【編者的話】曾作為“豫章故郡”“、洪都新府”的南昌，是一座有著2200多年歷史文化的城市，從保留下來的一批老建筑中，還能窺見當(dāng)時(shí)南昌繁華市井景觀。隨著經(jīng)濟(jì)水平的提升，一棟棟高樓大廈拔地而起，更多傳承著街坊回憶的老建筑與承載著悠久歷史的古建筑卻在漸漸消失與沒落，歷經(jīng)風(fēng)雨洗禮不少建筑已是滿目蒼夷。好在，南昌并不是一個(gè)善于遺忘的城市，對于南昌來說，在政府部門的重視下，一棟棟危在旦夕的老建筑被重新保護(hù)起來，經(jīng)過修復(fù)恢復(fù)老建筑歷史原貌，讓它重?zé)ㄉ鷻C(jī)。近日，江西晨報(bào)采寫的《南昌老建筑恢復(fù)歷史原貌重?zé)ㄉ鷻C(jī)》綜合報(bào)道，讀來很有快感，特轉(zhuǎn)載。

老建筑恢復(fù)歷史原貌重?zé)ㄉ鷻C(jī)

中共中央東南分局舊址修繕后重開引游人如織，南昌萬壽宮歷史文化街區(qū)也將重現(xiàn)昔日榮光

《 江西晨報(bào)》記者 雷景君 萬凱蕓 劉良昌

曾作為“豫章故郡”“、洪都新府”的南昌，是一座有著2000多年歷史文化的城市，從保留下來的一批老建筑中，還能窺見當(dāng)時(shí)南昌繁華市井景觀。但隨著經(jīng)濟(jì)水平的提升，一棟棟高樓大廈拔地而起，更多傳承著街坊回憶的老建筑與承載著悠久歷史的古建筑卻在漸漸消失與沒落，歷經(jīng)風(fēng)雨洗禮不少建筑已是滿目蒼夷。好在，南昌并不是一個(gè)善于遺忘的城市，對于南昌來說，在政府部門的重視下，一棟棟危在旦夕的老建筑被重新保護(hù)起來，經(jīng)過修復(fù)恢復(fù)老建筑歷史原貌，讓它重?zé)ㄉ鷻C(jī)。

老建筑再利用 萬壽宮街區(qū)將形成“文化+商業(yè)+旅游”模式

對一座老建筑來說，良好的外觀狀態(tài)只是一副“軀殼”，其真正的生命力還在于使用。要將修復(fù)后的老建筑投入再利用，還需要引入合理的開發(fā)模式—這是比修復(fù)更關(guān)鍵、也更難操作的一個(gè)階段。在這點(diǎn)上，萬壽宮歷史文化街區(qū)或許將成為老建筑中的佼佼者，在南昌市政公用集團(tuán)工作人員所給予的消息中，一部分就是對于修復(fù)后街區(qū)老建筑的再利用?！叭f壽宮歷史文化街區(qū)擬按5A級景區(qū)進(jìn)行打造，今后將形成“文化+商業(yè)+旅游”的模式，商業(yè)上會針對街區(qū)進(jìn)行招商，文化上將建南昌市民俗博物館（南昌萬壽宮博物院）?！?strong>該工作人員說：“我曾經(jīng)住在街區(qū)里，周邊的老式建筑從童年陪伴我到老年，曾經(jīng)我以為這些建筑也已經(jīng)‘垂垂老矣’，但現(xiàn)在它將重新修復(fù)迎來重生，而我也希望在有生之年可以見證它的再次繁華?！?/p>

南昌市民李老先生對萬壽宮歷史文化街區(qū)的打造充滿期待。顯然，愛著這座城市的所有人，都希望這條重新煥發(fā)“歷史容顏”的百年街區(qū)，能在未來的日子里，真正成為一條帶著老南昌記憶、承載符合歷史內(nèi)涵的文化街區(qū)—那才是它該有的內(nèi)核。

