五、簽訂合同防陷阱攻略 相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)家裝維權(quán)投訴的案例呈日益上升趨勢(shì)。因?yàn)橄M(fèi)者對(duì)裝修合同沒(méi)有正確概念，并且目前國(guó)內(nèi)家裝市場(chǎng)還不規(guī)范，因此消費(fèi)者在簽訂裝修合同時(shí)就要多加注意了。業(yè)內(nèi)人士告訴記者，很多消費(fèi)者在簽合同時(shí)就開(kāi)始急躁，希望盡快簽盡快施工，但是建議消費(fèi)者還是不能急著簽合同，需要對(duì)各方面做好了解，談好設(shè)計(jì)和預(yù)算等后再簽，以防吃虧。 但是，大家不要以為有了合同就可以放心了，其實(shí)，在裝修公司的合同中，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的受害者。小編總結(jié)了合同中隱含的6大陷阱及應(yīng)對(duì)方法，各位業(yè)主一定要小心防范。 陷阱一：工藝說(shuō)明模糊不清 裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說(shuō)明，所以消費(fèi)者在簽合同時(shí)除了價(jià)格也一定要詳細(xì)考察工藝說(shuō)明。 陷阱二：?jiǎn)雾?xiàng)面積上做手腳 業(yè)主裝修時(shí)，實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這也是容易做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)價(jià)格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。單項(xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來(lái)落實(shí)到紙面上。 陷阱三：裝修造價(jià)單上做手腳 一些黑心的裝修公司或工頭會(huì)在工藝說(shuō)明或面積上做些手腳，簡(jiǎn)化一些工藝或者對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。在簽訂合同時(shí)，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不留下任何可乘之機(jī)。 陷阱四：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品 雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會(huì)鋌而走險(xiǎn)，改頭換面來(lái)個(gè)以假蒙真，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了。材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，最好要自己親自到場(chǎng)，帶上合同和報(bào)價(jià)單，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。 陷阱五：后進(jìn)的劣質(zhì)材料蒙騙過(guò)關(guān) 材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過(guò)關(guān)，趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料。工人進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候工頭肯定會(huì)進(jìn)一部分材料，并要求業(yè)主到場(chǎng)驗(yàn)貨。有一開(kāi)始就按合同規(guī)定來(lái)的，但也可能出現(xiàn)一些黑心的工頭，先進(jìn)一些好材料，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進(jìn)程，把劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。 陷阱六：工程轉(zhuǎn)包責(zé)任不明 轉(zhuǎn)包在中小家裝公司中十分常見(jiàn)，將工程轉(zhuǎn)包給施工隊(duì)，施工中發(fā)生了巨大質(zhì)量問(wèn)題，小公司拒不賠付，施工隊(duì)人間蒸發(fā)，此時(shí)業(yè)主便投訴無(wú)門。為了避免因轉(zhuǎn)包導(dǎo)致工程質(zhì)量打折扣，在裝修前，消費(fèi)者應(yīng)與家裝公司簽訂書面合同，明確裝修條款，對(duì)工程范圍、工期、開(kāi)工和完工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、裝修材料品牌、付款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍以及維修期限等條款進(jìn)行詳細(xì)約定。此外，還應(yīng)在合同中注明，工程不得轉(zhuǎn)包，并明確如果出現(xiàn)工程被轉(zhuǎn)包，責(zé)任應(yīng)由家裝公司承擔(dān)。 業(yè)主遇到無(wú)良裝修公司，出現(xiàn)裝修合同糾紛，應(yīng)當(dāng)據(jù)理力爭(zhēng)，維護(hù)自己的合法權(quán)益，協(xié)商不成，可以向工商或消協(xié)舉報(bào)，也可以申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。 六、家裝完畢驗(yàn)收攻略 專家告訴記者，家庭裝修工期一般是40天左右，經(jīng)過(guò)美化的新居是否按照自己的理想狀態(tài)進(jìn)行包裝，還需要仔細(xì)驗(yàn)收。業(yè)內(nèi)人士表示，裝修驗(yàn)收環(huán)節(jié)要由內(nèi)而外層層把關(guān)，注重細(xì)節(jié)并簽訂好保修協(xié)議。 1、依序驗(yàn)收，做好尾款結(jié)算。按照合同項(xiàng)目規(guī)定，通過(guò)對(duì)整體家庭裝修全面把握，逐條審核工程項(xiàng)目完工情況，竣工驗(yàn)收之后，尾款結(jié)算需透明，有條件的業(yè)主最好請(qǐng)有裝修經(jīng)驗(yàn)者或者設(shè)計(jì)師把關(guān)。驗(yàn)收后，務(wù)必簽好保修協(xié)議，以便于維護(hù)好自身權(quán)益。 2、水電驗(yàn)收是重中之重。整體裝修結(jié)束之后，電路驗(yàn)收通過(guò)燈具試亮、開(kāi)關(guān)試控來(lái)檢測(cè)照明通電是否正常；水路安裝驗(yàn)收主要查看管路是否牢固，打開(kāi)水龍頭水管流水需通暢，水龍頭不抖動(dòng)，無(wú)漏水現(xiàn)象，接頭彎頭位置無(wú)水珠滲漏方為合格。 3、目測(cè)手摸檢測(cè)油漆。涂料干燥后在自然光下目測(cè)油漆顏色是否與樣板一致，油漆表面應(yīng)平整光潔，墻面乳膠漆沒(méi)有脫皮、漏刷、透底問(wèn)題，表面顏色一致沒(méi)有明顯刷痕。 4、地磚驗(yàn)收要內(nèi)外兼顧。地磚驗(yàn)收除了看地轉(zhuǎn)縫隙規(guī)整、磚面完整、花磚腰線位置一致以外，還需檢測(cè)內(nèi)在的空鼓率。 5、木工類安裝要靈活實(shí)用。一般櫥柜和木門都會(huì)按照房間需求進(jìn)行量身定制。在驗(yàn)收過(guò)程中要看各種木門開(kāi)啟是否靈活，是否存在阻滯、異聲。 最后小編認(rèn)為，家庭裝修也是一門學(xué)問(wèn)，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。專家建議，驗(yàn)收之后如果沒(méi)有大改動(dòng)，房屋即進(jìn)入保修期，在入住之前還需做好房間清潔，最好請(qǐng)一家專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，等充分通風(fēng)、空氣質(zhì)量合格之后再入住更安全。
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