長(zhǎng)沙官方“淘房網(wǎng)”下月上線，市民可免費(fèi)進(jìn)行合同網(wǎng)簽和資金監(jiān)管

　　長(zhǎng)沙晚報(bào)訊（記者 陳煥明）二手房交易找中介服務(wù)，費(fèi)用太高還擔(dān)心遇到“黑中介”。不過(guò)，這樣的事情今后有望不再重演?！伴L(zhǎng)沙將有官方二手房房源信息共享平臺(tái)，不僅免中介費(fèi)，還能免費(fèi)進(jìn)行合同網(wǎng)簽和資金監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)‘一手交錢(qián)，一手交房’?！弊蛉?，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人介紹，目前該中心正對(duì)其門(mén)戶網(wǎng)站增加二手房房源發(fā)布功能，建立一個(gè)權(quán)威的官方二手房房源信息共享平臺(tái)，為市民提供二手房買賣“淘房網(wǎng)”平臺(tái)，預(yù)計(jì)下月將正式上線。同時(shí)，該中心將在城南增設(shè)一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記點(diǎn)，預(yù)計(jì)明年上半年投用，城南市民辦理不動(dòng)產(chǎn)登記將更加便利。

　　目前，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心已上線二手房登記網(wǎng)上申請(qǐng)及資金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，這標(biāo)志著長(zhǎng)沙二手房登記全面實(shí)施合同網(wǎng)簽和資金監(jiān)管。據(jù)介紹，資金監(jiān)管業(yè)務(wù)先由當(dāng)事人申請(qǐng)預(yù)受理并約定選擇監(jiān)管銀行，受讓人（買方）劃轉(zhuǎn)資金至銀行監(jiān)管賬戶，然后銀行發(fā)送監(jiān)管資金到賬信息至不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)；在當(dāng)事人繳納有關(guān)稅費(fèi)后，登記部門(mén)受理、審核、登簿，并向銀行發(fā)送監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)指令；最后由銀行根據(jù)指令，在1個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)監(jiān)管資金至賣方賬戶，買方也能拿到《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，真正實(shí)現(xiàn)“貨到付款”。

　　市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任文德勇介紹，該中心將進(jìn)一步發(fā)揮二手房交易網(wǎng)上申請(qǐng)和資金監(jiān)管平臺(tái)的功能，在此基礎(chǔ)上推出二手房房源信息共享平臺(tái)?！拔覀儗⑺Q之為‘淘房網(wǎng)’，今后市民不僅能像逛淘寶一樣挑選房子，交易資金還能像‘支付寶’一樣接受第三方監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)‘一手交錢(qián)、一手交房’，讓買賣雙方都放心?！蔽牡掠抡f(shuō)，后續(xù)該中心還將推出更多登記業(yè)務(wù)種類和交易過(guò)程短信通知功能，比如新增抵押注銷及轉(zhuǎn)移登記（二合一組合）、抵押注銷及轉(zhuǎn)移抵押登記（三合一組合）等更多便民業(yè)務(wù)種類，同時(shí)通過(guò)短信提醒的方式，提供短信驗(yàn)證及登記進(jìn)展通知提醒服務(wù)，以此確保長(zhǎng)沙二手房交易市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。