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你確定看懂上海調控新政了嗎?

 galton_g 2016-03-25


此輪調控具體措施如下


1二套房

普通住房首不低于付50%

非普通住房首付不低于70%

翻譯:
假如一套內環(huán)內的大三房,總價1500萬,

新政前,你只需要450萬的首付來撬動,

新政后,你必須首付1050萬,

對大多數(shù)擁有兩套房的家庭而言,

拋一套小房子,利用杠桿換一套大房子的機會,沒有了!

試問有多少人,原意兩套換一套?

難道不要考慮孩子的學區(qū)房了?

難道心甘情愿只擁有一套住房?

成長中的家庭,錯過了一次最好的機會?。?!


2)非滬籍限購

2年變5年。

翻譯:

連續(xù)繳納社保或個稅滿5年才能買!

非滬籍單身繼續(xù)不能買!

 

3)限購審核前置至交易備案

翻譯:

原來,你不貸款,不急著辦產(chǎn)證,并且開發(fā)商樂意

你有可能簽約一套房(即使限購)

現(xiàn)在,不可能了!


4)執(zhí)行時間

從發(fā)布之時起即可生效!

翻譯:

昨天連夜網(wǎng)簽的,恭喜你了!






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