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100/100 聽了環(huán)球2012王亦虹的,再聽了梅世強(qiáng)的,最后聽了楊靜的,就這三個人來說,王亦虹的聽著打瞌睡不說,沒接觸過工程經(jīng)濟(jì)的人肯定會聽得云里霧里。梅世強(qiáng)的就是劃考點,貌似跟工程經(jīng)濟(jì)編寫小組的老師們混在一起,所以單純?yōu)榱诉^關(guān),把梅世強(qiáng)說的記住過關(guān)還是簡單的。楊靜由于沒有跟編寫小姐的老師們混,而且她還特別提到了一下07泄題的事,估計她也怕違反《保密法》,所以她的課基本上就和大學(xué)聽老師講課一樣,比較重要的地點會跟你仔細(xì)分析,不過劃的重點完全沒有梅世強(qiáng)多,單純聽楊靜的,估計過的可能性會比梅世強(qiáng)小一點,但是及格應(yīng)該還是行的,而且聽她的課能聽懂工程經(jīng)濟(jì)這門課是個什么東西。另外:個人認(rèn)為顧永才老師講管理的方法不錯,陳印的法規(guī)更是令人記憶憂新,特別是陳印的法規(guī),聽了之后你就不容易忘,至于高唱老師,如果聽完陳印的法規(guī)課后覺得想再考高一點,再聽一下高唱老師的課絕對是對陳印老師的補(bǔ)充,法規(guī)聽了這二個老師的,絕對能過。實務(wù)嘛,目前只聽了陳明老師的,講得也不錯,不過講到后面質(zhì)量、安全這些的時候,個人認(rèn)為還不夠完美,比如“十不吊”這些貌似一建實務(wù)里沒有,但是二建實務(wù)書里有,而陳明老師并沒有補(bǔ)充,個人認(rèn)為,如果想一次性過實務(wù),建議把第三版的二建實務(wù)也看一下,二建的實務(wù)后面的質(zhì)量啊、安全啊這些我認(rèn)為比一建的詳細(xì),至少可以做為一建的補(bǔ)充。以下是聽完梅世強(qiáng)和楊靜的經(jīng)濟(jì)課后,把他們二人的重點專門提出來做成的WORD文檔,絕色是梅世強(qiáng)說的重點,綠色是楊靜老師說的重點(對梅世強(qiáng)的補(bǔ)充)。本人花萬元報名參加北京一內(nèi)部一級建造師考試輔導(dǎo)班,該輔導(dǎo)班考前會發(fā)布押題,押題命中率百分之90左右,去年該輔導(dǎo)班考生全部高分拿證。對于信心不足,通過把握不大或通過無望的考生如果需要發(fā)布的押題可以聯(lián)系我QQ935290270索取押題來者不拒一一發(fā)布希望大家都能順利高分通過拿證1Z101000工程經(jīng)濟(jì)P1資金是運(yùn)動的價值,資金的價值是隨時間變化而變化的,是時間的函數(shù),隨時間的失衡而增值,其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素,在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過程中,資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。P2影響資金時間價值的因素主要有:資金的使用時間;資金數(shù)量的多少;資金投入和回收的特點;資金周圍的速度。P2在工程經(jīng)濟(jì)分析中,利息常常被看成是資金的一種機(jī)會成本。P2利率的高低由以下因素決定:利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低,并隨之變動;在社會平均利潤率不變的情況下,利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險,風(fēng)險越大,利率也就越高;通貨膨脹對利息的波動有直接影響,資金貶值往往會使利息無形中成為負(fù)值;供出資本的期限長短。P3以信用方式籌集資金有一個特點就是自愿性,而自愿性的動力在于利息和利率。P5復(fù)利計算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。P6現(xiàn)金流量圖三要素:現(xiàn)金流量的大小、方向、作用點(現(xiàn)金流量發(fā)生的時點)P6F=P(1+i)nF=P(F/P,i,n)P=niF)1(?=F(1+i)-nP=F(P/F,i,n)F=iiAn1)1(??F=A(F/A,i,n)A=1)1(??niiFA=F(A/F,i,n)P=nniiiA)1(1)1(???P=A(P/A,i,n)A=1)1()1(???nniiiPA=P(A/P,i,n)P11影響資金等值的因素有三個:資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時間長短、利率(或折現(xiàn)率)的大小。其中利率是一個關(guān)鍵因素。P12名義利率和有效利率:有效利率=(1+mr)m-1P14經(jīng)濟(jì)效果評價就是根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展以及行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求,在擬定的技術(shù)方案、財務(wù)效益與費用估算的基礎(chǔ)上,采用科學(xué)的分析方法,對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證,為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策依據(jù)。P14經(jīng)濟(jì)效果評價內(nèi)容一般包括方案盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力等評價內(nèi)容。P15在實際應(yīng)用中,對于經(jīng)營性方案,經(jīng)濟(jì)效果評價是從擬定技術(shù)方案的角度出發(fā),根據(jù)國家現(xiàn)行財政、稅收制度和現(xiàn)行市場價格,計算擬定技術(shù)方案的投資費用、成本與收入。對于非經(jīng)營性方案,經(jīng)濟(jì)效果評價應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。P15經(jīng)濟(jì)效果評價的基本方法:確定性評價方法與不確定性評價方法二類。按評價方法的性質(zhì)不同,經(jīng)濟(jì)效果評價分為定量分析和定性分析。按其是否考慮時間因素又可分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析。按是否考慮融資分類:融資前分析和融資后分析。按技術(shù)方案評價的時間分類:事前評價、事中評價和事后評價。P18技術(shù)方案的計算期是指在經(jīng)濟(jì)效果評價中為進(jìn)行動態(tài)分析所設(shè)定的期限,包括建設(shè)期和運(yùn)營期。運(yùn)營期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期二個階段。P19圖P19靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點是不考慮時間因素,計算簡便。所以對技術(shù)方案進(jìn)行粗略評價,或?qū)Χ唐谕顿Y方案進(jìn)行評價,或?qū)χ鹉晔找娲笾孪嗟鹊募夹g(shù)方案進(jìn)行評價時,靜態(tài)分析指標(biāo)還是可采用的。P19投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標(biāo),它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案總投資的比率。P20投資收益率R與基準(zhǔn)收益率Rc比較:R≥Rc,可行;R
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