4.1 戶型編號原則

例：【H1S233a4-35D6】（戶型編號）

情景花園南入口三房三樓端頭戶型

戶型編號說明：

1 —— 產(chǎn)品類型： 以拼音縮寫表示，情花為H，多層為D，青青為Q。

2 —— 入口方向： S為單元正入口方向，即單元入口與客廳、主臥室同面；

N為單元背入口方向，即單元入口與客廳、主臥室背面。

3 —— 房間數(shù)： 阿拉伯數(shù)字表示臥室數(shù)量。

4 —— 戶型特征： 以小寫字母表示戶型特征；如戶型在樓棟平面內(nèi)所在方向：

a為東向，b為西向，c為南北向。

5 —— 樓層數(shù)： 以阿拉伯數(shù)字表示戶型位于樓層位置。

6 —— 戶型位置： 表示戶型在樓棟平面位置，如端頭（D）、轉(zhuǎn)角（J）、中間（Z）、過街樓（G）。

4.2 層高和凈高

4.2.1 各類住宅層高均為2.8米，如有以下情況的層高按實際情況確定：

1、底層地坪局部降低的；

2、廳或臥室跨層設置的；

3、頂層利用了坡屋頂空間的。

4.2.2 臥室、起居室（廳）室內(nèi)凈高不應低于2.60m，局部凈高不應低于2.10m ，且其面積不應大于室內(nèi)面積的1/3。

4.2.3 廚房室內(nèi)凈高不應低于2.30m，衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20m 。

4. 3 功能空間

4.3.1 居住空間

起居室至少布置3+1+1的沙發(fā)位組合。

餐桌靠墻布置，須有至少1.2×2.1m以上的L型墻面；

餐桌臨空布置，餐廳面寬為2.8m。

餐廳不單獨設空調(diào)。

考慮到起居室與餐廳多采用連通的方式組合布置，本標準對起居室及餐廳的凈面積不做具體規(guī)定。

4.3.2 廚房

廚房中主要設備應按洗、切、炒的順序流程布置，臺面凈長總和不小于2.7m

洗菜盆及煤氣爐位置需考慮兩人同時操作的可能。櫥柜的設計要考慮微波爐的放置（廚房布置要考慮選定的櫥柜生產(chǎn)廠家參與）。同時，要注意對水電設計的影響。

廚房按廚柜布置方式不同的最窄寬度（開間凈尺寸）為：單面布置或L形布置時，不應小于1.8m；雙排布置或U形布置時，不應小于2.4m。

櫥柜寬550，設櫥柜處的門垛最小寬度不小于600

吊柜寬350，設吊柜處的窗垛最小寬度不小于400；

操作臺上方要預留排油煙機位置，并設置排煙道，油煙不可直接對室外排放。。

廚房內(nèi)留有至少700mm（W）×650mm（S）的普通冰箱位。洋房要考慮大冰箱，

位置寬度不小于800。冰箱和煤氣爐不能貼臨放置

廚房不設地漏，也不做防水。

燃氣熱水器安裝在廚房或生活陽臺內(nèi)。

采用電熱水器，盡可能放在廚房或生活陽臺。

4.3.3 衛(wèi)生間

衛(wèi)生間內(nèi)應設地漏。

暗衛(wèi)須設有通風道及安裝排風設施接頭。

公共衛(wèi)生間須有放置洗衣機的位置。

衛(wèi)生間不得安裝燃氣熱水器。

衛(wèi)生間靠近廚房時，不考慮設置電熱水器插座；若不靠近廚房，須預留電熱水器插座。

衛(wèi)生間按有吊頂考慮。

l衛(wèi)生間應設置吸頂式排氣扇。

4.3.4 門廳

入戶門廳應布置鞋柜或相應儲藏間，鞋柜長度不小于0.6米。

入戶門設計應避免正對套內(nèi)走道。

玄關進深不應小于1.30m。

4.3.5 過道

通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應小于1m。

通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應小于0.90m。

4.3.6 儲藏空間

l壁柜型儲藏空間的進深不小于0.5米，最小門洞寬度為1.2米，應采用雙扇外開門。

l進深超過0.9米的，應設計成步入式儲藏室，可無直接采光，但必須設置人工照明。

4.3.7 陽臺、露臺

每套住宅至少有一個陽臺或露臺（首層除外）。

開向露臺門的門，應在門上方設雨棚，頂層陽臺設雨棚。

生活陽臺須封閉，主陽臺不封閉。

生活陽臺不采暖。

4.3.8 套內(nèi)樓梯

套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當一邊臨空時，不應小于0.75m；當兩側(cè)有墻時，不應小于0.9m。

套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應小于0.22m；高度不應大于0.20m，扇形踏步圍角距扶手邊0.25m處，寬度不應小于0.22m。

4.3.9 空調(diào)位

空調(diào)位的尺寸、形式需要明確說明