按照正常情況均等繼承，即小李及其爺爺奶奶各繼承（1/2+1/8）*1/3=5/24。

三、越拖越復(fù)雜

因為小李在其父母去世后，未及時辦理過戶，不久其年邁的爺爺奶奶也因病去世了。因小李年紀(jì)較小，父母又雙雙故去，爺爺奶奶對其也是愛護有加。在兩位老人去世后，小李想要獲得全部的房屋所有權(quán)，更是難上加難。

小李爺爺奶奶去世后，遺產(chǎn)由小李（代為繼承）和其關(guān)系并不好的叔叔、伯伯、姑姑共同繼承。

注：代為繼承是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

原小李父母房產(chǎn)由小李爺爺奶奶繼承的份額共計為5/24*2=5/12。該5/12由小李和其叔叔、伯伯、姑姑4人按照正常情況繼承，則小李能夠從其爺爺奶奶處繼承的份額為5/12*1/4=5/48。

綜合小李之前繼承的5/24，其總共也只能繼承其父母房產(chǎn)的份額為5/48+5/24=15/48=5/16！不到一半！

當(dāng)然上面只是算理論上的房產(chǎn)繼承份額而已，具體要怎么操作，那就更復(fù)雜了。然而這一切，假如小李的父母在生前立下遺囑的話，就不會那么麻煩了。中國人總認為立遺囑不吉利，其實，年邁父母在身體尚健康時，如能立個遺囑，也是給子女省事。