投資回報(bào)率 　　投資回報(bào)率＝年租金／總房款×100％，一般來說，住宅的投資回報(bào)率在4％—6％之間，商鋪的正常投資回報(bào)率在6％—8％之間，如果你買的房或鋪高于這個數(shù)，那么說明你頗具投資眼光，找到了一棵“搖錢樹”，但你也要小心，你買的這套房的租金是否能永遠(yuǎn)保持峰值，房子和地段本身是否具有抗跌性，這也是不能不考慮的。　　以往，人們對投資最簡單的衡量方式就是，看看那套房子租到什么時(shí)候才能抵清全部的前期投入，什么時(shí)候才開始為房東賺入第一元錢。這樣的計(jì)算方法往往得出這樣的結(jié)論：你的房子至.....[展開]