南昌萬壽宮歷史文化街區(qū)45棟老建筑將重現(xiàn)昔日榮光

南昌城的老建筑，見證了南昌老城的繁榮，也經(jīng)歷了戰(zhàn)爭的摧殘，直到今日融入人們的現(xiàn)代生活，穿越漫長歷史的它們早已成為了城市文化不可分割的一部分。它們大部分散落于老城區(qū)當(dāng)中，歷經(jīng)歲月的沖刷，不少老建筑已破敗不堪，搖搖欲墜。南昌萬壽宮始建于晉代，比滕王閣還早200多年，在其周邊更是有不少不為人知的老建筑，面臨著消失的危險(xiǎn)。沿著翹步街、合同巷、醋巷、蘿卜巷、棋盤街一路走來，曾經(jīng)這里有南昌總商會、清末建筑持志堂，繁華一時(shí)，古樸肅靜的萬壽宮老街凝聚了南昌老一代市民的歷史記憶，但隨著歲月更替，這里昔日的繁華景象早已消失。

隨著萬壽宮的提升改造，周邊11條街道和巷道內(nèi)的老建筑也將迎來新生，萬壽宮歷史文化街區(qū)開始興建，力圖再現(xiàn)老南昌城一隅的歷史風(fēng)情?！霸谶M(jìn)行調(diào)研考證后，我們將對41棟老建筑進(jìn)行修復(fù)，其中18棟老建筑將進(jìn)行落架重修。在修復(fù)過程中，我們將保留建筑的原有結(jié)構(gòu)，恢復(fù)其歷史肌理。”在南昌市政公用集團(tuán)工作人員的描述中，仿佛已能看到萬壽宮歷史文化街區(qū)的重生，青石板路、木制樓房、雕欄花窗……一棟棟極具風(fēng)情的老建筑鱗次櫛比，錯(cuò)落有致。

“這些老建筑多為歇山式結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)，琉璃瓦、雕刻著鏤空圖案的欄桿、吊腳樓等特征讓它們在周邊的現(xiàn)代建筑中更顯特別，它們主要集中在街區(qū)西南區(qū)域，現(xiàn)在靠近船山路的兩座老建筑已修復(fù)完成?！?strong>該工作人員表示，兩棟建筑的成功修復(fù)給了重建街區(qū)人員更多的信心，該兩棟建筑是上世紀(jì)20年代的舊居，修復(fù)后重現(xiàn)了建筑的古樸風(fēng)貌，站在門前就能感受到悠悠古韻撲面而來。

有了成功經(jīng)驗(yàn)，接下來的老建筑修復(fù)應(yīng)該會順利很多。此前，南昌市政公用集團(tuán)公布了相關(guān)建筑效果圖，街區(qū)內(nèi)有較多歷史上存在的重要建筑，如廣潤門、同公祠、賢良祠、南浦驛、寶慶銀樓等，在修復(fù)設(shè)計(jì)上擬最大程度保存、保護(hù)街區(qū)的歷史風(fēng)貌特征。

中共中央東南分局舊址“修舊如舊” 保留歷史風(fēng)貌

在老城區(qū)的另一頭，東書院街6棟百年老建筑也在不久前修葺一新。相對于萬壽宮街區(qū)的老建筑，這些建筑之前并不為人所熟知。但是對于南昌歷史來說，它們見證了特定時(shí)代的政治風(fēng)云和重大事件，是不可或缺的歷史見證者。1917 年左右這里曾是鹽商余興慶建造的家宅。

1938年，中共中央東南分局在江西南昌正式成立，辦事處曾設(shè)在此，后遷入現(xiàn)在的南昌新四軍軍部舊址陳列館所在地。新中國成立后，這里一度成為住宅區(qū)，由此開始，它逐漸被大眾遺忘。“這里曾有60戶左右居民在這里居住，但房子卻在漸‘老’去?！?/p>

南昌新四軍軍部舊址陳列館館長劉松濤也一直關(guān)注著東書院街6棟百年老建筑，發(fā)現(xiàn)它們隨著歲月洗禮逐漸風(fēng)化、破損，損壞較為嚴(yán)重，急需搶救性維修。談起中共中央東南分局舊址，劉松濤感慨萬千，“長久的風(fēng)化，建筑群的檐角也被電線拉扯著，殘舊的程度令人很難想象，這里竟是具有獨(dú)特的歷史背景和時(shí)代價(jià)值的地方。”

