很多的業(yè)主反映在房子裝修完成后，不知如何進行驗收，由于自己是第一次裝修，對很多的裝修事情不太了解。對于這個問題，九正家居網(wǎng)為業(yè)主們總結(jié)下裝修之后的房子如何驗收，具體驗收哪些地方。 裝修之后的房子如何驗收？ 下面簡單的介紹具體驗收哪些地方： 1、墻面外觀檢查 墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時關注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴重色差。 墻面外觀必須要檢查墻面的顏色是否均勻、平整，墻面是否有裂縫，可以用手摸一摸試下墻面的平整與裂縫的問題。 裝修之后的房子如何驗收 2、墻面垂直和空鼓情況檢查 墻角偏差與墻面垂直平整度的檢查非常必要，這兩項指標除了能體現(xiàn)著房子墻面的外觀美感，還能檢查出墻面的結(jié)構(gòu)是否有問題。 墻角偏差值一般普通的抹灰墻面偏差值為4mm，磚面偏差度為2mm。垂直度與水平度檢查抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm，磚面允許偏差2mm，抹灰墻面水平偏差值為4mm，磚面偏差2mm。注意在測水平度前，須校正水平管。這些都有專門專業(yè)的儀器用來檢查。 在檢查抹灰墻面的空鼓情況時，在距離墻面8—10米處觀察，記錄墻面出現(xiàn)空鼓的位置，然后用手摸，確定墻面空鼓的位置以及面積?；蛘呤峭ㄟ^敲擊瓷磚聽聲音判斷哪些地方有空鼓的現(xiàn)象。 檢查墻面是否存在空鼓主要是為了避免日后生活中出現(xiàn)墻面掉灰、瓷磚脫落等現(xiàn)象的發(fā)生。  3、水電驗收 水管給水是否暢通?觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗收必須在完工后，有24小時的加壓測試。 照明和插座是否正常?可買一個帶座的普通的白熾燈進行測試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管。 業(yè)主應該要求裝修公司提供電路和水管線路圖，以便檢查。主要的檢查內(nèi)容是電路有無更改，電路容量是否足以負荷電器設備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛(wèi)的電源是否防水，是否有漏電保護，發(fā)生短路是否會自動跳閘，部分特殊線路是否設有地線等。 4、地面外觀檢查 在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗收地面裝修時，首先需要對地面外觀進行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現(xiàn)。 地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時，須在光線充足的情況下才能準確檢驗，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。 裝修之后的房子如何驗收 5、廚房衛(wèi)生間檢查 要檢查陰角陽角角度達90度，四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，說明沒有鋪設好，這樣時間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落，應重新鋪設。 檢測室內(nèi)各個排水通道是否排水順暢，并且沒有滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件有沒有鉗痕及擦花現(xiàn)象，這些都是細節(jié)去問題。 衛(wèi)生間和廚房還要驗收防水工程，精裝修房的衛(wèi)生間防水層驗收，要做閉水測試。堵上地漏，放水到2公分深，24小時后，查看衛(wèi)生間外圍墻壁是否有滲漏痕跡，樓下天花是否有滲漏痕跡。毛坯房防水層驗收，首先看防水層是否合格，有沒有破損，沒有破損的話，就可以做閉水測試。測試后看墻壁和樓下天花是否有滲漏。  6、油漆驗收 墻面的乳膠漆應是平整、反光均勻、表面干凈并沒有顆粒，沒有氣泡和開裂的情況，墻面沒有污染、沒有臟跡存在。 以上就是裝修之后的房子如何驗收以及具體驗收哪些地方的講解，內(nèi)容僅供參考，希望能對大家有所幫助。 |
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