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戶型設(shè)計遵循這些,房子轉(zhuǎn)手多賣100萬。

 費拉里斯總部 2017-03-20

中國住宅傳統(tǒng)特別注重風(fēng)水,“風(fēng)水”不好的房子被視為兇宅少有問津,因此對于房子有許多約定俗成的原則。


下面,我就學(xué)習(xí)過的建筑設(shè)計中的“風(fēng)水”知識做了個簡單歸納,希望能對大家有所幫助。


一、戶型與風(fēng)水

從風(fēng)水角度來考慮,優(yōu)良戶型一般是正方形、長方形、前圓后方、前窄后寬。劣質(zhì)的戶型則太多了,三角形、L形、缺角形、T字形、不規(guī)則形、前寬后窄、左長右短或右長左短等等。建筑師在設(shè)計戶型時,如果考慮風(fēng)水,要注意以下這些原則:




1入戶門


入戶門不能對著廁所或廚房,打開門第一眼見到灶(即廚房)。

風(fēng)水學(xué)解釋:風(fēng)水學(xué)叫“開門見廁”和“開門見灶”,風(fēng)水上講這種布局火氣沖人,令財氣無法進(jìn)入,均屬于大兇現(xiàn)象,容易導(dǎo)致疾病。

建筑學(xué)解釋:一進(jìn)門就對著廁所和廚房門,會影響住宅的私密性及安全性,住戶的心理體驗不佳。

科學(xué)解釋:大門正對廚房,氣流過于通暢,會把細(xì)菌吹進(jìn)食物,引發(fā)疾病。

大門不能正對電梯、樓梯,也不能直對走廊。樓梯沖門口,或樓梯在門的下面會把錢財帶走,風(fēng)水上講這是形煞,會令家運衰落。


大門也不該對著后門或窗戶,吉氣從大門進(jìn)來,如果有正對的門或窗,風(fēng)水名詞為“穿堂風(fēng)”,表示財氣難聚。建筑學(xué)角度來解讀,這種布局穿堂風(fēng)氣流過大,容易傷風(fēng)感冒。


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2玄關(guān)


在玄關(guān)的設(shè)計中,既要表現(xiàn)出居室整體風(fēng)格,又要兼顧展示、更衣、引導(dǎo)、分隔空間等實用功能。風(fēng)水上要求,玄關(guān)的顏色應(yīng)該清淡明亮,新鮮活潑,千萬不可陰暗。


 風(fēng)水上,把一進(jìn)客廳時,斜對角的那個墻角稱作“財位”,認(rèn)為應(yīng)該在這里擺放綠色植物。


3客廳、餐廳、陽臺


客廳是家庭的門戶,應(yīng)設(shè)在最前方;

餐廳宜靠近廚房。餐桌不宜放在橫梁下;

陽臺不宜正對出入大門的位置,這形成了所謂的“穿心”,不易聚財。

風(fēng)水學(xué)解釋:橫梁壓頂會影響到主人的事業(yè)、財運。

建筑學(xué)解釋:人經(jīng)?;顒拥膮^(qū)域,上方若能看到梁,會造成壓抑感,讓人心理產(chǎn)生不適。同理床的正上方不應(yīng)該放置吊燈。


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4臥室


臥室門不可直對廚房門、衛(wèi)浴間,臥室門也不應(yīng)兩兩相對。臥室位置一般在住宅西南方和西北方較好,臥室形狀宜方正,忌睡房狹長,如臥室門正對廁所門、廚房,為門氣犯沖。

臥房窗外不能對著天線、高壓線桿、尖角或電桿、斜角屋頂,有煞氣。

風(fēng)水學(xué)解釋:床對著衛(wèi)生間門,陰氣會比較重,不利于主人身體健康。

建筑學(xué)解釋:床對著臥室門可以使外面的人對床上的情景一覽無余,不利于保護(hù)個人隱私且不雅觀。床對著衛(wèi)生間門容易受衛(wèi)生間的潮濕和氣味的影響。


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5書房



書房應(yīng)該放在文昌位,依照風(fēng)水理論,文昌位由房子坐向決定:


書桌不能面朝窗戶,書桌不能正對大門。
風(fēng)水學(xué)解釋:書桌正對窗戶會產(chǎn)生“望空”。

建筑學(xué)解釋:書桌擺放最好背后有墻,心理學(xué)上人在工作的時候需要背后有依靠才能安心工作。正對大門的話工作時容易受到干擾。

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6廚房、衛(wèi)生間


廁所門與廚房門不能正對,風(fēng)水上叫做水火不相容?,F(xiàn)實來講,則為了防止廁所潮濕和氣味對廚房的干擾。

 

衛(wèi)生間位于東南西北的正向都不好,一般選在旁位,衛(wèi)生間的門不宜正對客廳、臥室、餐廳和廚房。

 

廚房和衛(wèi)生間應(yīng)該設(shè)計在遠(yuǎn)離客廳、房間的位置,自成一個功能區(qū)域,比如設(shè)計在大門兩側(cè),避免直對大門,廚房、衛(wèi)生間的大門也應(yīng)錯開。


廚房格局以長方形、正方形最佳,廚房位置不宜在中間,宜東、北、東南位,不能和臥室、衛(wèi)生間和住宅大門相對?;旧鲜覂?nèi)的各種門最好不要相對。


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7功能空間布局


豪宅的戶型設(shè)計中,動為陽,靜為陰,其中,客廳、餐廳為陽,臥室、書房、兒童房為陰,陰與陽,這個與建筑學(xué)中的“動靜分離”的道理是一致的,這個原則是希望在一套戶型中,陰與陽之間能否彼此相對獨立,既能相對平衡,又能相互制約,形成生生不息的旺氣局面。


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陰陽協(xié)調(diào),動靜結(jié)合!


