本文由河北牛律師整理總結(jié)，聯(lián)系方式13931994155 QQ450397

隨著我國經(jīng)濟和社會的發(fā)展進步, 人們的契約意識和維權(quán)意識在不斷加強, 合同見證業(yè)務(wù)受到越來越多律師的關(guān)注和廣泛參與, 但由于我國現(xiàn)行法律、法規(guī)對律師見證尚無明確規(guī)定; 人們目前認識上，對律師見證的目的、原則、程序、內(nèi)容、形式和效力等方面往往存在種種誤解，律師見證實踐中，也出現(xiàn)了一些不容忽視的諸多問題，筆者試從以下幾方面對律師見證做一闡述。

一、律師見證定義

　　律師見證是由律師事務(wù)所接受當事人的委托或申請，指派具有律師資格或法律職業(yè)資格，且有律師執(zhí)業(yè)證書的本所律師, 以律師事務(wù)所和見證律師的名義，就有關(guān)的法律行為或法律事實的真實性和合法性謹慎審查證明的一種律師非訴訟業(yè)務(wù)活動。

二、律師見證目的

1、見證某一法律行為或法律事實的真實性;

2、見證某一法律行為或法律事實的合法性。

從見證的目的來看, 律師的見證活動應(yīng)體現(xiàn)出以事實為根據(jù),以法律為準繩的法律基本原則; 但從其法律屬性上看，律師的見證仍屬于“私證”，依法必須查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù), 這與公證的證明力截然不同;但實踐中，當事人的預(yù)期心理往往與實際結(jié)果之間有很大差距; 律師見證表面上看似簡單，卻有相當?shù)娘L險!

如合同見證, 有的就僅見證雙方是當著律師的面簽訂合同的，僅是雙方簽字行為的真實意思表示，而不見證合同內(nèi)容的合法性和真實性。如此，律師見證對于合同的法律效力就沒有任何實際意義! 當事人只要加蓋了公章，要想否認真實意思表示的舉證難度也很大，也極易導致當事人的利益受到損害;甚至個別律師未盡勤勉盡責，謹慎審查義務(wù)，甚至利用法律專業(yè)優(yōu)勢規(guī)避應(yīng)盡執(zhí)業(yè)責任和義務(wù)。

三、律師見證原則

第一、律師見證應(yīng)首先嚴格審查核實當事人的主體資格;

見證律師對合同各方當事人的主體身份進行調(diào)查和認證時，應(yīng)主動去查明當事人的真實身份，僅以當事人自行提供的材料作為認定主體資格的依據(jù)遠遠不夠，還要查明自然人或法人的真實身份，其權(quán)利能力和行為能力;代理人的代理資格、代理權(quán)限;當事人的資信狀況、履約能力以及合同履行的可行性。對企業(yè)來說，應(yīng)當調(diào)查企業(yè)的工商登記、稅務(wù)登記、外貿(mào)許可、特許經(jīng)營、產(chǎn)品標準、專利商標等等.對當事人提交的相關(guān)證據(jù)和材料注意審查原件與復(fù)制件是否相符，還應(yīng)當?shù)接嘘P(guān)部門進行必要的調(diào)查核實。

第二，律師見證應(yīng)勤勉盡責，謹慎審查見證事項的合法性;

從律師見證的目的看，見證不僅僅是對行為的見證，如，律師只對合同簽字及蓋章行為的真實性做見證，并不對雙方合同的內(nèi)容做見證，這樣，律師做為法律服務(wù)職業(yè)的專有屬性就不能得到體現(xiàn)，律師見證也就失去了應(yīng)有的法律意義!律師見證之所以不同于普通公民的作證，主要體現(xiàn)在見證律師負有對見證事項合法性審查的義務(wù)。律師見證應(yīng)是形式審查與實質(zhì)審查的相統(tǒng)一，而非單純的形式審查.

