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今天是6.18，是個全民購物狂歡的日子。晚上看下微信，看到上海發(fā)布消息： 滬牌拍牌重大調(diào)整！沒想到，真沒想到，沒車沒牌才可以參拍，更更沒想到的是非上海戶籍要連續(xù)繳納三年社保才有拍牌資格。 這是在向上海買房、上海居轉(zhuǎn)戶靠攏啊，要買房、要落戶、要拍牌，先看看你的上海社保繳納情況。上海車牌中標，像買彩票中獎，本地戶籍，諸多抱怨，畢竟車牌額度就這么多，限制非本地戶籍，這個要理解。 上海有千萬外來務(wù)工人員，其中有110萬辦理了居住證，辦理居住證是辦理居住證積分的前提，有30萬人達到了積分標準分值，這30萬人居住證社保累計滿7年，有資格申請居轉(zhuǎn)戶，記住只是有資格申請，但最終能落戶的是極少人，據(jù)官方數(shù)據(jù)，從2009年實施居轉(zhuǎn)戶政策以來，累計有1.5萬人通過“居轉(zhuǎn)戶”取得上海戶籍。 上海居轉(zhuǎn)戶的申辦條件： 1.持有《上海市居住證》累計滿7年； 2.持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工社會保險，正常繳費累計滿7年； 最近很多朋友都在抱怨，上海居轉(zhuǎn)戶太難了，申請?zhí)峤缓?，時間未定，結(jié)果未定，很糾結(jié)，還有很多卡在社保、稅、檔案等問題交不上材料，連落戶的希望也沒啦。這是因為落戶指標有限，只能不斷設(shè)卡，然后再通過審批速度控制落戶節(jié)奏。這個要理解。 而上海史上最嚴房地產(chǎn)調(diào)控來襲，落戶是個難題，買不起房是個問題，來滬工作多年，發(fā)現(xiàn)沒有資格買房，更是個讓人揪心的問題。這一切都是因為： 連續(xù)五年能買房，出現(xiàn)補繳重新算，要問房子買不買，先在上海干五年，五年房價怎么樣，看你收入有多高。房價容易把人拋，縮了面積，增了債務(wù)。幸而后面限購有所放松，要求63個月累計60月社保即可。 上海房價高燒不退，一定程度上是因為旺盛的購買力，通過限購打壓需求，希望能給樓市降溫。這個要理解。連續(xù)5年限購，一下子讓很多非本市戶籍的朋友失去了購買資格，而一些已經(jīng)購買高價學區(qū)房的朋友，因為沒有本地戶籍，最終也無法上對口的學校。在學位資源有限的情況下，更多的是非本地戶籍的學生被統(tǒng)籌安排。上海是上海本地人的家鄉(xiāng)，優(yōu)先保障本地戶籍的利益，這個要理解?？梢云娴恼f，上海戶籍已經(jīng)超越了金錢的價值。 在國家嚴控特大城市的大背景下，上海明確，“嚴格控制常住人口總量”，落實國家嚴格控制超大城市人口規(guī)模要求，統(tǒng)籌人口與產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市布局、公共服務(wù)和社會管理，到2020年將常住人口控制在2500萬人以內(nèi)。 按照上海提出的人口控制目標，未來五年，上海的人口增長空間還有多大？根據(jù)上海統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，至2015年末，上海的常住人口為2415.27萬人。 據(jù)此計算可知，未來五年，上海常住人口增長空間分別為84.73萬人。每年的可增長空間只有不到17萬人，對于人口基數(shù)超過2400萬的上海，壓力很大。 常住人口總數(shù)達到2415萬的上海，也飽受交通擁堵、環(huán)境污染等大城市病的困擾，有控制人口的內(nèi)在要求。而國家從戰(zhàn)略的高度，要求上海控制人口，也是希望從上海流出的人口紅利能帶動其他城市的發(fā)展，包括去其他城市的房產(chǎn)庫存，提升其他城市的競爭力。 從這個角度來看，上海落戶從嚴、購房從嚴、拍牌從嚴，更多的是為了人口調(diào)控目標的實現(xiàn)吧。這是個不得不理解的現(xiàn)實。 上海提出，更好運用市場化、法治化手段，以產(chǎn)業(yè)升級調(diào)整人口存量，以功能疏解調(diào)控人口增量，有序疏解部分城市功能，促進人口合理分布。目前上海全市大范圍拆除違章建筑，關(guān)閉一些低附加值的產(chǎn)業(yè)，一些外來務(wù)工人員被迫離開上海，很殘酷，不過這就是正在發(fā)生的事實。中心城區(qū)堅持“雙增雙減”，嚴格控制住宅用地和建筑總量。到2020年，全市規(guī)劃建設(shè)用地總量實現(xiàn)負增長，建設(shè)用地總量控制在3185平方公里以內(nèi)。嚴控建設(shè)用地，也有不好的結(jié)果，最近，上海地王頻出，對本地居民來說，也是個不好的消息，換不起房啦。 沒有滬籍，諸多不便，還要面對隨時可能升級的限制措施，這個要知悉。 轉(zhuǎn)載請注明出處！微信公眾號：luohushanghai 更多信息歡迎關(guān)注天天快報、騰訊新聞APP媒體號：來到上海 QQ、微信公眾號：luohushanghai QQ交流群：482140590（積分） 364646157（落戶) 新浪博客：http://blog.sina.com.cn/luohushanghai |
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