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為進一步提升南通市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)標準化水平，市住保房管局根據(jù)市政府主要領(lǐng)導(dǎo)把物管工作做成“民心工程”的批示精神，積極開展“物業(yè)管理提升年”活動，堅持問題為導(dǎo)向，以提升住宅小區(qū)宜居環(huán)境為出發(fā)點，以業(yè)主滿意為落腳點，針對市區(qū)住宅小區(qū)不同物業(yè)類型、收費層次、服務(wù)等級等物業(yè)服務(wù)特點，分類、分層、分級培育10個小區(qū)物業(yè)服務(wù)樣板小區(qū)，形成可復(fù)制可推廣的物業(yè)服務(wù)模式，全面提升市民對物業(yè)服務(wù)的滿意度、獲得感。
現(xiàn)在，小編給大家推介
收費標準2.5-3.0元/平方米的樣板小區(qū)，
別閃了你的眼！
萬科金域藍灣是上海萬科物業(yè)服務(wù)有限公司進駐南通的首個標桿項目，隸屬上海萬科物業(yè)西南管理中心。項目坐落于港閘區(qū)北翼新城核心區(qū)北大街與永怡路交匯處, 西至河道 ，東至友誼路，南至永怡路，北至河道，占地面積約57110平方米，總建筑面積148804平方米，住宅建筑面積116491.4平方米，住宅總套數(shù)984套，規(guī)劃車位數(shù)690個，容積率2.07，綠化面積25071.29平方米。小區(qū)自2013年6月29日交付，同年10月20日封園，實際入住率已達75%。
該項目以“懂生活、識品質(zhì)、匯聚幸?！?/strong>為核心理念，對每一個環(huán)節(jié)都設(shè)定嚴格的質(zhì)量要求及檢驗標準，用細節(jié)做好“安全、環(huán)境、設(shè)備設(shè)施管理”等傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)工作基礎(chǔ)，構(gòu)筑全新的社區(qū)幸福家園。特色措施有：
1. 安全管理
采用“人防、技防、物防”措施對小區(qū)進行各類安全防范，提升小區(qū)安全系數(shù)。在主出入口、地庫、消防樓道等公共區(qū)域張貼防尾隨等警示標識，提升業(yè)主安全防范意識。
對項目的設(shè)施設(shè)備登記造冊并建立臺賬，根據(jù)臺賬清單打印下發(fā)二維碼進行設(shè)備張貼，通過公司員工手機住這兒APP系統(tǒng)掃描設(shè)備二維碼，自動生成工單，代表此設(shè)備正在或完成檢修。
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