第三、律師見證還應(yīng)嚴格審查核實見證事項的真實性;

例如，進行合同見證要查明當事人提交材料的真實性，確定意思表示要真實、明確，無欺詐、脅迫、乘人之危和重大誤解的情形。

第四、律師見證的法律文書實質(zhì)要件和形式要件均應(yīng)合法定要求;

見證書的內(nèi)容和形式應(yīng)規(guī)范，并符合見證要求;見證所依據(jù)的法律文書和當事人提交的文書，既要符合法定的實質(zhì)要件;也要符合法定的形式要件，以免事后有爭議。

第五、律師見證應(yīng)堅持回避原則;

律師不應(yīng)以律師執(zhí)業(yè)身份為自己的親友作見證;

第六、律師見證應(yīng)堅持自愿、公平、直接和客觀、真實、合法的原則，并不得違背社會公德，侵害他人合法權(quán)益;

第七、律師對法定的強制公證事項不得見證;

第八、律師見證程序應(yīng)完備。

律師見證程序要規(guī)范，卷宗材料應(yīng)齊全，收費合理，票據(jù)使用合法.

四、律師見證程序

1、委托合同的簽訂

委托律師見證，應(yīng)當由當事人親自或者派代理人持委托代理證件與律師事務(wù)所簽定委托見證合同，合同見證應(yīng)當由雙方當事人共同委托律師見證。

2、律師審查工作

律師事務(wù)所受理當事人的委托后，應(yīng)指派兩名律師進行見證。見證律師對委托的見證事項作下列審查：

(1)當事人的身份、主體資格;

(2)當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)的能力;

(3)當事人的委托見證內(nèi)容的合法性;

(4)當事人意思表示的真實性;

(5)當事人提供的證明材料和其他文件的真實性、合法性、完整性;

(6)見證律師認為需要審查的其他事項。

3、談話筆錄

見證律師應(yīng)當親自與當事人談話，對談話的主要情況作好記錄，作為見證的依據(jù)。對于情況特殊的當事人，還應(yīng)做好錄音、錄像等工作。

4、出具律師見證書（此部分內(nèi)容將在后續(xù)祥細闡明）

見證書內(nèi)容應(yīng)包括：

(1)參加見證的當事人的自然情況和見證律師姓名;

(2)見證事項;

(3)見證過程;

(4)見證的法律和政策依據(jù);

(5)見證結(jié)論;

(6)見證律師簽字、蓋章，并加蓋律師事務(wù)所公章。

見證書按統(tǒng)一格式制作，每個當事人各執(zhí)一份;如當事人需要，可增發(fā)若干份副本。律師事務(wù)所應(yīng)留存一份見證書，連當事人提供的證明材料附卷備查。

5、歸檔

律師見證工作完成后，應(yīng)立即將有關(guān)材料立卷歸檔，律師事務(wù)所和見證律師應(yīng)當對當事人的見證事項盡保密義務(wù)。

另外，見證律師應(yīng)為一人還是兩人?

見證實踐中有的常為一人，一人談話記錄，一人調(diào)查核實，一人制作文書，一人簽名審核，一人進行見證，這種“一條龍”式的個人見證現(xiàn)象比比皆是，見證結(jié)論也只是對一個簽字行為的真實性見證而已，內(nèi)容的合法性和真實性見證常被忽視。律師見證重在過程，見證的規(guī)范操作體現(xiàn)于各個環(huán)節(jié)和程序，不僅僅是一聽、二看、三通過的簡單事情。律師所接受見證委托或申請后，應(yīng)指派兩名律師勤勉盡責地進行見證工作，應(yīng)避免一人說不清的情況發(fā)生，并最大化降低見證風險。

六、律師見證書

1、定義：律師見證書，是指律師應(yīng)當事人的請求，依法對自己親身所見的法律事實或法律行為的真實性、合法性予以證明而制作的法律文書。

律師見證書的應(yīng)用范圍大致包括：客觀上的法律事實、無爭議的事實、法律行為、法律文書。

2、律師見證的審查注意事項

(1)在雙方或多方當事人實施特定的法律行為時，接受聘請的見證律師必須親臨現(xiàn)場，目睹監(jiān)督當事人的法律行為；

(2)審查當事人提供的材料是否真實、可信，有關(guān)文書的內(nèi)容是否合法；

(3)審查當事人及其代理人的資格，是法人的，應(yīng)當查明是否具有法人資格。委托代理人委托簽約的，應(yīng)查明是否有法定代表人或代表人的身份證明以及法定代表人（或代表人）的授權(quán)委托書。

經(jīng)過審查，見證律師認為當事人提供的材料不夠完備，應(yīng)要求當事人進行補充，對見證事項有疑問的，應(yīng)通知當事人作出說明。經(jīng)補充和說明，仍不符合見證要求的，律師不宜制作見證書。

