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關(guān)于學(xué)區(qū)房,所有的問題,答案都在這里!

 長(zhǎng)沙7喜 2016-03-16


關(guān)于學(xué)區(qū)查詢

1、Q:我看中一套學(xué)區(qū)房,怎么確認(rèn)這套房是該學(xué)校學(xué)區(qū)房?
     A:每年4月或5月,學(xué)校都會(huì)在校門口公布該校當(dāng)年的“招生簡(jiǎn)章”,上面會(huì)有該校的學(xué)區(qū)范圍;通知,教育局也會(huì)在官方網(wǎng)站上公布,可以上網(wǎng)站查詢。

2、Q:學(xué)校和我們家房子就隔了一條馬路,我們家房子是否屬于該學(xué)校學(xué)區(qū)?
     A:義務(wù)教育原則是就近入學(xué),每個(gè)公辦學(xué)校根據(jù)就近原則劃定學(xué)區(qū)范圍。但是,住在學(xué)校對(duì)面不一定是該校學(xué)區(qū)房,具體要以該校的學(xué)區(qū)范圍為準(zhǔn)。

3、Q:我看上了一套新房,售樓小姐說這家樓盤是某學(xué)區(qū)房,買這房子能上學(xué)嗎?
     A:如果學(xué)校已建成,可以查詢或咨詢?cè)搶W(xué)校的學(xué)區(qū)范圍是否包括該樓盤;如果學(xué)校未建成,請(qǐng)開發(fā)商出示與學(xué)校的招生協(xié)議,并將買房后孩子可上該名校作為購房合同條款寫入合同。


關(guān)于學(xué)區(qū)調(diào)整

4、Q:剛買了一套學(xué)區(qū)房,孩子要3年后上學(xué),聽說學(xué)校每年都會(huì)劃新學(xué)區(qū)范圍,我買的房子會(huì)不會(huì)被劃出該校學(xué)區(qū)范圍?
     A:從長(zhǎng)沙各大名校歷年學(xué)區(qū)調(diào)整來看,學(xué)區(qū)范圍每年都會(huì)微調(diào),但是除非是暫定的樓盤,一般也不會(huì)變動(dòng)。學(xué)區(qū)范圍變動(dòng)的范圍也都很小。在買學(xué)區(qū)房前,需提前了解學(xué)區(qū)調(diào)整變化。

5、Q:聽說有的名校學(xué)區(qū)范圍會(huì)擴(kuò)大,我買現(xiàn)在學(xué)區(qū)附近的房子,會(huì)劃入名校學(xué)區(qū)范圍嗎?
     A:名校學(xué)區(qū)范圍是否擴(kuò)大,是否與周邊學(xué)校合并,要以該校通告為準(zhǔn)。


關(guān)于學(xué)區(qū)范圍


6、Q:我有多套房子,孩子去哪里上學(xué)?
     A:到實(shí)際居住地所在學(xué)校報(bào)名。招生政策規(guī)定,當(dāng)報(bào)名人數(shù)超過該校招生計(jì)劃時(shí),學(xué)校應(yīng)根據(jù)學(xué)齡兒童戶籍和家庭住宅情況,按照“住、戶一致”優(yōu)先原則,按先后順序錄取。未能錄取的兒童,由教育局按相對(duì)就近原則統(tǒng)籌安排至附近學(xué)校就讀。

7、Q:我的房子拆遷了,現(xiàn)在居住在其他地方過渡,孩子應(yīng)該去哪里就讀?
     A:拆遷過渡家庭兒童,憑拆遷過渡協(xié)議,去過渡地教育局報(bào)名,過渡期間由過渡地所在區(qū)教育局按照相對(duì)就近原則統(tǒng)籌安排。

8、Q:我買的學(xué)區(qū)房是新房,今年9月份才能交付辦證,孩子5月份就要報(bào)名,該怎么辦?
     A:買學(xué)區(qū)房不一定能保證入學(xué),還要符合報(bào)名條件。購買期房學(xué)區(qū)房,只能提前幾年購買,辦理好產(chǎn)權(quán)證并落戶以后,符合報(bào)名條件才能上學(xué)。有購房合同或者是買房的稅務(wù)發(fā)票,也可以報(bào)名


