南昌的房價是什么樣嗎？

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2006年南昌市區(qū)商品房的均價為3640元/平方米。

現(xiàn)在南昌的房價是這樣

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南昌房價整體上升的這十年

這些曾被南昌嫌棄的區(qū)域

完美詮釋了今天你對我愛答不理，明天就讓你高攀不起。

十年紅谷灘

十年前的紅谷灘還只是贛江之濱的灘涂之地

十年來，紅谷灘中心區(qū)建起了許多南昌地標式的建筑

據(jù)統(tǒng)計，紅谷灘新區(qū)已建和在建的商業(yè)綜合體已超過20個、辦公樓宇增至66棟、五星級酒店落戶19家、200米以上超高層矗立起15棟。目前新區(qū)已有四棟“億元樓”、五棟“5000萬元樓”，紅谷灘新區(qū)已逐漸成為南昌城市中心新一極。

南昌國際金融中心（ifc)

綠地中央廣場

喜來登酒店

紅谷灘萬達中心

南昌聯(lián)發(fā)廣場

嘉里中心

紅角洲片區(qū)中心（1.4平方公里）、商貿綜合區(qū)(2.6平方公里)和濱水居住區(qū)(1.5 壯觀的南昌大學校門 　平方公里)五個功能區(qū)，十年間有一批高等學校遷入了前湖高校園區(qū)。

南昌大學

南昌航空大學

江西科技師范大學

南昌二中紅谷灘校區(qū)

到目前為止，南昌市紅谷灘新區(qū)已經(jīng)相繼引進了南昌二中、南師附小、師大附中等一批省內知名學校落戶，全區(qū)已擁有涵蓋小學、初中、高中等各類教學機構20余家。另外紅谷灘新區(qū)在未來一到兩年，還將新建一批學校。

紅谷灘目前正在運營的有中寰醫(yī)院、南昌市洪都中醫(yī)院北院（紅谷灘新院）據(jù)悉，為了實現(xiàn)公共資源的均衡配置，江西省人民醫(yī)院、江西省婦幼保健院、南昌大學第二附屬醫(yī)院、江西省兒童醫(yī)院等省直屬四大醫(yī)院，已在紅谷灘新區(qū)建設分院，均完成樁基工程，預計在2017年底前全面完成。

紅谷灘新區(qū)交通發(fā)達，交通立體現(xiàn)代化，按全球標準打造的便捷交通，該區(qū)擁有多個跨區(qū)域交通要道（高架）。有會展立交、怡園立交、朝陽大橋等多條通道。

該區(qū)域公車與地鐵線路密集，主干道擁有地鐵1號線（運營），2號線（建設）等。

南昌西站

南昌昌北國際機場

贛江之濱，風景秀麗，秋水廣場與滕王閣遙遙相望，落霞與孤鶩齊飛，秋水共長天一色的絕美景象實為紅谷灘新區(qū)一道令人撐起的風景線~贛江兩岸鋪陳了許多小道，成為市民休閑之余的好去處~

于是，像這樣一個地方，房價也是一路飆高

曾經(jīng)的灘涂建立的新房，價格簡直讓人不敢直視了

五年九龍湖

十年紅谷灘，五年九龍湖。南昌市于2012年提出，力爭用5年時間，基本形成面積100平方公里左右、容納50萬人口的九龍湖新城框架。如果說紅谷灘是南昌目前另一個城市中心，那么九龍湖將成為大紅谷灘范圍內的又一明珠。原本荒蕪、空閑的土地，如今已是高樓林立。

九龍湖，很長一段時間“偏居”南昌西南，在很多人看來這里就是“鄉(xiāng)下”。而今，九龍湖是含著金鑰匙出生的板塊新貴，十年前的九龍湖土地10萬元一畝也沒有人要，現(xiàn)在九龍湖地價翻了好幾倍。在這個地價哄抬房價的時代，九龍湖地價的不斷上漲房價也從不起眼的5千+漲到現(xiàn)在的均價1萬

與南昌萬達文化旅游城相距不遠，九龍湖新城的另一“引爆”項目——南昌綠地國際博覽城項目正在爭分奪秒快速推進。據(jù)了解，南昌綠地國際博覽城項目規(guī)劃占地面積約2500畝，總投資約300億元，項目計劃用3年時間建成，建成后預計將拉動地方經(jīng)濟600億元、帶動地方稅收140億元、導入人口18萬，新增就業(yè)崗位5萬個。

據(jù)了解，九龍湖綜合整治工程賦予九龍湖防洪排澇和休閑旅游兩大特色。九龍湖綜合整治工程環(huán)湖駁岸線總長10公里，工程總投資約7.56億元，將打造集環(huán)湖綠道、親水平臺、休閑公園于一體的生態(tài)景觀，整個工程將于2017年上半年完工。

九龍湖規(guī)劃布局中小學17所，幼兒園24所，目前，九龍湖小學、九龍湖中學、騰龍學校、示范性高中已開工建設，江西外國語學校九龍湖分校也已經(jīng)在建設中，南昌十大名校之一的育新小學、育新中學將在年底竣工，明年正式招收學生開學。

在醫(yī)療配套方面，規(guī)劃引進3家三甲醫(yī)院和3所社區(qū)衛(wèi)生服務中心。省婦幼保健院已動工建設，市第一醫(yī)院擬年底開工建設，南大附屬眼科醫(yī)院已在辦理入住相關手續(xù)；江西省養(yǎng)老服務中心建設項目即將啟動……