3、律師見證書格式

律師見證書不要求嚴格統(tǒng)一某種格式，需根據(jù)具體實踐需要依據(jù)相關(guān)實體與程序法要求制作。大體包括以下部分：

（一）首部

第1．標題，寫明“律師見證書”。

第2．文書編號，寫在標題的右下方，依年度、律師事務(wù)所的簡稱、文書簡稱以及編號的順序排列。

第3．委托見證人的情況。是公民的，應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、職業(yè)或作單位和職務(wù)、住所等情況；如果是法人或其他組織，應(yīng)寫明其全稱和住所，并另起一行，寫明其法定代表人（或代表人）的姓名和職務(wù)。委托見證人不只一人的，應(yīng)分別情況，按順序逐一書寫。為了表明委托見證人在具體法律關(guān)系中所處的不同地位，可以在他們各自姓名或法人、其他組織全稱之后加括號子以注明。委托見證人如有代理人，應(yīng)在緊接該委托見證人的下一行（委托見證人是法人、其他組織的，應(yīng)在緊接其法定代表人或代表人的下行一行），寫出代理人的姓名、性別、職業(yè)、住所以及與該委托見證人的關(guān)系。

（二）正文

第1．見證事項，即指委托見證人就何事請求律師見證，要寫得簡明扼要。

第2．見證過程，要概述從接受委托到如何辦好見證的全過程，著重說明律師本著“以事實為根據(jù)，以法律為準繩”的原則，為確認見證事項具有真實性、合法性做了哪些工作，從而可以順理成章地過渡到見證結(jié)論。篇幅不宜過長，表述要力求全面。例如一件分房協(xié)議見證過程是這樣寫的：“本所于××年××月××日接受上列委托見證人的委托，指派律師××、××辦理此項見證。經(jīng)查閱委托見證人身份證件，審閱了分房協(xié)議書全文以及該房屋產(chǎn)權(quán)憑證，并與委托見證人分別進行了談話，根據(jù)查核情況，特作如下見證：……”。見證過程和見證結(jié)論可以合并寫，也可以分開寫。如果委托見證人提供的證據(jù)材料不足或有疑義，“見證過程”對律師進行調(diào)查的情況也要有所交待。

第3．見證結(jié)論，是律師根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，對自己親臨見證現(xiàn)場所目睹的當事人所辦的法律行為和所審查的材料，明確其是否符合客觀性、真實性、合法性標準的法律評語。是見證書的核心，既要寫明委托見證人的主體資格符合要求，具有權(quán)利能力和行為能力，又要寫明見證事項真實合法。見證結(jié)論要求寫得實事求是，明確具體?？梢耘c見證事項的法律依據(jù)合在一起寫，也可以分開寫。如下面一件自書遺囑見證書的見證結(jié)論就是和法律依據(jù)合并寫的：“茲證明××在書立自書遺囑時神智正常，思維敏捷，具有權(quán)利能力和行為能力。該遺囑系由××親筆書寫，在見證律師面前簽名蓋章，并注明書立遺囑的年月日，符合《中華人民共和國繼承法》第十六條第二款和第十七條第二款的規(guī)定?！?/p>

第4．法律依據(jù)，主要在于說明見證事項的合法性，以自書遺囑的見證書為例，一般的寫法是：“經(jīng)查，委托見證人親筆書寫的遺囑，符合《中華人民共和國繼承法》第十六條第二款和第十七條第二款的規(guī)定”。

制作正文時，除見證事項一欄要單獨列出（與委托見證人相同）外，見證過程、見證結(jié)論和法律依據(jù)這三項雖然可視具體情況合寫或分段寫，但要做到互相吻合，使整個正文部分形成有機的統(tǒng)一體。

（三）尾部

參加見證活動的委托人在見證書上簽名，見證律師簽名并加蓋所在的事務(wù)所印章，以示負責。

4、實例

實例（一）、遺囑律師見證書

(2012)太平洋律見字第008號

河北太平洋世紀律師事務(wù)所接受李××(身份證號：××××)的委托，指派____律師、____律師就其訂立《遺囑》進行見證。

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國繼承法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，見證律師審查了委托人提供的有關(guān)文件。

茲證：

1、李××(身份證號：××××)自愿于二00八年七月十五日在__________訂立《遺囑》一份，該《遺囑》符合《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國繼承法》等法律、法規(guī)的規(guī)定。

