申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，需具有當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?/span>(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)；家庭年收入在當(dāng)?shù)厣夏甓燃彝ト司芍涫杖氲?/span>2倍以下(保障能力較強(qiáng)的市、縣，可放寬至3倍以下)；無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或家庭自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積在人均20平方米以下。

向低收入家庭供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)按照家庭收入水平自低向高進(jìn)行，在首先滿足收入相對(duì)較低家庭住房需求的前提下，再向收入相對(duì)較高的家庭供應(yīng)住房。

對(duì)符合經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)條件的家庭，市、縣住房保障管理部門(mén)應(yīng)向其發(fā)放《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》。在有房源的情況下，取得《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》的家庭，可以持證選購(gòu)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

經(jīng)濟(jì)適用房公示名單是如何產(chǎn)生的？

■領(lǐng)申請(qǐng)表前提：基本符合試點(diǎn)政策準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

據(jù)了解，去年從5月24日試點(diǎn)啟動(dòng)之日開(kāi)始，截至8月3日，宣武區(qū)陶然亭街道住房保障試點(diǎn)工作共發(fā)放保障性住房家庭情況核定表900余份。而記者了解到，宣武區(qū)陶然亭街道辦事處有2萬(wàn)多戶人口。

對(duì)此，宣武區(qū)房管局局長(zhǎng)肖建第一句話便是：“這次陶然亭街道辦事處率先進(jìn)行的是‘住房基本保障政策的試點(diǎn)，不是經(jīng)濟(jì)適用住房的審核權(quán)下放’。”也正是如此，試點(diǎn)工作“低起點(diǎn)，嚴(yán)準(zhǔn)入”的特點(diǎn)決定“居民只有到街道、社區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)咨詢，符合住房保障試點(diǎn)政策基本條件后，我們才給他發(fā)放保障性住房申請(qǐng)核定表”。

而據(jù)了解，“低起點(diǎn)，嚴(yán)準(zhǔn)入”是相對(duì)過(guò)去經(jīng)濟(jì)適用住房的界定標(biāo)準(zhǔn)而言，按照試點(diǎn)政策，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)有了調(diào)整，分別按照1人戶至5人(及以上)戶，制定了相應(yīng)的收入、住房、資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足這些條件，才可以申請(qǐng)包括經(jīng)濟(jì)適用住房在內(nèi)的保障住房。

“必須是基本符合條件的，才能發(fā)放給他保障性住房核定表。”肖建強(qiáng)調(diào)，“目前，除了已經(jīng)發(fā)放的900份審核表外，隨著第一批申請(qǐng)名單的媒體公示等工作的進(jìn)展，每天新申請(qǐng)的人不斷在增加。”

■入戶調(diào)查：邀請(qǐng)各界代表參與

“申請(qǐng)家庭拿回表后，填寫(xiě)并找單位或者相關(guān)的部門(mén)進(jìn)行住房、收入認(rèn)定蓋章后，將表交送街道住房保障辦公室，街道住保辦受理后，資料齊全的，便開(kāi)始著手進(jìn)行入戶調(diào)查等工作。在走訪社區(qū)過(guò)程中，我們了解到，入住調(diào)查的隊(duì)伍組織非常嚴(yán)密，有駐街的人大代表、政協(xié)委員，有居委會(huì)代表，有社區(qū)居民代表，有街道辦事處的代表等。入戶調(diào)查的內(nèi)容分為三個(gè)方面：被調(diào)查家庭的戶口簿、家庭成員的身份證明等;房子的權(quán)屬———無(wú)論是產(chǎn)權(quán)房還是租賃的房子，都需要出示產(chǎn)權(quán)證明或者租賃合同;家庭資產(chǎn)，被調(diào)查家庭的收入、資產(chǎn)等等。入戶調(diào)查人員帶著數(shù)碼相機(jī)或者數(shù)碼攝像機(jī)去，對(duì)每個(gè)申請(qǐng)家庭的住房甚至存折都需用數(shù)碼相機(jī)拍攝下來(lái)”。

■街道初次公示：申請(qǐng)家庭必須“曬”家庭收入

“入戶調(diào)查后，經(jīng)初步核查，該家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房情況符合政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，下一步便進(jìn)入社區(qū)初次公示。”肖建解釋。而這一步對(duì)申請(qǐng)家庭而言，是必須履行的一個(gè)程序———為做到公平、透明，宣武區(qū)住房保障辦公室要求各社區(qū)公示申請(qǐng)家庭名單的時(shí)候，要將申請(qǐng)人、家庭成員、工作單位、年收入、人均使用住房面積等情況做成展板式的公示欄在社區(qū)“曬”上15天，接受街坊鄰居的監(jiān)督。

只有經(jīng)過(guò)這一關(guān)，才能算完成了街道辦事處這一級(jí)的初審。記者走訪了龍泉、米市、果子巷等幾個(gè)社區(qū)，就如肖建介紹的，包括首批180戶在媒體率先公示的申請(qǐng)家庭名單以及目前宣武區(qū)住房保障辦正在審核的陸續(xù)將進(jìn)行媒體公示的后幾批申請(qǐng)家庭名單，截至目前，在一次公示過(guò)程中，有11戶申請(qǐng)家庭被舉報(bào)。“被舉報(bào)的11戶家庭，大多因?yàn)榧彝ナ杖牖蛘咦》勘慌e報(bào)，且進(jìn)行了一一核實(shí)。截至昨天，11戶被舉報(bào)的家庭中，有2戶已經(jīng)被核實(shí)‘舉報(bào)屬實(shí)’而退出了此次保障性住房的申請(qǐng)，有8戶經(jīng)過(guò)核實(shí)后，仍然符合政策規(guī)定繼續(xù)申請(qǐng)保障住房，還有1戶目前還在核定調(diào)查中”。

在這一環(huán)節(jié)，肖建強(qiáng)調(diào)：“我們鼓勵(lì)廣大居民對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行監(jiān)督、舉報(bào)，并保護(hù)舉報(bào)人，同時(shí)我們也會(huì)對(duì)舉報(bào)情況進(jìn)行慎重調(diào)查、認(rèn)定。”

■過(guò)二次審核后進(jìn)行15天媒體公示

“15天社區(qū)公示后并經(jīng)過(guò)街道住保辦初審后沒(méi)有異議的，街道住保辦將申請(qǐng)人資料錄入計(jì)算機(jī)、簽署意見(jiàn)并蓋章后上報(bào)區(qū)住房保障辦公室進(jìn)行復(fù)審，由此進(jìn)入第二次公示———媒體公示，讓社會(huì)輿論來(lái)監(jiān)督申請(qǐng)家庭。”肖建介紹，通過(guò)了15天的媒體公示期后，區(qū)住房保障辦公室將申購(gòu)家庭名單上報(bào)市住房保障辦公室進(jìn)行備案，才能進(jìn)入申購(gòu)輪候期。

“從上面可以看出，申請(qǐng)家庭提出申請(qǐng)到媒體公示，中間有很多的審定工作，每個(gè)家庭都各不相同，審核手續(xù)非常繁雜。所以，我們會(huì)復(fù)審?fù)暌慌?，在《北京青年?bào)》上公示一批。盡量縮短時(shí)間，讓申請(qǐng)家庭早日進(jìn)入輪候期。”