裝修公司低預(yù)算有陷阱 你跳進(jìn)去怎么爬出來(lái)？！來(lái)源：裝修不叫事 新房到手首先要做的并不是裝修而是做好裝修預(yù)算。裝修預(yù)算的重要性大部分朋友可能都會(huì)忽略了，但是你的裝修預(yù)算沒有做好，往往就又給裝修公司“坑”上一大筆哦! 看透吃透預(yù)算表是個(gè)比較深的學(xué)問，業(yè)主苦心鉆研從預(yù)算中剩下自己的血汗錢同時(shí)，裝潢公司也絞盡腦汁設(shè)計(jì)各類陷阱。 裝修房子，有些業(yè)主認(rèn)為自己很精明，其實(shí)是正往裝修公司設(shè)計(jì)的陷阱里跳，不管你怎樣算計(jì)，裝完結(jié)算時(shí)裝修費(fèi)用仍然比計(jì)劃的超支一大截。這是什么原因？今天北京江水平裝修隊(duì)跟大家談一談。  裝修公司最常用的手法之一，也是一種比較隱蔽的手段。通過將某些施工項(xiàng)目一拆為二，看起來(lái)好像預(yù)算更加詳細(xì)，單價(jià)很低，其實(shí)是多算了一遍費(fèi)用。不懂預(yù)算的消費(fèi)者很容易被他的低價(jià)吸引而落入圈套。 例如：一個(gè)完整的門套，應(yīng)該是包含門套線的，像上面的柳安門套，總體價(jià)格應(yīng)該是在400左右。但是裝潢公司通過拆項(xiàng)目，其總價(jià)格可以達(dá)到570，甚至更高。但分成兩個(gè)項(xiàng)目后，單個(gè)總價(jià)下來(lái)了，消費(fèi)者很容易上當(dāng)。 應(yīng)對(duì)方法：找出拆項(xiàng)，問總價(jià) 找出預(yù)算單中一些有聯(lián)系的項(xiàng)目，像表中的門套和門套線，將他們的總價(jià)加起來(lái)，然后和市場(chǎng)上同樣的東西比較價(jià)格，就能知道里面的問題了。  二、漏項(xiàng) 這是一些裝修公司最卑鄙惡劣的手法，欺騙消費(fèi)者不懂，故意漏項(xiàng)少報(bào)項(xiàng)目，使預(yù)算看起來(lái)很低，真正施工時(shí)，以預(yù)算中沒有這個(gè)項(xiàng)目，要求重新報(bào)價(jià)，然后漫天開價(jià)，最終大多是以糾紛結(jié)束。 應(yīng)對(duì)方法：結(jié)合圖紙看預(yù)算 很多過來(lái)人或者專家會(huì)要求消費(fèi)者在裝修時(shí)，一定要裝修方提供詳細(xì)的施工圖紙。因?yàn)槲覀兛梢詮耐暾膱D紙中了解到整個(gè)裝修一共有多少施工量，這樣就能參照?qǐng)D紙看預(yù)算，檢查預(yù)算是否有漏項(xiàng)。 例如：從一個(gè)玄關(guān)酒柜的立面圖，我們可以看到，酒柜的形式，及周圍的一些設(shè)計(jì)，比如地面的鵝軟石鋪設(shè)，而相對(duì)的，預(yù)算單玄關(guān)項(xiàng)，就應(yīng)該有酒柜的材料和費(fèi)用，以及鵝軟石的費(fèi)用，如果沒有那就是漏項(xiàng)。  三、模糊報(bào)價(jià) 這種報(bào)價(jià)方式比較簡(jiǎn)約，因?yàn)楹苌傥淖值谋磉_(dá)，都是幾個(gè)單價(jià)在里面。 對(duì)于其中的施工工藝，材料型號(hào)等都沒有一個(gè)介紹。很多業(yè)主是沒底。一旦發(fā)生糾紛，吃虧的是業(yè)主。 這個(gè)報(bào)價(jià)是在完整的報(bào)價(jià)清單中，故意漏報(bào)，少報(bào)一些項(xiàng)目，這樣讓總體的價(jià)格很合理的下跌，而其他內(nèi)容是合理的。等到你完工時(shí)，或者是發(fā)現(xiàn)時(shí)，也許就有現(xiàn)場(chǎng)簽證的這個(gè)過程需要增加。那到時(shí)是做還是不做，很多業(yè)主都會(huì)乖乖的舉手投降吧。  