朝陽新城

天虹華中區(qū)總部--朝陽新城九洲天虹廣場

天虹百貨斥資4億元在朝陽新城開發(fā)建設華中區(qū)總部。總部落成后，將引入諸多南昌罕見的高端奢侈品牌，消費人群輻射華中地區(qū)6省1市。屆時，區(qū)域內商機大啟，人氣將達到前所未有的旺盛程度。

萬達廣場

據(jù)相關媒體報道，萬達將投資20億元人民幣，在該地塊上打造一座集休閑、購物、文化娛樂于一體的大型城市商業(yè)綜合體，其中包括大型購物中心、國際影城、室內商業(yè)步行街等業(yè)態(tài)，朝陽萬達廣場將在2017年開業(yè)。

朝陽新城新規(guī)劃了2所高中，5所九年制學校，其中包括南昌二十一中、南昌一中、站前路小學、珠市小學、彭澤路小學(待命名)、第一幼兒園等4所中學、9所小學，每個居住小區(qū)設置一所幼兒園，每所幼兒園容納學齡前兒童300人，每處用地規(guī)模不小于3000平方米。

投資約3.8億元的南昌市第三醫(yī)院新址落戶朝陽新城，目前各項前期工作正在進行當中。規(guī)劃面積達3057平方米的朝陽農(nóng)場衛(wèi)生院，投資約8000萬元的新城社會福利院均已開工建設。

生態(tài)之城 濱水之城

贛東大堤風光帶景觀工程是“鄱湖明珠、中國水都”的首個工程，北起滕王閣南側新洲閘，南至生米大橋橋頭立交，途經(jīng)朝陽洲、朝陽新城，主線全長約8公里，項目用地面積約120萬平方米。朝陽新城內規(guī)劃了許多環(huán)境用地，有贛江風光帶、桃花河商務休閑帶、新動物園、濱江公園、濱河生態(tài)公園、朝陽公園等

朝陽新城將建設面積約500畝左右的中央生態(tài)公園（位于云錦路以北，朝陽洲路以南，贛江以東）和面積約50畝的城上城街心公園，項目一旦落成，對朝陽新城的整體居住環(huán)境將有較大的提升。

象湖新城

南外環(huán)高速公路位于象湖新城（昌南新城）南面的銀三角附近，施工計劃于2017年6月30日全部完工。屆時，南外環(huán)與東外環(huán)、西外環(huán)構成了南昌外環(huán)高速交通圈，有利于進一步拉開南昌城市框架，緩解昌南大道、生米大橋等周邊道路交通壓力，并帶動九龍湖新城、象湖新城（昌南新城）、小藍經(jīng)開區(qū)等沿線重點片區(qū)發(fā)展。

沿江快速路南延（象湖新城段）2017年4月通車，沿江快速路南延工程，北起新洪城大市場，南至富山大道附近，待快速路南延工程完工通車后，東蓮路也可以直接上快速路啦，象湖的交通區(qū)位優(yōu)勢將得到極大提升。

新洪城大市場

新洪城大市場位于象湖新城濱江片區(qū)，將于2016年12月將全面竣工，預計2017年投入使用。新市場面積是老洪城大市場的4倍左右，在保有老市場業(yè)態(tài)的基礎上，進行拓展，如新增家電、干貨、名優(yōu)特產(chǎn)等相關業(yè)態(tài)。

新力都會

加利福商業(yè)廣場

萬象都會

演武廣場

演武商業(yè)廣場位于象湖新城是政府規(guī)劃建設的集居住、辦公、商貿、物流、休閑等于一體的城市新區(qū)，是未來昌南區(qū)域性價比最高的板塊。

CoCo悅城購中心位于昌南地區(qū)核心消費性居住區(qū)——象湖新城的中心地帶，項目與南昌百強縣南昌縣、國家級小蘭工業(yè)園區(qū)毗鄰相望，壁鄰省級南大一附院、新洪城大市場，輻射整個昌南區(qū)域130萬常住人口，預計2017年9月開業(yè)！

今年3月底，南大一附院象湖新城分院（一期）工程封頂。據(jù)了解，昌大一附院象湖新院規(guī)劃占地490畝，設計規(guī)模3200張編制床位，總面積672597平方米。據(jù)悉，新院門急診將于2016年12月投入使用，全部一期項目將于2017年12月完成。

未來幾年昌南新城將加大學校建設力度，將規(guī)劃建設4所九年制學校、1所初中、5所小學、16所幼兒園等26所公辦學校和幼兒園。此外，樓盤自行建設好的學校，將移交給政府，以便于教育教學管理。

南昌市贛東大堤風光帶景觀工程位于贛江之濱東岸，2016年12月竣工。工程由岸線整治與景觀綠化兩部分組成，其中景觀綠化部分投資約7.44億元，岸線整治部分投資約2.06億元。

前幾年遭嫌棄的區(qū)域

而今已經(jīng)是望塵莫及了

南昌10月房價11028/平方米

2006年南昌新房均價還只有3640元/平左右

10年過去

10年前一套100㎡的房子：36w

如今，一套100㎡的房子：110w

翻了3倍?。?！

話說我的小伙計們

如果上天再給你一次機會，你會選擇十年前買房嗎？