關(guān)于學(xué)位占用


9、Q:房主女兒明年6月畢業(yè),我兒子明年9月上小學(xué),這套房的學(xué)位算不算被占用?買這套學(xué)區(qū)房,明年能順利入學(xué)嗎?
     A:長(zhǎng)沙小學(xué)報(bào)名一般是5月份開始,報(bào)名的時(shí)候房主女兒還在上學(xué),學(xué)位被占用了。這種情況是無法順利入學(xué)的,即使提前一年落戶也不可以。

10、Q:房主的孩子已經(jīng)小學(xué)畢業(yè),在上學(xué)區(qū)對(duì)應(yīng)的初中。我家的孩子明年上小學(xué),買這套學(xué)區(qū)房,能順利上小學(xué)嗎?
       A:不可以,一套房只有一個(gè)學(xué)位可以被使用。小學(xué)初中都是一樣的。帶有雙學(xué)位的樓盤也不能同時(shí)被使用。

11、Q:房主孩子畢業(yè)后,是不是要間隔一年以上,才能順利報(bào)名入學(xué)?
       A:原則上,新生入學(xué)報(bào)名的一年前須準(zhǔn)備好相關(guān)材料,并實(shí)際居住在戶口、產(chǎn)權(quán)證所在地。也就是說,要等房主孩子畢業(yè)以后,買房人的孩子才能順利報(bào)名入學(xué)。


關(guān)于學(xué)位查詢


12、Q:買二手學(xué)區(qū)房時(shí),如何防止學(xué)位被占用的情況出現(xiàn)?
A:買學(xué)區(qū)房之前,要清楚的了解房主孩子上學(xué)情況,提前確認(rèn)學(xué)位未被占用;如果房主孩子還在上學(xué)的,簽合同時(shí)要對(duì)學(xué)籍學(xué)位占用的問題作明確約定,避免出現(xiàn)糾紛。


關(guān)于學(xué)位使用


13、Q:如果孩子是雙胞胎,可否同時(shí)上名校?
       A:首先要確定父母和小孩的戶口是否都在本學(xué)區(qū)內(nèi),如果是今年就要上學(xué)的適齡兒童。凡是符合本校施教區(qū)規(guī)定的適齡學(xué)童,學(xué)校都有登記在冊(cè)。雙胞胎是可以同時(shí)上學(xué)校的,一胎所生的孩子只要符合學(xué)校的入學(xué)規(guī)定,都可以上學(xué)校。

14、Q:如果兩個(gè)孩子,非獨(dú)生子女能否上同一個(gè)學(xué)校?
       A:首先要看兩個(gè)小孩是否符合國家《生育法》規(guī)定,如果是符合規(guī)定的本施教區(qū)內(nèi)的居民,則需帶上孩子,并攜帶孩子父母親的產(chǎn)權(quán)證、戶口本、兒童預(yù)防接種證和二胎生育合格證等相關(guān)材料來學(xué)校登記報(bào)名。學(xué)校將在審查后給予能否就讀學(xué)校的答復(fù)。

15、Q:我們的戶口都在孩子奶奶的房子里,親戚家賣房后沒處落戶,也要把戶口落在孩子奶奶的房子里。親戚的孩子和我家孩子同歲,如果成功落戶,一處房產(chǎn)里就出現(xiàn)了兩個(gè)同學(xué)齡段孩子。這兩個(gè)孩子是都能上學(xué)還是只能一個(gè)孩子的入學(xué)?
       A:按入學(xué)規(guī)定,一處房產(chǎn)只能有一個(gè)學(xué)齡段的孩子入學(xué)。這兩個(gè)孩子不是直系親屬,不能同時(shí)享受學(xué)區(qū),保險(xiǎn)起見,兩家不要同時(shí)落戶在父母房子里,以免以后入學(xué)時(shí)發(fā)生矛盾。

16、Q:我們是外地人,家里有兩個(gè)孩子,在長(zhǎng)沙買一套60平方米的學(xué)區(qū)房,兩個(gè)孩子都能上學(xué)嗎?
       A:一般來說,小戶型的學(xué)位只有一次的,建議如果有兩個(gè)孩子入學(xué)的,建議購買120以上的大戶型。

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