8室內(nèi)各個空間不要出現(xiàn)尖角



另外,室內(nèi)各個空間盡量不要出現(xiàn)尖角。有尖角出現(xiàn),不但有煞氣,而且使空間失去和諧統(tǒng)一。這在風(fēng)水上叫“角沖”。


在建筑學(xué)看來,尖角形的空間不利于家具的擺放,不方便使用,且尖角形空間看著不舒服,會對用戶心理產(chǎn)生一定影響。

風(fēng)水學(xué)解釋:有尖角出現(xiàn),不但有煞氣,而且使空間失去和諧統(tǒng)一。這在風(fēng)水上叫“角沖”。

建筑學(xué)解釋:尖角形的空間不利于家具的擺放,不方便使用,且尖角形空間看著不舒服,會對用戶心理產(chǎn)生一定影響。


9尺度


很多豪宅都將主臥做得很大,非常奢華,但主臥太大,反而不聚氣。

 

主臥室的風(fēng)水,是整個戶型的重中之重,因為通常而言,人在家里的大部分時間都是在臥室度過,而主人作為整個家庭的支柱,其臥室的風(fēng)水就最為重要。古代皇帝的臥室,也不過10多平方米而已。

二、小戶型設(shè)計與風(fēng)水


小戶型因為面積小,且只有一個房間,在設(shè)計上要尤其注意。

 

(1)不能與對面人家門對門;

(2)廁所、廚房不能位于大門內(nèi)的內(nèi)明堂;

(3)橫梁不能橫跨在房屋中間;

(4)小戶型,麻雀雖小五臟俱全,忌卦氣混雜,五行斑駁;


(5)戶型設(shè)計時廁所、廚房可放在較偏的方位。廁所是制造穢氣的地方,離內(nèi)明堂太近會影響內(nèi)明堂進(jìn)財?shù)哪芰?。廚房主掌房屋的財庫風(fēng)水,財路進(jìn)門后應(yīng)經(jīng)過客廳、餐廳等的流轉(zhuǎn)再進(jìn)入廚房,所以廚房也不宜離大門太近。

 

三、復(fù)式戶型


復(fù)式戶型多把功能空間分在不同樓層中,從風(fēng)水學(xué)角度看設(shè)計中有一些注意點:

 

(1)入戶廳堂屬于影響家人運勢的主要風(fēng)水位之一,進(jìn)門時應(yīng)感受到家的溫馨,因此直對大門的區(qū)域宜設(shè)計為客廳。

(2)樓梯不宜貼著大門而下,會給人一股壓來之勢。

(3)挑空的客廳設(shè)計,將使得上下兩層的該方位卦氣連貫打通,氣勢強盛,應(yīng)該注意五行之平衡。


一樓大門進(jìn)口處可設(shè)計為客廳,而樓梯可設(shè)計在較偏僻的方位,不能在大門附近。


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四、內(nèi)裝與風(fēng)水

12餐廳裝修風(fēng)水


布局:餐廳和廚房的位置最好設(shè)于鄰近,但餐廳不宜設(shè)在廚房之中;

朝向:餐廳、餐桌不可正對大門,若真的無法避免,可利用屏風(fēng)擋件。

 

餐桌宜選圓形或方形。餐桌的質(zhì)地多采用大理石和木質(zhì)。

 

餐桌最忌有尖角,餐桌之上宜平不宜斜,餐桌不宜被大門直沖,餐桌切忌被廁所門直沖,餐桌之上不宜用燭形吊燈,餐桌不宜正對神臺。


3衛(wèi)生間


衛(wèi)生間不能設(shè)在住宅的中心,中央屬土,而浴廁屬水。同時,衛(wèi)生間必須避免與男女主人生年相沖的方位,浴廁不宜設(shè)在住宅的南方,因南方屬火。

 

馬桶坐向最好是和衛(wèi)生間門垂直或錯開。馬桶不可明沖床位、暗沖灶位。在方向上,不宜坐北朝南,避免形成水火對攻的局面。如衛(wèi)生間較大,則可將馬桶安排在自浴室門口處望不到的位置,隱于矮墻、屏風(fēng)或布簾之后。

 

衛(wèi)生間是屬水之地,所以衛(wèi)生間的顏色也大有講究,最好能夠選擇屬金的白色及屬水的黑色和藍(lán)色,既能刻意的突出衛(wèi)生間的高雅氛圍,也能產(chǎn)生安寧靜謐的感覺。

 

由于衛(wèi)生間濕氣大、冷暖溫差也大,適合擺放蕨類植物、垂榕、黃金葛等。若衛(wèi)生間既寬敞又明亮且有空調(diào)的話,則可以培植觀葉鳳梨、竹芋、蕙蘭等較艷麗的植物。


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五、各樓層走道與風(fēng)水


走道是給“人”和“氣”流動的通道,氣宜緩,不急,因此走道不宜直沖大門,直來直去的氣急速,走道直沖大門,風(fēng)水學(xué)稱“穿心煞”。


 

吉利樓層末位數(shù):16屬水,27屬火,3、8屬木,4、9屬金,5、0屬土。



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