截至2016年底，廣州市60周歲以上的老年人口達到154.6萬，占比達到17.8%，其中80歲以上高齡老人更是接近25萬。老年人普遍存在慢性病為主、多病共存的特征，醫(yī)療和養(yǎng)老脫節(jié)的困境成為國家層面的養(yǎng)老難題。7月22日，由泰康主辦的“2017中國高品質醫(yī)養(yǎng)論壇暨泰康首屆客戶體驗節(jié)粵園站活動”在廣州舉辦。記者從會上獲悉，開業(yè)半年的泰康粵園目前入住居民100多人，與北京燕園和上海申園相比，市場熱情稍顯不足。

高端養(yǎng)老廣州市場“遇冷”？

“酒香也怕巷子深。”在接受記者采訪時，泰康之家副總裁兼養(yǎng)老社區(qū)事業(yè)部總經(jīng)理劉淑琴不經(jīng)意間的一句話，透露出粵園的經(jīng)營狀況或許并未達到預期。

據(jù)介紹，北京的泰康燕園自2015年6月26日運營以來，目前總入住居民達到610人，獨立生活區(qū)入住率更是達到了99.7%，二期預訂超購，出現(xiàn)了一房難求的現(xiàn)象。上海的泰康申園自2016年7月18日開業(yè)以來，也已經(jīng)接納居民248戶373人，其中獨立生活區(qū)入住率達到90%。廣州的粵園在2017年1月18日開業(yè)運營，總建筑面積12萬平方米，總投資約20億元，可容納約1300戶居民入住，提供獨立生活、協(xié)助生活、記憶照護、專業(yè)護理四個不同的服務業(yè)態(tài)。開業(yè)半年，目前官方公布數(shù)據(jù)是入住100多人，比之北京和上海，存在一定差距。

高端養(yǎng)老項目是否在廣州存在“遇冷”一說？廣州市養(yǎng)老服務產業(yè)協(xié)會會長陳文廣認為，目前廣州市場上高端養(yǎng)老項目很多，但水平參次不齊，各種模式都有。例如泰康粵園是保險模式，從化鳳凰山莊是地產模式，番禺祈福醫(yī)院則是主要針對香港居民?！皬膹V東省來說，作為全國經(jīng)濟強省，市場對高端養(yǎng)老有需求，但另一方面，廣東屬于理性消費的城市，高端養(yǎng)老項目在模式上需要傾向平民化一些，抓準市場特點?！标愇膹V認為，目前養(yǎng)老主要有兩大老年群體，一是完全自理，二是需要護理。后者對醫(yī)養(yǎng)結合需求更大，而前者則會更喜歡旅游養(yǎng)老的模式。

廣州泰康粵園負責人葛明介紹，北京、上海兩個養(yǎng)老社區(qū)90%以上的居民都是本地的，而廣州粵園入住居民只有60%來自本市，其余40%來自珠三角以及江西、湖南、湖北、海南等周邊省市，并輻射臺灣和香港。對比三地入住養(yǎng)老社區(qū)的年齡，北京上海最低入住年齡只有55歲，而廣州地區(qū)最年輕的入住者是66歲，意味著本地人消費理念更為實際。此外，三地入住居民的實際需求也不一樣。廣州居民務實特色明顯，對醫(yī)保、交通等配套設施要求更高，粵園也成為三地第一個拿到醫(yī)保資質的養(yǎng)老社區(qū)。

劉挺軍認為，北上廣三地比較，廣州的高端養(yǎng)老社區(qū)是最稀缺的?？赡芤驗榇蠹彝ザ嘁稽c，廣州的居民觀念仍比較保守，希望有更多高端機構加入進來，激發(fā)市場養(yǎng)老觀念。

泰康200億布局八城養(yǎng)老

在廣州本地，養(yǎng)兒防老的觀念根深蒂固，大部分老人傾向于晚年由子女來照顧。但是，數(shù)量龐大的老年人群患有慢性病，全國失能、半失能老人達4000萬人，占老齡人口總數(shù)的19.5%。據(jù)2016年廣州社情民意研究中心的民調分析結果顯示，近80%的受訪者最希望入住“有醫(yī)生看病又能養(yǎng)老的機構”。但目前我國各類養(yǎng)老機構達4萬多家，真正具備醫(yī)療服務能力的只有約20%，結構性供給短缺問題突出。

