前世作了孽，今生干物業(yè)

一起來看看

這個小區(qū)的業(yè)主把物業(yè)經(jīng)理都氣成啥樣了

最近，長春市一汽家園小區(qū)出現(xiàn)一封特殊的信，信是寫給所有業(yè)主的，寫信人是小區(qū)物業(yè)的經(jīng)理。好多不知情的業(yè)主看到信件后，都很著急：“我們小區(qū)的物業(yè)是不是要棄管了？”

小區(qū)里突然出現(xiàn)一封信

長春市郭先生家住一汽家園小區(qū)B區(qū)，他說，6月21日，小區(qū)的防盜門上突然出現(xiàn)了一封信，信上寫了很多話，意思是小區(qū)物業(yè)盡心盡力地為業(yè)主服務(wù)，但有少部分業(yè)主還是不滿意，鼓動大家不交物業(yè)費。

信中有句話讓郭先生有點兒擔心：“如對本物業(yè)不滿，業(yè)主可以聯(lián)合簽名。假如本樓或者本區(qū)都簽了名，物業(yè)可以分樓、分區(qū)棄管，絕不勉強你們，最后坑的是你們自己！”

信的最后，還寫著：“本經(jīng)理不是沒臉沒皮之人，既然業(yè)主不信任！沒必要‘熱臉貼個冷屁股，像要飯似的！何必呢！’再說我們‘往日無怨，近日無仇’，人生苦短，沒必要跟大家搞得像敵人一樣，不值！你們都不傻，請業(yè)主自己去琢磨吧！”

郭先生說，看到這里，他有點兒擔心，“物業(yè)是不是要棄管哪？”他擔心小區(qū)物業(yè)有棄管的打算，他們小區(qū)很大，分A、B兩個區(qū)，一共有3000多戶，如果真被棄管，那問題會很多，很麻煩，如果物業(yè)真的有棄管的打算，他希望還是應(yīng)該明確告訴居民，好讓大家有心理準備。

這封信有些居民沒在意

在小區(qū)里，新文化記者隨機問了幾位居民，好多居民稱，根本沒看到那封信，一位大娘說：“每天出門也沒往門上瞅，啥時候貼封信？”但在小區(qū)里，隨意找到一個單元門，就可以看到那封信。

一位先生說，小區(qū)里的物業(yè)管理一直也不太好，小區(qū)里尤其是路面太破了，天天塵土飛揚的，太臟了。而且，小區(qū)入住十年了，一直還沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，也許是因為這些問題，有些業(yè)主就不愛交物業(yè)費，這封信他倒沒怎么放在心上，反正自己按時交費。

也有居民說，物業(yè)管理工作確實不太好做，也理解經(jīng)理的這份心情，對于不交費的人也不贊成，既然人家有服務(wù)，就應(yīng)該按時交費。

物業(yè)經(jīng)理：

沒有棄管想法，有些話是氣話

為啥要寫這封信？一汽家園小區(qū)物業(yè)的劉經(jīng)理是這封信的執(zhí)筆人，他說，寫這封信的目的，就是想提醒業(yè)主們，不要受少數(shù)人的鼓動，絕對沒有棄管的意思。

劉經(jīng)理說，當時之所以寫這封信，是因為小區(qū)最近新建了一個微信群，群里有少部分人不愛交物業(yè)費，還鼓動大家也不交費，得知這個事兒以后，他非常氣憤，所以就是在氣頭兒上寫了這封信，所以信上有些話都是他說的氣話，可能流露出一些其他意思，但沒有業(yè)主想的那樣，想要棄管小區(qū)。

劉經(jīng)理是一年前才接手這個小區(qū)的，小區(qū)已經(jīng)有十年了，可以說，很多地方都已經(jīng)出現(xiàn)了問題，但他說，他一直積極處理，很想為業(yè)主真正地做事，所以，在接手小區(qū)后，去年就花費了近百萬元為小區(qū)295戶業(yè)主解決了房屋漏雨的問題，還處理了18處下水管堵裂問題，這些其時都不在物業(yè)的服務(wù)范圍之內(nèi)。

對于小區(qū)的交費問題，劉經(jīng)理說，他還是滿意的，小區(qū)3000多戶業(yè)主，現(xiàn)在是70%多都按時交費，只有一小部分人不交費或者拖欠費用，這是所有小區(qū)都會存在的問題，但對于自己不交費還鼓動別人也不交費的情況，他比較生氣，所以才寫了信，主要想通過這封信，讓大部分業(yè)主明白物業(yè)在做什么。而且一些不交費的理由也并不是物業(yè)所管轄的范圍，比如小區(qū)的路面、產(chǎn)權(quán)證，這都是在物業(yè)管轄范圍外的，也請業(yè)主們能夠理解。

小區(qū)未來規(guī)劃：

努力讓小區(qū)管理更加規(guī)范

雖然很多事情不是物業(yè)能夠完成的事兒，但劉經(jīng)理說，他還是在努力，力求讓小區(qū)管理得更加規(guī)范。去年，針對于小區(qū)B區(qū)積水的問題，他維修了下水管線，將積水問題解決。今年，雖然不能整體維修路面，但他利用個人關(guān)系努力爭取，將路面平整一下，之所以不能大修，是因為小區(qū)的下水管線、自來水管線、燃氣管線都要大修，每年都會挖很多的坑維修管線，所以在這些管線沒改造之前，無法徹底修路。

他現(xiàn)在正在爭取，聯(lián)系改造管線的事兒。目前，小區(qū)還準備安裝監(jiān)控設(shè)備，準備門口安裝藍牙裝置，以確保小區(qū)的安全問題，這些事情都在一點點兒地進行中，也請業(yè)主們配合物業(yè)的工作，能夠按時交費，物業(yè)也盡到服務(wù)的職責。（微資訊摘編自《新文化報生活圈》）

‖ 勸你別把雜物堆在樓道里，你就是不聽；跟你們反映了多少次，樓道里有雜物，危險，你們就是不管。惹禍了吧！

‖ 小區(qū)車位屬于誰？業(yè)主欠費該不該？家中被盜誰擔責？裝修過錯誰承擔？

‖ 要過年了，小區(qū)業(yè)主和物業(yè)小伙伴們都要警惕那個蹲在樓梯口家伙！

‖ 要過年了，堆放在樓道里的雜物也該清理了，小心引火燒身 —— 樓道堆放雜物逾期不改，派出所開首張“個人消防罰單”

‖ 欠了500元物管費，進了失信黑名單，想辦貸款辦不到！

‖ 這六種情況不交物業(yè)費，別說物業(yè)不同意，就連法官也不同意！

‖ 在這個世界上，最不好做的是物業(yè)公司，花錢最值的是幾十元的物業(yè)費！

‖ 如果你覺得物業(yè)費不好收，有困難、有壓力，你為啥不試著用用“支付令”？

‖ 您堆放在樓道里的雜物，不僅又臟又亂、影響環(huán)境，還容易造成“小火亡人”的火災事故

‖ 年底了，您享受了一年的物業(yè)服務(wù)，也該繳費了。再拿這些“理由”說事，就真的太無聊了！

‖ 不是我耍賴不想繳費，你告訴我，物業(yè)公司應(yīng)該做哪些事？物業(yè)不管的事、管不了的事該誰管？

‖ 你說你道德高尚，不差錢，渾身流淌著道德的血，那你為啥到現(xiàn)在還不主動繳清物業(yè)費？