你知道么?其實(shí)，他們這樣的樂觀，是盲目的。下半年，房價(jià)真的要下行了!

目前極端過度寬松的信貸政策，看似能夠?yàn)榉渴袩弦话鸦穑?，在初始的瘋狂之后，很多人開始走向理性。開始認(rèn)真的分析自己未來30年的償還能力。

當(dāng)一個(gè)人的工資收入只有5000左右的時(shí)候，這一段的人群是被房市無情剔除出去的人。

市場(chǎng)分化將從“少數(shù)城市熱、多數(shù)城市冷”轉(zhuǎn)向兩極分化進(jìn)一步加劇。

第一:熱點(diǎn)城市的房價(jià)過高，高得讓一般民眾難以置信。

除了瘋狂的投機(jī)炒作者外，一般的民眾根本就無能力進(jìn)入這種高房價(jià)的市場(chǎng);而且房價(jià)推高，要所謂房地產(chǎn)去庫存完全是一種笑話，房地產(chǎn)開發(fā)商面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)暴利，他們會(huì)離開市場(chǎng)，不僅不會(huì)離開市場(chǎng)，反之還會(huì)瘋狂進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，希望獲得更多的暴利。

貪婪，就是暴跌的開始!沖動(dòng)，就是魔鬼!

第二，國內(nèi)就業(yè)形勢(shì)更是意味著房價(jià)未來將會(huì)下跌。

當(dāng)銀行所放的貸款，基本全流入到房市的時(shí)候，就意味著實(shí)體經(jīng)濟(jì)的水干湖竭。如果實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)步履維艱，那么，就業(yè)就會(huì)有很大的壓力。

如果是已經(jīng)買房的房奴，一旦失去工作，將會(huì)是無力償還貸款，只得出售手里的房產(chǎn)，那么，房市將會(huì)出現(xiàn)有價(jià)無市階段，最終，房子就會(huì)被銀行收回，并且還要錢給銀行一屁股債。

如果這一趨勢(shì)持續(xù)，近期新增就業(yè)機(jī)會(huì)的減少可能暗示中國的房價(jià)將會(huì)開始下跌。這一時(shí)刻很可能已經(jīng)到來。

第三，今年6月份的國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)開始趨于寂靜。

盡管偶爾有“地王”出現(xiàn)，但這種零星半點(diǎn)的聲音也在開始逐漸退出市場(chǎng)?，F(xiàn)在再場(chǎng)上一直再不斷喊漲的基本都是手里握著幾套房子的人。從數(shù)據(jù)來看，不僅交易量增長放緩，而且住房開工、住房投資及土地銷售增長都在放緩。房地產(chǎn)開發(fā)商并不看好下半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，下半年住房銷售的情況可能又會(huì)出現(xiàn)低迷狀態(tài)。

盡管四季度降息存在可能，但是，房地產(chǎn)市場(chǎng)一定不會(huì)普漲。

房價(jià)開始降價(jià)了，就在今年的年底!不信，我們走著瞧!