“我們于2017年5月3日進(jìn)場，工程隊(duì)夜以繼日施工，按照‘修舊如舊’的原則，保留其歷史風(fēng)貌。在陳展方面，為完整地再現(xiàn)中共中央東南分局的歷史地位、作用與貢獻(xiàn)，我們查閱了大量史料，整個(gè)陳列大綱運(yùn)用了較翔實(shí)的歷史圖片、文獻(xiàn)資料，將中共中央東南分局成立的來龍去脈、組織機(jī)構(gòu)、主要工作和領(lǐng)導(dǎo)人變化敘述清楚?！睂τ谛迯?fù)過程，劉松濤一一道來。7月29日，經(jīng)搶救性保護(hù)、修復(fù)的中共中央東南分局舊址正式對外開放。6棟民國時(shí)期的建筑基本恢復(fù)原貌，西式紅磚房、雅致的門窗、兩側(cè)對稱的樓梯，都是那個(gè)年代流行的式樣。如今，看到絡(luò)繹不絕的游客，一直參與見證復(fù)原舊址的劉松濤很是欣慰，這6棟百年老建筑歷經(jīng)風(fēng)雨，今日重?zé)ㄉ鷻C(jī)，矗立在東書院街一側(cè)，向市民“訴說”著百年老建筑的新生。

南昌老建筑的消亡與新生

六眼井、城隍廟等不復(fù)存在，擬通過立法保護(hù)老建筑

消亡南昌 六眼井、中山堂、城隍廟等老建筑已經(jīng)不復(fù)存在

六眼井對于如今已經(jīng)超過60歲、生活在南昌老城區(qū)的市民來說，肯定不陌生。這口水井原來位于南昌南浦路與象山南路交會處，因井圈巨大、使用者眾多，六眼井自古至上世紀(jì)50年代就擁有“南昌第一井”之譽(yù)。

南昌市民俗博物館的一份檔案記載，“六眼井鑿有六孔，直徑2米余，每日用水者眾，為南昌城區(qū)第一井?！薄拔倚r(shí)候都看過六眼井呢?！奔易×劬鐓^(qū)、今年60多歲的陶老先生對記者表示。據(jù)他回憶，六眼井整個(gè)井的直徑大約有2米，每個(gè)孔的直徑大約50公分，六眼井的水清澈、甘甜，終年不涸不溢。據(jù)稱，用這里的井水煮飯飯不餿，釀酒酒香如花露，煎藥藥性不改。出生于上世紀(jì)50 年代的一位市民介紹，“當(dāng)年每天來六眼井挑水的市民都要排隊(duì)。不少市民閑暇的時(shí)候還會來到井邊談?！辈贿^，隨著上世紀(jì)60年代南昌城區(qū)自來水的出現(xiàn)，人們對井水的依賴性大大降低。上世紀(jì)七八十年代，象山南路道路擴(kuò)建，將原來位于象山南路旁的六眼井填塞，改成路面，至此，六眼井消亡。雖然六眼井已不復(fù)存在，但是這個(gè)地名保存了下來，六眼井公交站臺、六眼井社區(qū)等均以其命名。

在南昌市疊山路中段，大眾商場附近，曾建有一棟大屋頂?shù)亩咏ㄖ?，它就是中山堂，是以孫中山先生的名字命名中山堂是中國第一座紀(jì)念孫中山先生的“中山堂”，極具標(biāo)志性。這座存在了半個(gè)多世紀(jì)的中山堂于1985年左右被拆除。2005年有消息稱，孫中山的孫女孫穗芳曾提出由其出資重建中山堂，但因土地問題至今仍未實(shí)現(xiàn)。南昌消失的老建筑豈止六眼井、中山堂？南昌曾經(jīng)擁有眾多古建筑，然而，令人遺憾的是，孔廟、天后宮、寧王府、城隍廟等都沒了。

變遷城市的建設(shè)與發(fā)展讓不少地標(biāo)性建筑成為記憶

隨著時(shí)代的變遷和城市的建設(shè)與發(fā)展，一些老建筑和地標(biāo)性建筑漸漸消亡，退出歷史舞臺?！?、4、3、2、1……轟！”位于南昌市中山路和象山路交界處的百年老店黃慶仁

