婚前購(gòu)房，婚后取得房產(chǎn)證，離婚怎么分割？

    離婚房屋分割的第一種情況：在婚前已經(jīng)付清房款購(gòu)房，但在婚后取得房產(chǎn)證，房屋落在自己名下的，離婚時(shí)按個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)認(rèn)定，另一方無(wú)權(quán)要求分割！

北京市房山區(qū)人民法院

民 事 判 決 書

（2016）京0111民初2379號(hào)

原告劉×，男，1950年3月14日生。

委托代理人李延梅，北京市王玉梅律師事務(wù)所律師。

委托代理人劉嶸，男，1970年8月24日生。

被告白×，女，1948年10月18日生。

委托代理人史晨，北京市東清律師事務(wù)所律師。

委托代理人陶斌權(quán)，北京市昆泰律師事務(wù)所律師。

原告劉×與被告白×離婚糾紛一案，本院受理后，依法由審判員龐立新任審判長(zhǎng)，與人民陪審員呂天祿、趙振東組成合議庭，適用普通程序，不公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告劉×及其委托代理人李延梅、劉嶸、被告白×及其委托代理人史晨、陶斌權(quán)均到庭參加了訴訟，現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告劉×訴稱，1993年7月31日與被告結(jié)婚，均系再婚，婚后無(wú)子女。2015年3月23日，原告發(fā)現(xiàn)被告有4萬(wàn)元國(guó)債，問(wèn)其原由，發(fā)生爭(zhēng)吵，后被告將國(guó)債4萬(wàn)元和存款20萬(wàn)元帶走，離家至今未歸，曾起訴要求離婚，后被法院判決駁回，后雙方關(guān)系并未改善，故再次起訴要求離婚，確認(rèn)房屋為我個(gè)人財(cái)產(chǎn)，分割存款和國(guó)債24萬(wàn)元。

被告白×辯稱，在一起共同生活23年，有夫妻感情，不同意離婚。

經(jīng)審理查明，劉×、白×于1993年7月31日登記結(jié)婚，結(jié)婚證號(hào)為京房字第0568號(hào)，均系再婚，婚后無(wú)子女?；楹缶幼》可絽^(qū)良鄉(xiāng)宜春里×號(hào)樓×號(hào)，該房系劉×1993年2月26日購(gòu)買，房屋登記在劉×名下，房產(chǎn)證號(hào)為優(yōu)房字第01802號(hào)。2015年3月23日，劉×發(fā)現(xiàn)白×有四萬(wàn)元國(guó)債，因此雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，白×即離家至今。劉×遂起訴要求離婚。2015年5月份，劉×起訴要求離婚，本院于2015年7月7日判決駁回了劉×離婚的訴訟請(qǐng)求，后雙方關(guān)系并未改善。

另查明，1993年2月26日，按照房屋改革的相關(guān)規(guī)定，劉×與北京市房山區(qū)鋼鐵廠簽訂房屋買賣契約，購(gòu)買了位于房山區(qū)良鄉(xiāng)宜春里小區(qū)×號(hào)樓×單元×號(hào)房屋，并按照契約約定在1993年2月29日前交付房款10517元，1993年9月2日取得房產(chǎn)證，房產(chǎn)證號(hào)為優(yōu)房字第01802號(hào)。

白×認(rèn)可離開(kāi)劉×?xí)r有20萬(wàn)元存款在自己名下。

劉×申請(qǐng)查詢白×銀行賬戶，查詢結(jié)果為劉×在工商銀行無(wú)賬戶、白×在該行賬戶存款為零；白×在北京銀行賬戶已銷戶，劉×在該行無(wú)存款記錄；劉×在中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行存款余額為3251.77元、白×在該行存款余額為290.69元。

上述事實(shí)有以下證據(jù)證實(shí)，劉×提供的結(jié)婚證、房屋買賣合同、房產(chǎn)證、本院（2015）房民初字第08224號(hào)民事判決書、本院查詢銀行回執(zhí)、庭審記錄等。上述證據(jù)經(jīng)庭審核實(shí)可以作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。

本院認(rèn)為，劉×、白×共同生活了二十余年，對(duì)于再婚雙方都是應(yīng)當(dāng)值得珍惜的一段經(jīng)歷，婚姻終應(yīng)以感情為紐帶，相互依靠攜手前行，劉×、白×在2015年3月份因四萬(wàn)元國(guó)債問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，后白×即離開(kāi)劉×致雙方分居至今，劉×曾起訴要求離婚，但判決駁回后雙方仍一直處于分居狀態(tài)，雙方夫妻關(guān)系并沒(méi)有一絲緩和改善，現(xiàn)已經(jīng)一年有余，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定夫妻感情已經(jīng)破裂，故劉×再次起訴要求與白×離婚，本院應(yīng)準(zhǔn)予離婚；劉×名下的房產(chǎn)在婚前已經(jīng)完成買賣交易，雖然婚后取得房產(chǎn)證，但仍屬于劉×婚前財(cái)產(chǎn)，本院應(yīng)予確認(rèn)；劉×、白×共同存款20萬(wàn)元，現(xiàn)在白×處，應(yīng)當(dāng)予以分割；經(jīng)查詢各自所在銀行存款數(shù)額較少，故各自名下現(xiàn)有存款歸各自所有為宜；劉×主張四萬(wàn)元國(guó)債由白×支取，白×稱已償還他人債務(wù)，故劉×要求分割的請(qǐng)求不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條、第十八條、第三十二條、第三十九條的規(guī)定，判決如下：

一、原告劉×與被告白×離婚。

二、被告白×于本判決生效之日起三十日內(nèi)給付原告劉×十萬(wàn)元。

三、位于房山區(qū)良鄉(xiāng)宜春里×號(hào)樓×號(hào)房屋屬于劉×婚前財(cái)產(chǎn)。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)一百五十元，由原告劉×負(fù)擔(dān)（已交納）

如不服本判決，可于判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于北京市第二中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　龐立新

人民陪審員　　呂天祿

人民陪審員　　趙振東

二〇一六年七月十八日

書　記　員　　陳　悅