“百萬(wàn)住宅不敢住，高層住宅變危房?！?/strong>

事件發(fā)生在廈門(mén)市古龍御園小區(qū)，該小區(qū)兩個(gè)商家瞞著物業(yè)和居民，偷偷在門(mén)店下方開(kāi)挖了300㎡的地下室，深約7米，導(dǎo)致數(shù)根承重柱結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，其中2根遭到嚴(yán)重破壞，鋼筋裸露在外，還有一根基座被局部敲碎。嚴(yán)重威脅樓房建筑安全。

辛苦攢錢(qián)買(mǎi)下的房，一下子就變成了危房，商家的一己之欲和無(wú)知之舉，造就的錯(cuò)誤卻難以挽回。

其實(shí)這樣類(lèi)似的案例并不在少數(shù)，不乏有業(yè)主在買(mǎi)房之后覺(jué)得設(shè)計(jì)不合理，裝修過(guò)程中擅自拆掉承重墻，導(dǎo)致樓上樓下的住戶(hù)家里出現(xiàn)裂縫的事故。

要知道，承重墻不是想拆就能拆，也不是隨便就能補(bǔ)回去的。什么墻不能拆，什么墻不能隨便砌，你心里要有數(shù)。

學(xué)會(huì)辨別承重墻很重要！

我們先來(lái)看清整個(gè)樓層的結(jié)構(gòu)是怎樣的，這樣才能明白承重墻為什么承重。

一般住宅的主流結(jié)構(gòu)體系不外乎這三種：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)

磚混結(jié)構(gòu)

適用于低層或者多層建筑物

磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向采用磚或者砌塊砌筑出來(lái)的墻、柱等承重，橫向采用鋼筋混凝土做的梁、樓板、屋面板來(lái)承重的結(jié)構(gòu)。它的住宅承重結(jié)構(gòu)是樓板和墻體。

磚混結(jié)構(gòu)是90年代之前的最常見(jiàn)的住宅結(jié)構(gòu)體系，大多的老房子都采用的這種結(jié)構(gòu)。對(duì)于這種結(jié)構(gòu)，也不用辨別了，死心吧，別再動(dòng)拆墻和拆構(gòu)造柱的主意了。否則破壞了樓層結(jié)構(gòu)導(dǎo)致開(kāi)裂或坍塌也是很可怕的。

框架結(jié)構(gòu)

框架結(jié)構(gòu)是指由梁和柱以鋼筋相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)。住宅承重結(jié)構(gòu)是由梁和柱組成的框架。

適用于建造不超過(guò)15層的房屋，多數(shù)墻體不承重。

框架結(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重，僅起到圍護(hù)和分隔作用；所以只能拆填充墻，一定不要破壞墻體上方的混凝土梁，拆完之后也不能隨意的加磚墻。

框架剪力墻結(jié)構(gòu)

框架剪力墻結(jié)構(gòu)是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合。在結(jié)構(gòu)平面布置上除了布置了框架還增加了部分剪力墻，即用鋼筋混凝土墻板來(lái)代替框架結(jié)構(gòu)中的梁柱。

10層往上直到30層乃至更高的住宅全都是剪力墻結(jié)構(gòu)

剪力墻和承重墻都承重。區(qū)別在于剪力墻能抵抗水平荷載，有抗震作用，所以也不建議拆除。

看了上面這些結(jié)構(gòu)，我們應(yīng)該能夠明白：支撐樓層框架的梁柱和墻面，絕對(duì)不能拆，它們的作用是保證墻體的穩(wěn)定、提高砌體的抗震性能。不能隨便拆，也不能隨便砌；因?yàn)檫@會(huì)給樓板帶來(lái)更多的壓力，如果真的要砌墻隔斷，也最好使用輕體材料。

如何辨別承重墻？

看圖紙

在建筑圖紙上，對(duì)于承重墻都會(huì)有標(biāo)注。在建筑施工圖中，粗實(shí)線(xiàn)部分和黑色的墻體都是承重墻。非承重墻體在圖紙上一般用細(xì)實(shí)線(xiàn)或虛線(xiàn)標(biāo)注。

聽(tīng)聲音

用小釘錘敲一敲，聽(tīng)聲音。聲音比較實(shí)的是承重墻，聲音會(huì)有震動(dòng)，有清脆的大回聲的是非承重墻。

看厚度

承重墻要比非承重墻厚很多，承重墻的厚度一般在20厘米以上，非承重墻的厚度則在10厘米左右。

根據(jù)部位判斷

一般外墻以及和鄰居的公用墻都屬于承重墻。衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過(guò)道的墻體一般為非承重墻。

其實(shí)，我覺(jué)得如果不是特別必要的話(huà)就不要在裝修的時(shí)候改動(dòng)承重墻。畢竟安全問(wèn)題很重要，隨意的拆改破壞極可能造成安全隱患，得不償失。如果要拆的話(huà)，最好還是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的人員進(jìn)行辨別。