棧轟然倒下。為給南昌地鐵建設(shè)讓路，2012年7月6日6時(shí)18分，百年老店“黃慶仁?！眴颖疲频姆置腴g，曾經(jīng)的地標(biāo)性建筑變成一堆廢墟，成為歷史記憶。

百年老店“黃慶仁?！辈粌H是中華老字號，上世紀(jì)80年代還被評為南昌“十佳建

筑”，是當(dāng)時(shí)中山路上少有的幾棟高層建筑之一。

南昌八一廣場新華書店始建于1974年，竣工于1982年，是當(dāng)時(shí)江西省規(guī)模最大、設(shè)施最全的書店，之后經(jīng)過數(shù)次裝修改造、改建，成為南昌市標(biāo)志性建筑之一。這里承載了許多南昌人的童年記憶，許多人曾在此留下足跡。為給南昌地鐵建設(shè)讓路，2012年7月7日早上6時(shí)25分，隨著一聲令下，有著30年歷史的八一廣場新華書店大樓在幾秒鐘之內(nèi)轟然倒塌。2016年26日22時(shí)28分，隨著一陣鞭炮聲響起，近百臺挖掘機(jī)發(fā)出隆隆的敲擊聲，服役了24年、前后進(jìn)行過4次維修改造的南昌永和門立交橋一點(diǎn)點(diǎn)被“侵蝕”。經(jīng)過一晚上的通宵作業(yè)，之前聳立在八一大道上的永和門立交橋消失。

保護(hù)南昌擬通過立法保護(hù)老建筑 繼承優(yōu)秀歷史文化遺產(chǎn)

一座城，有著自己的故事；一座城，承載著些許記憶，歷史街區(qū)、老建筑、老字號……它們縱向記錄著城市的歷史脈絡(luò)與傳承，橫向展示著城市深厚的閱歷。

作為國家歷史文化名城，南昌有眾多承載記憶的老建筑。然而，隨著時(shí)代的變遷和城市的發(fā)展，一些老建筑面臨危機(jī)，其中，六眼井、城隍廟……已不復(fù)存在。

令人欣慰的是，南昌擬立法保護(hù)傳統(tǒng)老建筑，計(jì)劃出臺《南昌市歷史文化名城保護(hù)條例》。專家表示，這在一定程度上可以保護(hù)包括老建筑在內(nèi)的歷史建筑。保護(hù)老建筑就是保護(hù)歷史文化的載體，國內(nèi)不少城市在這方面下了不少功夫。例如，昆明市于1995年率先在全國歷史文化名城中制定頒布了《昆明歷史文化名城保護(hù)條例》。

1996年，昆明市與瑞士蘇黎世市合作，開展了昆明老城和歷史建筑保護(hù)工作，取得了卓有成效的成果。為了保護(hù)歷史文物，南京市政府曾公布了一批歷史文化遺址保護(hù)名錄，提出要從申報(bào)世界文化遺產(chǎn)的高度進(jìn)行規(guī)劃和保護(hù)。為加強(qiáng)歷史文化名城的保護(hù)，繼承優(yōu)秀歷史文化遺產(chǎn)，南昌市擬出臺《南昌市歷史文化名城保護(hù)條例》，該地方性法規(guī)曾于今年3月份向社會公開征求意見。

《南昌市歷史文化名城保護(hù)條例》（征護(hù)名錄制度。歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村、傳統(tǒng)村落及歷史建筑）等應(yīng)當(dāng)納入保護(hù)名錄。歷史建筑實(shí)行原址保護(hù)。任何單位和個(gè)人不得損壞或者擅自遷移、拆除歷史建筑。因公共利益需要進(jìn)行建設(shè)活動，對歷史建筑無法實(shí)施原址保護(hù)，必須遷移異地保護(hù)或者拆除歷史建筑的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主見，提出是否遷移或者拆除的意見，并按照規(guī)定報(bào)批。

