買賣房產(chǎn)是最直接的賺錢方式。目前，一線城市中，能達每平米5、6萬的房子是一抓一大把。像這樣的房子，如果是前兩年購買的，現(xiàn)在賣掉一套就能賺不少錢。

不過，能靠賣房賺錢的人其實還是少數(shù)，畢竟很多人手上并沒有那么多套房。就算有房，尤其是只有一套房的人，房子基本都是自住，所以這種方式更適合有多套房產(chǎn)的高凈值人群。

現(xiàn)在不少有兩套及以上房產(chǎn)的人，除了自主的房外，會把其余的房子出租出去。這樣，每月收收租金就能賺到不少錢，甚至還能靠租金來還新房的房貸。

當然，也有人就算只有一套房也會把它出租出去，自己到外面去租更便宜的房子。這樣一來一去，正好賺取當中的差價，積少成多，最后也是一筆較為可觀的收入。不過這樣的方式并不適合所有人，大家還是要根據(jù)自身情況來決定。

除了上述兩種最傳統(tǒng)的賺錢方式外，有一些投資者也開始考慮投資酒店式公寓。

很多酒店式公寓的面積并不是很大，所以對投資者來說，前期的投資費用要比買一套房低很多。而出租之后，租金也并不是一直不變的，房價上漲租金也會跟著上漲。

同時，由于酒店式公寓是集住宅、酒店、會所多功能于一體的，所以非常受白領的青睞，出租率也一直都不低。這對投資者來說，就不用擔心因房子長期空置而賺不到錢。

不過，現(xiàn)在投資酒店式公寓的回報率一般在5%-6%，如果低于5%，需謹慎考慮。

目前市場上很多商住兩用房看上去就是復式公寓，分上下兩層，但總體面積并沒有很大，在60-80平米之間，所以價格比普通住宅便宜，且地段普遍不錯，要出租出去并不難。

此外，商住兩用房在買房方面也沒有什么限制條件，這又降低了一層門檻，同樣是個不錯的房產(chǎn)投資方式。

而對于普通投資者來說，一般手頭資金不是很多，直接投資酒店式公寓或是商住兩用房比較困難，建議可選擇投資房產(chǎn)項目，間接投資也能賺錢。

目前，市面上關于房產(chǎn)投資的項目有很多，比較典型的白領公寓方面的投資項目，如瑞の公寓項目投資計劃等，這類產(chǎn)品的優(yōu)勢就在于投資項目廣泛，包含了普通住房、酒店式公寓及商住兩用房投資等，分散風險。最重要的是投資門檻低，還免去了買賣房產(chǎn)或收租金中的很多麻煩，讓很多普通人都能參與到房地產(chǎn)投資中賺錢。

此前很長一段時間，商鋪投資一直都是房產(chǎn)投資中的香餑餑。因為商鋪的年出租收益率一般可以達到8%，好的商業(yè)旺鋪可以達到16%以上。

不過，之所以把投資商鋪放在最后，是因為其投資盛況已成為過去時，現(xiàn)在投資商鋪未必能有如此高的收益，建議各位投資者謹慎投資。

通過投資房產(chǎn)賺錢的方式不是只有一種，投資者只要根據(jù)個人的資金情況，找到一個最為合適的方式都能賺到不少錢。