（原標題：曹縣一街道辦起訴拆遷戶不當得利）

6月20日下午，山東省菏澤市曹縣人民法院開庭審理了一起“官告民”民事案件，此案因原告曹縣青菏街道辦事處以工作人員計算錯誤“錢給多了”為由，訴被告拆遷戶不當得利而引起媒體關注。

“征收安置補償和獎勵錢數都是政府工作人員給俺算的，說是里邊有各種 找補 。說實話，咱老百姓也搞不大明白該怎么個算法，看到補償數額和俺之前的預期差得不太多，就簽了協議，誰成想現在錢領了，房也拆了，返回頭拿一句 算錯了 當由頭讓俺退款，這算不算撕毀合同，算不算合同欺騙？”

庭審剛開始，被告青菏街道辦楊莊村村民路運提就提出了自己的質疑。

幾經溝通簽訂征收補償協議

據了解，2017年年初，距離曹縣新落成的行政中心辦公大樓不過數百米的楊莊村被列入該縣棚戶區(qū)改造范圍。3月17日，村民路運提接到其名下協議編號369和370兩處房產的評估報告，報告顯示賠償金額分別為33萬余元、50萬余元。

據路運提稱，他在棚戶區(qū)改造房屋征收補償中選擇了全部貨幣補償，考慮到兩處房產是他和其兄共有，每家只能分得41萬元左右，而按照當時周邊小區(qū)的房屋價格，購置一套120平方米毛坯房綜合成本超過50萬元，加上裝修，大概需要60萬元，因補償款與購房款相差太大，路運提未能就補償及獎勵數額與街道辦達成一致。

路運提說，今年3月18日至23日，青菏街道辦及包村工作的縣婦聯工作人員先后4次找他協商補償事宜。經過各種“找補”和計算，工作人員給出他兩處房產應獲補償和獎勵的數額為1286669元，對此他表示認可，并和父親前往街道辦簽訂了《房屋征收補償安置協議》。在按街道辦工作人員要求交回他自己保留的一份補償安置協議后，得到了款項名稱為“拆遷補償款及獎勵款”共計1286669元的《領到條》，路運提憑這張《領到條》到銀行將以上款項轉賬到自己名下。

路運提說，4月6日他接到街道辦要求退還多給的124680元的通知，而此時，房屋已經被拆除大半。接到通知后，他父親曾告知拆遷隊因賠償存在爭議停止拆除，但房屋仍被繼續(xù)拆除。

記者注意到，青菏街道辦在起訴書中稱，據2017年2月9日縣政府公告“被征收人的實有合法房屋，在規(guī)定期限內，完成入戶丈量、簽訂征收補償協議、騰空房屋，且被征收人全部選擇貨幣補償的，按照合法實有房屋建筑面積300元/平方米的標準給予獎勵”，被告可得該項獎勵分別為兩套房屋建筑面積300元130.17(平方米)=39051元,300元57.34(平方米)=17202元。因原告工作人員失誤，在付款時將被告名下兩處房產的建筑面積和土地面積匯總位置填寫顛倒，誤將土地面積當做建筑面積錯誤計算為：300元303.23(平方米)=90969元，300元299.88(平方米)=89964元，共計多出124680元。

是否構成不當得利尚待廓清

庭審期間，青菏街道辦向法庭提交了載有曹縣棚戶區(qū)改造補償標準及獎勵政策的2017年2月9日曹縣政府公告，青菏街道辦與路運提簽訂的《房屋征收補償安置協議》《楊莊片區(qū)第一批匯總表》等證據。

記者注意到，對于上述證據的真實性以及《房屋征收補償安置協議》中確定的房屋征收補償標準問題，雙方并無異議，雙方爭議的焦點在于獎勵款的發(fā)放。而在雙方簽訂的《房屋征收補償安置協議》中，對于獎勵款項并未涉及。青菏街道辦的訴訟代理人提出，原告發(fā)現被告多領獎勵款后，即向被告提出返還要求，被告同意返還，后又以補償款已使用無錢為由拖延。被告沒有合法根據，取得不當利益，造成原告損失，屬于不當得利，應返還不當利益及所生孳息。

路運提稱，在得知青菏街道辦索要款項后，他即與青菏街道辦負責人進行溝通，該負責人承認是其工作人員計算失誤，要求返還多給部分。為此，他提出，既是計算失誤可以理解，同意返還全部房屋征收款項并作廢合同，后期重新計算和簽訂合同，但遭到該負責人拒絕，認為合同沒有問題繼續(xù)執(zhí)行，只是算錯了金額。路運提認為，合同與價格是不可分割的整體，是合同的基本屬性。自己是在衡量補償金額是否能在周邊小區(qū)購得房屋，雙方是在先確定補償及獎勵金額后才簽訂了合同，合同與金額不能獨立存在，是合同法的最基本屬性，原告以計算失誤要求退還款項，且要求合同繼續(xù)執(zhí)行，于法無據。自己并不構成不當得利。

經過兩個多小時審理，法官征求雙方是否同意調解，得到雙方肯定答復后，法庭宣布休庭。該案是否構成不當得利，尚待法庭判決。

本文來源：法制日報 責任編輯：程鋼