各方論策 ：

江西省民俗社會學(xué)研究會會長

南昌大學(xué)（客座）教授

南昌市民俗博物館館長 研究館員 梅聯(lián)華

保留老建筑 讓百姓留住鄉(xiāng)愁 城市留有溫度

江西大旅社、郵電大樓、南昌行營、新四軍舊址、東南分局……提起現(xiàn)在還保留著的南昌老建筑，梅聯(lián)華一口氣說出了好幾個(gè)。

“南昌市一些革命老建筑恢復(fù)和保留的還是可以的，但一些老民居真正能保留下來的卻不是特別多?！?/p>

梅聯(lián)華感慨道，南昌萬壽宮歷史文化街區(qū)重建后，會將之前的45棟老建筑全部在歷史文化街區(qū)復(fù)原。這樣，大家又能再次看到這些原汁原味的東西，這種通過修葺、重建的保護(hù)是非常有意義的。

梅聯(lián)華說道，老建筑的維修有個(gè)定義，也是其最主要的科學(xué)技術(shù)，即“修舊如舊”。“如果我們把老建筑外面刷層漆，做成和新的建筑一樣，這就不對了。所以文物、古建筑等維修都要按照‘修舊如舊’的原則來進(jìn)行，修繕過后的老建筑在外觀上給人感覺依舊是‘舊’的感覺，但實(shí)際上是已經(jīng)修復(fù)好了的?！?/p>

梅聯(lián)華認(rèn)為，一些具有意義及代表性的建筑還是值得保留的。只有這樣，老百姓才能找到過去的記憶，對于城市來說也能找到過去的印記。“老街老巷是一座城市發(fā)展的縮影，是有溫度的記憶，我們不能一味拆掉老建筑來新建房屋。一定要保留一些老建筑，讓老百姓留得住記憶，留得住鄉(xiāng)愁，也留得住這座城市歷史發(fā)展的各個(gè)時(shí)期。這樣，這座城市才有其自己獨(dú)特的韻味。”

江西地方文化研究所副所長

江西科技師范大學(xué)教授 黎傳緒

老建筑“消失”給南昌帶來不可估量的損失

在黎傳緒心中，最不應(yīng)該“消失”的南昌老建筑便是老的牛行車站。黎傳緒說道：“老的牛行車站如果從歷史價(jià)值來說，我認(rèn)為是最重要的老建筑。因?yàn)槟鞘悄蠞¤F路的代表，而南潯鐵路在中國鐵路史上也是舉足輕重的。它是第一條有中國人募集民間資金建造的鐵路，且是第一條中國人建造的鐵路，并且也是當(dāng)時(shí)長度最長的。所以其歷史價(jià)值很高，一提到南昌鐵路史就一定要提到它。如果從歷史文化建筑來說，損失最大的當(dāng)屬老的牛行車站。”

此外，黎傳緒認(rèn)為，另一個(gè)不應(yīng)該“消失”的老建筑則是寶慶銀樓?！皩殤c銀樓的位置就在現(xiàn)場萬壽宮旁的停車場那里。它是南昌最早的歐式建筑，其與原江西大旅社等建筑構(gòu)成了舊南昌的名片?！崩鑲骶w說道，寶慶銀樓經(jīng)過幾十年的風(fēng)蝕有些破舊，最后被有關(guān)部門認(rèn)定為“危樓”并將其拆除。而我認(rèn)為，它是進(jìn)入近代以來，最有價(jià)值的建筑。

提起老建筑“消失”所帶來的損失，黎傳緒認(rèn)為，它們的“消失”給南昌帶來的損失是不可估量的?！澳喜菤v史文化名城，很多被歷史記載的歷史文化建筑都已被拆掉。而這些建筑、這段歷史日后只能在書籍里找到，老百姓卻再也看不到了?！崩鑲骶w感慨道，南昌既然是歷史文化名城，就需要有歷史的東西來體現(xiàn)，要讓南昌人、外地人看的到實(shí)物，不能僅僅只在書本上了解。

江西省民俗社會學(xué)研究會副會長

南昌大學(xué)教授 楊建葆

南昌老建筑 經(jīng)歷漫長歲月 是歷史見證者

“早前，在八一廣場的南面有一個(gè)江西省博物館，由于要拓寬八一廣場面積，修建八一起義紀(jì)念塔，因此把當(dāng)時(shí)在廣場南面的江西省博物館拆掉了”。

