休閑農莊規(guī)劃，一定要分區(qū)布局，主要包括五個必須的部分:生產區(qū)、農業(yè)科技展示區(qū)、產品銷售區(qū)、景觀區(qū)和休閑區(qū)。農莊規(guī)劃建設最重要的是做到自己的特色，這個特色不是哪一點，農莊要根據不同的季節(jié)提供不同的特色服務，讓一個游客一年中來農莊幾次，每次都有新的感覺和新的體驗。

農莊的建設可以根據資金等情況，采取分期實施、逐步完善、適度規(guī)模發(fā)展。一定要對服務內容進行細分，量身定制不同的游客可以接受的消費價格，以獲得更多的消費群體。堅持生態(tài)優(yōu)先、方便經濟原則，使環(huán)境優(yōu)美、服務體貼到位、提高品味，吸引住游客再次前來。

農莊生產區(qū)

生產區(qū)通常選在土壤、氣候條件良好，有灌溉和排水設施的土地上，大概占農莊總規(guī)劃面積的50%左右，生產區(qū)內主要的生產項目為:農作物、果樹、蔬菜、花卉等，畜牧業(yè)，林業(yè)經營，漁業(yè)養(yǎng)殖等。

生產區(qū)要突出項目和品種的特色，以生產珍稀、獨特、高質量的農業(yè)產品，讓游客觀賞以后很快就能夠產生購買欲望。必要時還可以營造生動且具有吸引力的氛圍，能滿足多層次游客尤其少年兒童的求知、求真、求趣的需要。

生產區(qū)主要還讓游客認識農業(yè)生產的整個全過程，盡可能的能夠讓游客在農莊內參與農事活動，讓他們從中充分體驗現代農業(yè)生產的樂趣。

農莊農業(yè)科技展示區(qū)

休閑農莊是地域性較強的主題項目，必須要有豐富的創(chuàng)意才能把它激活，才能夠有效的整合生態(tài)資源。所以在農莊規(guī)劃的時候，要求每一個創(chuàng)意都必須含有戰(zhàn)略因子。

農業(yè)科技展示區(qū)和生產區(qū)一樣，也應該選在土壤、氣候條件良好并且有排水和灌溉設施的地段，大概占農莊總面積的10%左右。要立足于高起點、高標準。適當新建一些溫室、沼氣、太陽能等現代化的生態(tài)農業(yè)設施，適當引進一些國內外珍稀植物和動物新品種。

農莊的農業(yè)科技展示區(qū)主要功能就是開展生態(tài)農業(yè)的科技示范、農業(yè)科普教育的示范、農業(yè)最新品種的示范等項目。通過把這些好的品種和好的技術都濃縮到這里，向游客展示現代農業(yè)獨具魅力的一面，來增強游客對現代農業(yè)科技和傳統(tǒng)農業(yè)知識的認識，加深他們對農業(yè)的了解，我們還可配備導游解說員和一些必要的宣傳資料。

產品銷售區(qū)位置要在交通便利、位置明顯之處，一般要坐落在主干道兩側，如有條件，最好能夠臨近園區(qū)外道路，這樣既可以爭取農莊內游客消費又可以兼顧農莊外過客的采購需要。

產品銷售區(qū)大概占總面積的5%左右。我國現在的許多農莊都將發(fā)展重點定位于農家餐飲，這樣品位不高，特色也不濃，發(fā)展定位上出現了嚴重的偏差。

其實在我國這樣一個人口眾多的國家，休閑農莊并不僅有生態(tài)觀光區(qū)和餐飲這些賣點，事實上我們的農莊已經將生態(tài)區(qū)、休閑娛樂區(qū)、綜合服務區(qū)連成了一條鏈，人們可以在一次游玩中盡情領略不同特色的生態(tài)風光，鄉(xiāng)土文化，特色食品等等。

可以有組織地形成規(guī)劃設計，建立一個能夠立足市場需求的農產品生產基地。以特色產品入手，開發(fā)立體農業(yè)，做到特色服務，唯莊所有、唯莊所售。如生產銷售有機特色食品、名貴植物盆景等等，并適當開展營銷，推動農莊產業(yè)隊伍的形成。

另外還可以把一些包括當地民間工藝品、特色民俗紀念品、園區(qū)旅游紀念品等產品，通過產品銷售區(qū)的建立，既可以提高農莊的經濟效益，也增加了當地農民群眾的收入，促進鄉(xiāng)村經濟的發(fā)展，更可以通過特色旅游紀念品的銷售，達到宣傳農莊、提高農莊知名度的目的。

農莊的景觀區(qū)

景觀區(qū)通常位于地形豐富多變、原有景觀資質良好的地段。大概占總面積的30%左右，景觀區(qū)內可以設置觀賞型農田、特色觀賞瓜果、特色觀賞苗木、特色花卉、濕地、水際風光區(qū)等等。

景觀區(qū)可以使游客能夠身臨其境的感受田園風光和自然美景，是游人放松身心、體會農業(yè)魅力的理想場所之一。當然這個不是每個的農莊都能夠創(chuàng)造的，要根據農莊建設所在地的現有條件，來靈活運用規(guī)劃建設其中幾項就可以。

農莊的休閑區(qū)

休閑區(qū)要建在位于環(huán)境好的地段，休閑區(qū)一般都是修建度假賓館飯店和休閑娛樂功能與一體建筑群為主，占地約為農莊的10%左右，休閑區(qū)內可設置建筑項目有：小木屋、傳統(tǒng)民居，陽光餐廳等，另外如鄉(xiāng)村風情，表演活動場所，漁家垂釣等等。

休閑區(qū)的開發(fā)使游人能夠深入農村鄉(xiāng)村特色的生活空間，體驗鄉(xiāng)村風情的特色活動，享受休閑農業(yè)帶來的文化樂趣。農莊休閑區(qū)的建筑群是代表農莊形象，展現農莊檔次的核心板塊。也是農莊經營效益最好的一個項目。

休閑農莊是現下一個很值得投入的產業(yè)，有市場、有環(huán)境、有政策支持。然而要建設好休閑農莊，就必須先了解自有資源、對項目進行定位。在準確定位的基礎上，分區(qū)域開發(fā)，各個擊破，才有可能打造出高品質、高收益的農莊，促進產業(yè)和項目發(fā)展，做新時期的弄潮兒。