工業(yè)化預(yù)制建造技術(shù)的優(yōu)點：

工業(yè)化預(yù)制建造技術(shù)的優(yōu)點是大量建造步驟可以在廠房里進行，不受天氣影響，現(xiàn)場安裝施工周期大幅縮短，非常適用于每年可以進行室外施工時間較短的嚴寒地區(qū)。另一方面優(yōu)點是建筑構(gòu)件部品在工廠加工制造，利用機械設(shè)備加工制造，工作效率高，精度和質(zhì)量有保障。

工業(yè)化預(yù)制建造的缺點

成本高

在預(yù)制建筑出現(xiàn)的初期，工業(yè)化建筑產(chǎn)品成本低于傳統(tǒng)古典建筑。而今天用預(yù)制混凝土大板形式建造的住宅和辦公大樓的成本通常高于常規(guī)建造技術(shù)建造的建筑物。原因: 鋼筋混凝土墻是比砌體墻更貴。預(yù)制梁、板結(jié)構(gòu)上大都是簡支梁而非連續(xù)梁，因而需要較多的用鋼量。此外，預(yù)制件的連接點通常復(fù)雜，連接元素有些須采用昂貴不銹鋼材料。如果使用了保溫夾芯板構(gòu)造，節(jié)點更加復(fù)雜，大板縫隙的密封處理也會導(dǎo)致額外的費用。大體量的預(yù)制板的運輸導(dǎo)致更高的運輸成本。

缺少個性化

工業(yè)化預(yù)制建造技術(shù)的缺點是任何一個建設(shè)項目，包括建筑設(shè)備、管道、電氣安裝、預(yù)埋件都必須事先設(shè)計完成，并在工廠里安裝在混凝土大板里，只適合大量重復(fù)建造的標準單元。而標準化的組件導(dǎo)致個性化設(shè)計降低。

4.1.1 預(yù)制混凝土大板體系

雖然上世紀中葉以后德國有大量混凝土預(yù)制大板建造的居住區(qū)項目，但這類項目今天看來大部分不太受歡迎，如今預(yù)制混凝土大板建造技術(shù)在德國已遭拋棄，從1990年代以后基本沒有新建項目應(yīng)用。

取而代之的是追求個性化的設(shè)計，應(yīng)用現(xiàn)代化的環(huán)保、美觀、實用、耐久的綜合技術(shù)解決方案，滿足使用者的需求。通過精細化的設(shè)計，模數(shù)化設(shè)計，使大量建筑部品可以在工廠里加工制作，并且不斷優(yōu)化技術(shù)體系，如可循環(huán)使用的模板技術(shù)，疊和樓板（免拆模板）技術(shù)、預(yù)制樓梯、多種復(fù)合預(yù)制外墻板。因地制宜，不追求高裝配率。

4.1.2 預(yù)制混凝土疊合板體系

德國大量的建筑是多層建筑?，F(xiàn)澆混凝土支模、拆模，表面處理等工作需要人工量大，費用高，而混凝土預(yù)制疊合樓板、疊合墻體作為樓板、墻體的模板使用，結(jié)構(gòu)整體性好，混凝土表面平整度高，節(jié)省抹灰、打磨工序，相比預(yù)制混凝土實體樓板疊合樓板重量輕，節(jié)約運輸和安裝成本，因而有一定市場。有資料顯示混凝土疊合預(yù)制板體系在德國建筑中占比達到50%以上。 采用這種裝配結(jié)構(gòu)體系，外立面形式比較靈活。由于德國強制要求的新保溫節(jié)能規(guī)范的實施，建筑保溫層厚度在20cm以上。從節(jié)約成本角度考慮，采用復(fù)合外墻外保溫系統(tǒng)配合涂料面層的建筑居多。

圖19--21采用預(yù)制混凝土疊合樓板、墻體體系建造住宅項目

圖22-25：由德國國家建筑技術(shù)研究院審核批準的一種混凝土疊合板建造體系的節(jié)點構(gòu)造圖。

4.1.3 預(yù)制混凝土外墻體系

2012年在柏林落成的Tour Total大廈，代表德國預(yù)制混凝土裝配式建筑的一個發(fā)展方向。

建筑面積約28000平米，高度68米。外墻面積約10000平米，由1395個、200多個不同種類、三維方向變化的混凝土預(yù)制構(gòu)件裝配而成。每個構(gòu)件高度7.35米，構(gòu)件誤差小于3mm，安裝縫誤差小于1.5mm。構(gòu)件由白色混凝土加入石材粉末顆粒澆鑄而成， 精確、細致地構(gòu)件、三維方向微妙變化富有雕塑感的預(yù)制件，使建筑顯得光影豐富、精致耐看。