楊建葆回憶道，當(dāng)然，那個(gè)江西省博物館從發(fā)展的角度來看，面積確實(shí)小了點(diǎn)。但從建筑設(shè)計(jì)方面來看，該博物館不是磚木結(jié)構(gòu)，而是磚石結(jié)構(gòu)的宮殿式建筑，非常漂亮。且地段位于八一廣場附近，可以吸引大量人流，符合城市建設(shè)要求。

與此同時(shí)，楊建葆認(rèn)為，民國時(shí)期南昌最大的出售黃金白銀珠寶首飾的商鋪——寶慶銀樓的拆除也非常可惜?！八堑湫偷拿駠ㄖ饬⒚娣浅Ｆ?，其展現(xiàn)了民國時(shí)期接受西方建筑的特點(diǎn)。當(dāng)時(shí)，中國傳統(tǒng)建筑都是磚木結(jié)構(gòu)，到民國時(shí)期便結(jié)合了西方建筑特點(diǎn)，把磚木改成磚石，使得建筑更加堅(jiān)固?！?/p>

“如萬壽宮、南海行宮等寺廟、道觀的拆除，雖然是宗教，但也是歷史，維系著南昌人民的風(fēng)俗習(xí)慣及信仰”、“如進(jìn)賢門、廣潤門等南昌曾有的7座城門，現(xiàn)在卻一座都沒有，城墻、城門全被拆除”楊建葆一一訴說著這些老建筑的“消失”。

在保護(hù)方面，楊建葆認(rèn)為，南昌在老建筑保護(hù)方面意識還不強(qiáng)烈?！袄辖ㄖ牟粩唷А瘯屇喜蔀橐蛔鶝]有文化底蘊(yùn)的城市。城市中的老建筑正無言訴說著南昌兩千多年的歷史，它經(jīng)歷了漫長歲月，是歷史的見證者。如果這些東西全都‘消失’，那這座城市就會是一座沒有生命、沒有歷史的城市。”

江西省民俗社會學(xué)研究會副會長 余慶華

南昌市可著手對郊區(qū)老建筑進(jìn)行整理及挖掘

“南昌市通過修葺重?zé)ㄐ律膬纱蟮貥?biāo)性建筑當(dāng)屬滕王閣和繩金塔，而現(xiàn)在正在準(zhǔn)備恢復(fù)的萬壽宮也令我非常期待?！?strong>余慶華說道，如今的南昌，在老建筑上除了革命歷史舊址外，其它保留的老建筑確很少。近期比較可惜的就是為給地鐵讓道而被爆破拆除的南昌百年老店——黃慶仁棧。

余慶華認(rèn)為，目前南昌市在老建筑保存與維護(hù)方面，與國內(nèi)其他大城市相比較為落后，觀念也相對落伍。隨著城市的大拆大建、舊城改造等，讓南昌失去了很多老建筑。一批未列入文保、沒掛牌的老建筑都被拆除?！艾F(xiàn)在一個(gè)城市的記憶太為可貴，老建筑的拆除讓南昌沒有了自己的文化底蘊(yùn)及特色。許多城市相似風(fēng)格的建筑讓我國很多城市也因此變成‘萬城一貌’?！?/p>

“原來南昌的贛派建筑其實(shí)非常有味道，他吸收了徽派建筑風(fēng)格，又將江南民居建筑融入其中?！?strong>余慶華說道，南昌和杭州、蘇州、合肥、南京這種老街巷文化都非常有味道。而現(xiàn)在南京在這塊挖掘的很好，推出了微電影、動畫片等，但南昌卻缺少文化人來挖掘這些東西。

在老建筑的保護(hù)方面，余慶華建議，應(yīng)著手對南昌市郊區(qū)、縣區(qū)的老建筑進(jìn)行整理及挖掘?！半S著我國力增強(qiáng)，文物部門、文化部門、市政部門等相關(guān)部門都進(jìn)行了文物普查。現(xiàn)有文保存下來的房子不用擔(dān)心，這些已經(jīng)掛牌的老建筑有國家專項(xiàng)基金維護(hù)。因此，我們應(yīng)該擔(dān)心的是，原來市郊、農(nóng)村的一些房屋及牌樓等，目前有關(guān)部門還未涉及到，因此我建議可否做一次郊區(qū)、縣區(qū)老建筑的整理及挖掘呢？”

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