海南花梨灣項目資金鏈斷裂 政府墊付4000萬元后再停工

本應(yīng)2015年12月年交房的項目，如今再因資金問題停工陳標(biāo)志/攝

政府墊付4000萬元后再停工海南一重點項目資金鏈斷裂

預(yù)計要打造成為當(dāng)?shù)亍笆紫痪€海景大盤”的花梨灣項目，中國房地產(chǎn)報記者實地調(diào)查后獲悉，因企業(yè)資金鏈斷裂項目又一次被擱置停工。該項目地處東方市濱海北路和二環(huán)北路交會處，占地總面積為368畝，總建筑面積為44萬平方米，曾經(jīng)被海南省、東方市兩級政府機(jī)構(gòu)列為重點項目。

中房報記者 陳標(biāo)志 海南東方報道

在海南省西南部的東方市，預(yù)計要打造成為當(dāng)?shù)亍笆紫痪€海景大盤”的花梨灣項目，中國房地產(chǎn)報記者實地調(diào)查后獲悉，因企業(yè)資金鏈斷裂項目又一次被擱置停工。該項目地處東方市濱海北路和二環(huán)北路交會處，占地總面積為 368 畝，總建筑面積為44萬平方米，曾經(jīng)被海南省、東方市兩級政府機(jī)構(gòu)列為重點項目。

據(jù)悉， 2014年底該項目曾因工程款糾紛一度被停工。后來政府考慮到穩(wěn)定因素，于去年2月份，幫助該項目的施工單位墊付了4127萬元農(nóng)民工工資。 2015 年再次爆出停工，最近記者探訪時了解到依舊沒有開工。

“老板正在融資，應(yīng)該很快就要復(fù)工了，具體什么時間復(fù)工我也不太清楚?！痹擁椖康南嚓P(guān)負(fù)責(zé)人對中國房地產(chǎn)報記者表示。而按照花梨灣項目之前的規(guī)劃，本應(yīng)是 2015年可以交房。然而，部分業(yè)主向記者稱，自己全款在該項目購買的房產(chǎn)，或因資金鏈問題已被法院查封了。

“你問開發(fā)商去哪里了，你問我，我問誰？”日前，中國房地產(chǎn)報記者在海南省東方市“東方花梨灣”項目走訪時，留守售樓處的一名上年紀(jì)的老保安回答記者，“ 老板跑了 ， 我們現(xiàn)在連飯都吃不上！

與3年前記者在該項目所見的情形相比，東方花梨灣項目售樓中心一度人聲鼎沸的場景，如今已經(jīng)不再，此前忙個不停的售 樓小姐也不知所蹤。冷冷清清的 售樓中心大廳，偌大的沙盤落滿了灰塵，總服務(wù)臺上的宣傳單等資料也散落一地。

“（開發(fā)商）就是沒錢蓋樓了， 沒有其他原因。”一名老保安告訴中國房地產(chǎn)報記者，他去年底應(yīng)聘到該項目上班，僅領(lǐng)了一個月的工資就再沒有領(lǐng)到工資。他說， 雖然每月只有寥寥1000多元工資，公司也一直拖欠至今。在該項目售樓中心，幾名留守的保安與他們喂養(yǎng)的 7條狗相伴，夜晚靠在售樓中心外廣場搭蚊帳過夜。 而這些保安之所以留守，他們認(rèn)為“ 這么大的房地產(chǎn)項目，總不能說黃就黃了吧？”

那么，東方花梨灣究竟是怎樣 一個房地產(chǎn)項目呢？據(jù)項目開發(fā)商在媒體上的公開資料顯示，該項目位于東方市濱海北路和二環(huán)北路交會處，即一線濱海房地產(chǎn)項目， 項目用地土地證面積為368畝，總建筑面積為44萬平方米。