圖26-33柏林Tour Total大廈，預(yù)制混凝土裝配式建筑

4.2 預(yù)制剛結(jié)構(gòu)建造體系

4.2.1預(yù)制高層鋼結(jié)構(gòu)建造體系

高層、超高層鋼結(jié)構(gòu)建筑在德國建造量有限，大規(guī)模批量生產(chǎn)的技術(shù)體系幾乎沒有應(yīng)用市場。同時高層建筑多為商業(yè)或企業(yè)總部類建筑，業(yè)主對個性化和審美要求高，不接受同質(zhì)化、批量化、缺少個性的裝配式建筑。另一方面，近年來高層、超高層鋼結(jié)構(gòu)建筑的承重鋼結(jié)構(gòu)、以及為每個項目專門設(shè)計的復(fù)雜精致的幕墻體系，都是采用工業(yè)化生產(chǎn)、到現(xiàn)場安裝的建造形式。因此可以歸納到個性定制化裝配式建筑。

法蘭克福德國商業(yè)銀行總部大樓是德國為數(shù)不多的高層鋼結(jié)構(gòu)建筑。鋼制構(gòu)件和金屬玻璃幕墻采用工業(yè)化加工、現(xiàn)場安裝方式建造。

圖34-37法蘭克福商業(yè)銀行塔樓

獲得德國2012年鋼結(jié)構(gòu)建筑獎的帝森克虜伯總部大樓，代表德國近年來鋼結(jié)構(gòu)建筑的一個發(fā)展方向。由于混凝土結(jié)構(gòu)優(yōu)異的防火、隔聲、耐久、經(jīng)濟實用等性能，以及現(xiàn)代建筑技術(shù)能夠成熟地利用混凝土結(jié)構(gòu)優(yōu)異的蓄熱性能，來滿足愈來愈高的建筑節(jié)能和室內(nèi)舒適度要求，使混凝土或鋼混結(jié)構(gòu)成為德國高層建筑最主要的結(jié)構(gòu)形式。建筑核心筒和樓板通常采用現(xiàn)澆混凝土形式、梁和柱采用鋼材、鋼混或混凝土形式，以滿足承載、防火、隔聲、熱惰性等綜合技術(shù)要求；建筑外墻、隔墻地面、天花等部品則大量采用預(yù)制裝配系統(tǒng)。

圖38-42帝森克虜伯總部大樓，鋼混和鋼結(jié)構(gòu)建筑，樓板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，以滿足防火、隔聲、熱惰性等綜合技術(shù)要求，外墻、隔墻、樓面、天花等采用預(yù)制裝配系統(tǒng)。

2014年落成的歐洲央行總部大樓，一定程度上代表了德國高層辦公建筑發(fā)展的特點。項目位于法蘭克福，建筑高度185米。采用雙塔形式，兩棟塔樓之間形成一個巨大的室內(nèi)中庭，中間用鋼結(jié)構(gòu)設(shè)置多層連接平臺，布置綠化和交往空間。建筑結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，以滿足承載、防火、隔聲、熱惰性等綜合技術(shù)要求；高性能的全玻璃幕墻、隔墻、樓面、天花等采用預(yù)制裝配系統(tǒng)。

 圖43-46 法蘭克福歐洲央行總部大樓，建筑結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，以滿足承載、防火、隔聲、熱惰性等綜合技術(shù)要求；高性能的全玻璃幕墻、隔墻、樓面、天花等采用預(yù)制裝配系統(tǒng)。

4.2.2預(yù)制多層鋼結(jié)構(gòu)建造體系

漢諾威VGH保險大樓采用一種模塊化、多層鋼結(jié)構(gòu)裝配式體系建造。由承重結(jié)構(gòu)、外墻、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和建筑設(shè)備組成?；緲?gòu)件：樓板5.00x2.50m，厚度20cm（可加長到10.00），墻板3.00x1.25m，厚度15cm。樓板和墻板由U型鋼框架和梯形鋼板構(gòu)成，表面防火板。樓面地面可采用架空雙層地面構(gòu)造。樓板和承重墻板之間采用螺栓固定，并用柔性材料隔絕固體傳聲。墻板之間可作為窗、門、百葉等。非承重隔墻采用輕鋼龍骨石膏板墻體。

圖47-55漢諾威VGH保險大樓，采用一種模塊化、多層鋼結(jié)構(gòu)裝配式體系建造

有特殊要求的多層建筑項目亦有采用預(yù)制裝配形式建造。法蘭克福SQUAIRE商業(yè)綜合體，內(nèi)部功能包括商業(yè)零售、餐飲、酒店、辦公等。建筑位于法蘭克福機場高鐵站上方，因為需要橫跨鐵路線，因而建筑整體坐落在鋼絎架之上，為減輕重量，建筑結(jié)構(gòu)進行了多方面優(yōu)化設(shè)計。鋼結(jié)構(gòu)和幕墻體系采用工業(yè)化生產(chǎn)現(xiàn)場安裝形式建造。

圖56-59德國法蘭克福機場高鐵站SQUAIRE商業(yè)綜合體