四、混淆單位 以上兩個(gè)伎倆算是比較專業(yè)的花樣，裝潢公司還喜歡在單位上做手腳，最常見的就是把單個(gè)門套、窗套、大理石等用米來(lái)計(jì)算，哪個(gè)單位對(duì)裝修公司有利，他們就會(huì)用哪個(gè)，這樣機(jī)動(dòng)性就比較大了。 例如：如果門窗套的單位用的是“只”，或是窗臺(tái)的“米”，都是不對(duì)的?！爸弧笔欠浅；\統(tǒng)的單位，而大理石窗臺(tái)，市面上一般都是以“平方”為計(jì)價(jià)單位。窗臺(tái)用平方為計(jì)量單位按市場(chǎng)計(jì)算，會(huì)比按照“只”的單價(jià)便宜出許多，因此大家在看預(yù)算中尤其注意單位的標(biāo)注。 應(yīng)對(duì)方法：多逛市場(chǎng)，了解材料的計(jì)價(jià)單位 裝修前，在選裝潢公司的時(shí)候，可以抽些時(shí)間多去市場(chǎng)上看看，一來(lái)了解材料行情，而也可以增加自己的專業(yè)知識(shí)，為裝修做好準(zhǔn)備。  五、價(jià)格或是產(chǎn)品型號(hào)注上暫定 有些預(yù)算中，一些主材會(huì)在被注明協(xié)商價(jià)格暫定，而在價(jià)格欄中卻報(bào)了個(gè)低價(jià)，使總價(jià)看起來(lái)比較低。事實(shí)上，當(dāng)消費(fèi)者去看的時(shí)候，這個(gè)價(jià)格根本就買不到自己合適的主材料，于是自己的預(yù)算方案會(huì)大變動(dòng)，不斷超支。 例如：在一些預(yù)算單中，櫥柜型號(hào)一欄標(biāo)明暫定，但是價(jià)格卻已經(jīng)標(biāo)明。無(wú)論是按照這個(gè)價(jià)格買到的櫥柜質(zhì)量不過關(guān)，或者是在購(gòu)買時(shí)提高花費(fèi)，消費(fèi)者都是受害方。 應(yīng)對(duì)方法：選材料在做預(yù)算 對(duì)于主材一定要自己先看中型號(hào)，然后報(bào)給裝修公司，讓他們提供準(zhǔn)確的價(jià)格，這樣可以很好的控制自己的裝修預(yù)算。 六、造型設(shè)計(jì)抬高主材價(jià) 當(dāng)一些主材價(jià)格變得越來(lái)越透明時(shí)，裝潢公司開始使用一些非標(biāo)準(zhǔn)品，或者使用一些有等級(jí)區(qū)分、或有損耗的材料，通過所謂的高難度施工來(lái)抬高材料價(jià)格。 例如：很多裝潢公司喜歡做裝飾墻，并不是因?yàn)樾Ч谩６强梢酝ㄟ^這樣一個(gè)所謂的復(fù)雜施工，將整個(gè)價(jià)格提高。他們或許會(huì)在預(yù)算表中表示，施工前不能預(yù)計(jì)會(huì)用材多少，以此渾水摸魚。等到實(shí)際操作時(shí)，裝飾墻或許只用密度板簡(jiǎn)單做成，僅要開開槽而已。 應(yīng)對(duì)方法：多看圖紙，了解施工 解決這個(gè)問題的辦法也同樣是需多了解一些裝潢方面的知識(shí)，要能看懂圖紙，能從施工圖中了解到所用的材料和施工難度，這樣就不會(huì)上冤枉當(dāng)了。 預(yù)算是消費(fèi)者選擇裝潢公司的一個(gè)重要因素，因此很多不法商家就會(huì)用低價(jià)來(lái)吸引消費(fèi)者，而很多價(jià)格卻存在這貓膩，正確認(rèn)識(shí)預(yù)算的組成和其中的一些陷阱，讓我們的裝修不再化冤枉錢。 裝修既宏大又繁瑣，對(duì)于第一次裝修的業(yè)主總會(huì)有很多不懂的地方，因此難免會(huì)受騙上當(dāng)。還是靜下心來(lái)好好學(xué)習(xí)吧。沖動(dòng)是魔鬼，別心血來(lái)潮跟“騙子”簽合同，上當(dāng)了追悔莫及。 |
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