傳統(tǒng)建筑容易出現(xiàn)滲漏的部位是窗戶、磚墻之間的縫隙、廚衛(wèi)間等。PC建筑室內(nèi)采用PC構(gòu)件加節(jié)點現(xiàn)澆（或灌漿連接）的工藝，防水功能比較容易得到保證：PC建筑的凸窗是在車間生產(chǎn)線上就已經(jīng)裝配好了，也不容易出現(xiàn)滲漏。而PC建筑外墻存在大量的拼接縫，更容易發(fā)生拼接縫滲漏。因此，PC建筑防水的關(guān)鍵是PC外墻拼接縫的密封防水。

PC外墻拼接縫分為水平縫和垂直縫，常用的防水密封方法有兩種：空腔防水和材料防水。

空腔防水是在接縫的背水面，根據(jù)墻板構(gòu)造、功能的不同，采用密封條或現(xiàn)澆混凝土形成二次密封，兩道密封之間形成空腔。

材料防水是在接縫的迎水面，主要是墻板上下兩端預(yù)留形成的高低縫、企口等部位，嵌填密封材料。

在外墻板側(cè)邊緣接縫處設(shè)置適當(dāng)形狀的線型構(gòu)造，如滴水線、擋水臺、集流槽、導(dǎo)流管（槽）等，形成壓力平衡空腔。一旦水流進(jìn)入空腔，由于空腔內(nèi)側(cè)高于外側(cè)，水流會順著空腔內(nèi)設(shè)置的排水槽流至接縫垂直空腔內(nèi)，經(jīng)垂直空腔底部的排水管排出，從而達(dá)到防水的目的。

由于預(yù)制外墻板精度的偏差以及使用過程中空腔的堵塞，都會造成空腔防水的失效，單純地依靠空腔防水并不能保證預(yù)制裝配式建筑的防水功能，可在兩塊拼接縫的背水面設(shè)置橡膠密封條或現(xiàn)澆混凝土，進(jìn)一步提高防水性能可靠性。

與空腔防水相比，材料防水的做法更為簡單，即在兩塊板縫之間內(nèi)襯聚乙烯塑料棒材，并填充性能良好的高分子密封膠，最后勾縫保護(hù)處理。密封膠作為PC外墻防水的第一道防線，其性能的好壞直接影響PC建筑的防水效果。常用的建筑密封膠包括硅酮密封膠（SR）、聚氨酯密封膠（PU）、硅烷改性聚醚密封膠（MS）、硅烷改性聚氨酯密封（SPU）、其性能對面見下表。

▲ 常用建筑密封膠優(yōu)缺點對比

根據(jù)PC外墻板的應(yīng)用部位特點，密封膠應(yīng)滿足以下要求：

1.良好的抗位移能力和蠕變性能

由于熱脹冷縮作用，預(yù)制構(gòu)件接縫尺寸會循環(huán)變化，所以密封膠必須具有良好的抗位移能力和蠕變性能。

2.優(yōu)異的粘結(jié)性和相容性

PC外墻為混凝土預(yù)制結(jié)構(gòu)，屬于多孔材料，孔洞大小及分布不均不利于密封膠的粘接。預(yù)制外墻板生產(chǎn)過程中需采用脫模劑，在一定程度上也會影響密封膠的粘結(jié)性能，因此配套的密封膠必須與混凝土基材具有良好的相容性和粘結(jié)性。

3.耐候性

JGJ 1-2014《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》中明確指出，外墻板接縫所用的防水密封材料應(yīng)選用耐候性密封膠，密封膠應(yīng)與混凝土具有兼容性，并具有低溫柔性、防霉性及耐水性等性能。密封材料選用不當(dāng)，會影響PC建筑的使用壽命和使用安全。

4.耐污染性

密封膠中含有一定量未參與反應(yīng)的小分子物質(zhì)，隨著使用時間的增加，未反應(yīng)的小分子物質(zhì)極易游離滲透到混凝土中，由于靜電作用，一些灰塵也會粘附在混凝土板縫的周邊，產(chǎn)生黑色帶狀的污染，嚴(yán)重影響建筑外面的美觀。

PC建筑是未來建筑發(fā)展的必然趨勢，如何做好PC外墻接縫的密封防水是PC建筑防水工程的重點，從業(yè)人員應(yīng)重視防水工作，保證建筑質(zhì)量及壽命。