2、李××在該《遺囑》上的簽字是真實的。

3、現(xiàn)場第三方證明人王××在該《遺囑》上的簽字是真實的。

______師事務(wù)所（公章）

見證律師：_____、______

證明人：王××

二0一二年八月八日

附件：遺 囑

　　立遺囑人：李××，男，××年×月×日出生，漢族，現(xiàn)住××市××路×號×室，身份證號：××××。

　　我今年80歲，在立遺囑時精神清醒，由于年事已高，并患有高血壓等疾病，可能發(fā)生意外，故立遺囑，由于我握筆困難，由牛律師代我起草本遺囑，由____律師事務(wù)所____律師、____律師進行見證。遺囑內(nèi)容如下：

　　1、將我位于××市××路×號×室的房產(chǎn)一棟(房產(chǎn)證號：××××)由兒子李××繼承。

　　2、除上述房產(chǎn)外，我其余的財產(chǎn)按照國家有關(guān)法律進行處理。

　　3、我指定牛律師作為我的遺囑執(zhí)行人。

　　5、本遺囑一式三份，我本人、遺囑執(zhí)行人、×××律師事務(wù)所各保管一份，繼承開始時由執(zhí)行人負責實施。

　　立遺囑人：李××

　　代書人：_____律師

　　證明人：王××

時 間：  年  月  日

實例（二）、房屋買賣見證書

××律所見證字（2012）第008 號

　　見證委托人：

　　賣方：王某，男， ×年×月×日生，住××市××區(qū)××街××號，身份證號：

　　買方：劉某，女，×年×月×日，住××市××區(qū)×街××號，身份證號：

　　一、見證事項

　　2012年8月8日，委托見證人同××律師事務(wù)所簽訂《委托見證合同》，委托本所××、××律師對委托見證人簽訂《房屋買賣合同》（一式四份）的過程進行現(xiàn)場見證。

　　二、委托見證人承諾

　?。?）委托見證人對提交給見證律師的《居民身份證》《房屋所有權(quán)證》及《房屋按揭合同》原件和復(fù)印件，《戶口簿》原件、復(fù)印件和身份證原件及復(fù)印件的真實性負責。若委托見證人提交給見證律師的上述證件原件和復(fù)印件存在虛假情形，由委托見證人承擔不利后果。

　?。?）委托見證人草擬，準備簽署的《房屋買賣合同》（一式四份），是合同雙方真實自愿的意思表示，不存在任何隱瞞、重大誤解、欺騙、顯失公平和脅迫的情形。

　　三、見證過程

　　2012年8月8日，委托見證人來到××律師事務(wù)所辦公室，見證律師對照委托見證人提交的《居民身份證》、、《房屋所有權(quán)證》及《房屋按揭合同》原件和復(fù)印件，《戶口簿》原件及復(fù)印件和身份證原件及復(fù)印件，核實了委托見證人的身份。

　　委托見證人在見證律師的面前在《房屋買賣合同》（一式四份）的買、賣方欄內(nèi)簽名，并用右手食指在各自的簽名處捺上指模。

　　四、見證結(jié)論

　　根據(jù)《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，見證律師審查了雙方的身份證及相關(guān)資料，雙方在金則徐律師面前，對《房屋買賣合同》（一式四份）進行簽名并捺指模。

　　茲證：以上材料均具有真實性，雙方簽名捺指模真實。

　　本《律師見證書》及《房屋買賣合同》原件一式四份，委托見證人雙方各持一份，見證律師持一份，×律師事務(wù)所存檔一份。

　　見證材料附件：

　　（一）《房屋買賣合同》原件一份（2頁）；收條原件一份(2頁)；

　?。ǘ┪幸娮C人賣方《居民身份證》、《戶口簿》、《房屋所有權(quán)證》及《按揭合同》復(fù)印件一份（14頁）；

　　（三）委托見證人買方身份證、《戶口簿》復(fù)印件一份（8頁）；

　?。ㄋ模┮娮C律師《律師執(zhí)業(yè)證》復(fù)印件一份（1頁）；

　?。ㄎ澹痢谅蓭熓聞?wù)所《執(zhí)業(yè)許可證》復(fù)印件一份（1頁）

　　（六）《律師見證委托合同》一份。

××律師事務(wù)所（蓋章）

見證律師：××

××年××月××  日

以上是筆者根據(jù)自己的實踐及有關(guān)規(guī)定總結(jié)整理，僅供參考，不當之處，還請批評指正。