2015年底國務院出臺《關于推進醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老服務相結合的指導意見》，鼓勵社會力量針對老年人健康養(yǎng)老需求，通過市場化運作方式，舉辦醫(yī)養(yǎng)融合機構以及老年康復、老年護理等專業(yè)醫(yī)療機構。泰康創(chuàng)新的醫(yī)養(yǎng)融合實踐為供給側結構性改革提供了有力的樣本。

作為險資進軍醫(yī)養(yǎng)行業(yè)的領頭羊，泰康于2009年率先獲得中國保監(jiān)會批準的投資養(yǎng)老社區(qū)試點資格，并開始了高品質全功能連鎖醫(yī)養(yǎng)融合社區(qū)的探索。泰康保險集團副總裁兼泰康之家CEO劉挺軍接受記者采訪時介紹，目前泰康之家已經(jīng)發(fā)展成為國內最大的高品質連鎖養(yǎng)老機構，在北京、上海、廣州、三亞、蘇州、成都、武漢、杭州等八個全國重點城市投資布局，未來還將在更多的省會核心城市布局，以醫(yī)養(yǎng)結合、持續(xù)照護為核心，全部建成后將實現(xiàn)約150萬平米、1.5萬戶養(yǎng)老單元的連鎖實體落地，泰康在養(yǎng)老領域的投資金額達到200億，已經(jīng)占到了整個保險行業(yè)養(yǎng)老投資的一半以上。

在劉挺軍看來，醫(yī)養(yǎng)融合養(yǎng)老社區(qū)的發(fā)展，是通過調整醫(yī)療保健機構內部結構的分工，來實現(xiàn)供給側結構改革?！斑@種轉變可以使得大型醫(yī)院專注于做危急重癥，而把大量的慢性病日常護理分散給?？漆t(yī)生、后端的康復機構、護理機構和養(yǎng)老機構，這樣既可以降低社會的整體醫(yī)療開支，使綜合醫(yī)院的床位周轉率大幅度提升，也可以讓老人在家庭化、人性化的環(huán)境中獲得照顧?！?/p>

廣州南站將建華南醫(yī)療中心

“保險、資管、醫(yī)養(yǎng)是泰康一個內部互相支持的循環(huán)的生態(tài)系統(tǒng)，三大板塊緊密協(xié)同，深度融合，是泰康最大的優(yōu)勢。”劉挺軍介紹，在養(yǎng)老社區(qū)之外，泰康同時也充分發(fā)揮保險資金優(yōu)勢，布局現(xiàn)代醫(yī)療體系。據(jù)透露，泰康計劃在廣州南站附近建設一個1000多張床位的華南醫(yī)療中心，項目已經(jīng)獲得廣州市批復，目前正在具體規(guī)劃和建設之中。

華南醫(yī)療中心是泰康構建現(xiàn)代醫(yī)療體系全國布局中的重要一子。在東部，今年6月，首家大型綜合三級醫(yī)院泰康仙林鼓樓醫(yī)院在南京掛牌；北部，泰康國際生命健康城已在北京正式啟動；中部，定位武漢的泰康同濟國際醫(yī)院也在建設之中；西部則落子成都與華西醫(yī)院合作?！叭A南醫(yī)療中心將和南方醫(yī)科大學合作，未來東西南北中五個醫(yī)療中心均將有1000張床位準入，面向監(jiān)護、基本醫(yī)保和中高端人群三個層次人群，與各地的大型養(yǎng)老社區(qū)一起，配合診所、康復醫(yī)院，構建泰康在全國的醫(yī)療保健系統(tǒng)?！睋?jù)悉，泰康在醫(yī)療方面已成功運營燕園康復醫(yī)院、申園康復醫(yī)院、粵園醫(yī)療中心，并戰(zhàn)略投資和美醫(yī)療和淮海醫(yī)療集團，穩(wěn)步推進全國布局。

此外，目前泰康旗下還擁有北京九公山長城紀念林、廣東羅浮凈土人文紀念園、湖北仙鶴湖濕地園、杭州徑山竹茶園四家墓園，實現(xiàn)從搖籃到天堂的養(yǎng)老全產業(yè)鏈布局。