柳傳志“甩包袱”，接盤的是他親手送進(jìn)監(jiān)獄的孫宏斌

妖怪阿菲 2016-09-24

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　　文/拾遺君

　　柳傳志甩給孫宏斌一個(gè)“大包袱”，兩個(gè)人一度是反目的仇敵，柳傳志親手把孫宏斌送進(jìn)監(jiān)獄待了3年零10個(gè)月。

　　曾經(jīng)的“伯樂”、“恩師”、“教父”，柳傳志直到最后把孫宏斌送進(jìn)監(jiān)獄的那一刻，他們才是“仇敵”。

　　斗轉(zhuǎn)星移，孫宏斌如今扮演的角色是柳傳志和聯(lián)想的“接盤俠”。

　　昨天，聯(lián)想和融創(chuàng)同時(shí)發(fā)了兩份內(nèi)容相同的公告，融創(chuàng)收購了融科智地（聯(lián)想地產(chǎn)平臺(tái)公司）42個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，交易價(jià)格138億元。

　　但注意，138億元的價(jià)碼里，42個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的代價(jià)不到36億元，剩下超過102億元都是融創(chuàng)用來給融科智地的項(xiàng)目公司償還貸款及利息。

　　精明的孫宏斌不做賠本的買賣，這給融創(chuàng)帶來了42個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，730萬平方米未售面積。但更開心的應(yīng)該是柳傳志，融創(chuàng)真金白銀地給聯(lián)想償還了上百億元的債務(wù)。

　　聯(lián)想的融科智地經(jīng)營不善，每況愈下，去年底公司高管集體換血，總裁直接被罷免撤職，可見柳傳志對(duì)聯(lián)想地產(chǎn)公司的發(fā)展有多失望和憤怒。

　　融科智地經(jīng)營有多糟糕呢？2015年，公司營收100多個(gè)億，但最后只給母公司賺了5500萬，而在2014年，融科智地還賺了7個(gè)多億，2013年則賺了差不多10個(gè)億，盈利狀況已經(jīng)是斷崖式下跌。

　　這次融科智地向融創(chuàng)出售的42個(gè)項(xiàng)目，分別位于北京、大慶、無錫、武漢等16個(gè)城市，融科智地在這些城市做項(xiàng)目有多差勁呢？融科智地在長沙的項(xiàng)目毛利率只有3%，在杭州和大慶的項(xiàng)目毛利率只有1%，在大連的項(xiàng)目毛利率只有0.48%，在景德鎮(zhèn)的項(xiàng)目毛利率是0.06%，最令人發(fā)指的是，公司在無錫的項(xiàng)目毛利率竟然是負(fù)數(shù)，這意味著虧損。

　　這幾年，房地產(chǎn)公司在規(guī)模上仍然是一路高歌猛進(jìn)，柳傳志也期待地產(chǎn)公司能給聯(lián)想彌補(bǔ)營收和利潤，但是融科智地不爭氣，不但沒賺錢，反而高負(fù)債、低利潤，拖累聯(lián)想，在聯(lián)想各個(gè)板塊里嚴(yán)重掉隊(duì)。

　　聯(lián)想現(xiàn)在的日子也不好過，今年上半年公司的凈利潤差不多下滑了三分之一還多，公司核心業(yè)務(wù)IT板塊停滯不前，營收出現(xiàn)了下滑。利潤貢獻(xiàn)上，房地產(chǎn)板塊嚴(yán)重拖后腿，貢獻(xiàn)的利潤減少了四分之三，在聯(lián)想所有戰(zhàn)略投資里，房地產(chǎn)利潤降幅最大。

　　所以，這也難怪柳傳志對(duì)寄予厚望的地產(chǎn)業(yè)務(wù)痛下殺手，如果不斷臂求生，考慮到融科智地高額負(fù)債，今后必然拖累聯(lián)想。這次融創(chuàng)勇當(dāng)“接盤俠”，當(dāng)真是給聯(lián)想甩掉了一個(gè)大包袱，尤其是從口袋里掏出上百億給融科智地償付債務(wù)和利息，必然有助于聯(lián)想今后輕裝上陣。

　　融創(chuàng)支付的138億交易代價(jià)里，哪怕對(duì)聯(lián)想只有1個(gè)億的溢價(jià)，孫宏斌對(duì)柳傳志也算是以德報(bào)怨。何況融創(chuàng)選擇給聯(lián)想甩掉上百億的債務(wù)，之后還要繼續(xù)消化這些在融科智地手里完全不賺錢的“負(fù)資產(chǎn)”。

　　交易之外，這一次，孫宏斌與柳傳志對(duì)價(jià)138億元的生意，兩個(gè)人恐怕早已在談判桌上化解了所有的恩恩怨怨。

　　其實(shí)很難去體會(huì)和覺察融創(chuàng)和孫宏斌“接盤”聯(lián)想地產(chǎn)業(yè)務(wù)的動(dòng)機(jī)，如果當(dāng)中都是生意，倒也輕松自在。拾遺君尤其好奇一個(gè)疑問，這筆收購交易中，到底是不是柳傳志主動(dòng)給孫宏斌拋出的橄欖枝？如果是，耐人尋味。

　　拾遺君也是佩服孫宏斌如今的覺悟和氣度，柳傳志一手把自己送進(jìn)監(jiān)獄，現(xiàn)在依舊可以坦然地與其做生意，而且“生意就是生意”。

　　孫宏斌與柳傳志的恩怨情仇，也是應(yīng)了英國政治家迪斯雷利的一句名言，“沒有永恒的朋友，也沒有永恒的敵人，只有永恒的利益?！钡谶@個(gè)過渡轉(zhuǎn)換的過程里，則是對(duì)人性的磨礪與修煉。

　　1994年3月9日，即孫宏斌出獄前18天，他和一位獄警到北京出差，托人請(qǐng)柳傳志吃了頓飯。

　　孫宏斌向坐在對(duì)面的柳傳志說，自己決不屑于提著刀子在街上亂轉(zhuǎn)，將來也不會(huì)切入IT業(yè)，只是想在自己輝煌的未來中有柳傳志的影子。

　　這讓柳傳志對(duì)孫宏斌刮目相看。其后，聯(lián)想借給孫宏斌50萬元在天津開辦順馳房地產(chǎn)咨詢公司，還為他與銀行取得聯(lián)系，作為他第一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的合作伙伴，并以聯(lián)想的無形資產(chǎn)幫他圈地、融資。

　　10多年以后，孫宏斌回憶起過往非常平靜，心懷戚戚?！澳鞘且欢瓮纯嗟慕?jīng)歷，誰也不愿意經(jīng)歷這種事情，”孫宏斌點(diǎn)燃一根煙，“但是，如果沒有這件事，也就沒有我和順馳的現(xiàn)在與未來。”

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